2024年度倉庫轉租權益轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉庫轉租權益轉讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉租方定義1.2轉讓方定義1.3接收方定義第二條倉庫基本情況2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫使用條件第三條轉租權益轉讓3.1轉讓的權益內容3.2轉讓期限3.3轉讓費用第四條轉讓方的權利和義務4.1轉讓方的權利4.2轉讓方的義務第五條轉租方的權利和義務5.1轉租方的權利5.2轉租方的義務第六條接收方的權利和義務6.1接收方的權利6.2接收方的義務第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任8.2轉租方的違約責任8.3接收方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、履行和解除10.1合同生效條件10.2合同履行方式10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件列表合同主題：2024年度倉庫轉租權益轉讓合同第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉租方定義轉租方是指與轉讓方簽訂有倉庫租賃合同，并依據本合同約定將倉庫轉租給接收方的法人或其他組織。1.2轉讓方定義轉讓方是指擁有對倉庫租賃合同權益的法人或其他組織，并依據本合同約定將該權益轉讓給轉租方的法人或其他組織。1.3接收方定義接收方是指與轉租方簽訂有轉租合同，并依據本合同約定獲得倉庫轉租權益的法人或其他組織。第二條倉庫基本情況2.1倉庫位置倉庫位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體位置以《中華人民共和國不動產權證書》載明的位置為準。2.2倉庫面積倉庫實際使用面積為____平方米，具體面積以《中華人民共和國不動產權證書》載明的面積為準。2.3倉庫使用條件倉庫使用條件按照轉讓方與轉租方簽訂的《倉庫租賃合同》約定的使用條件執(zhí)行。第三條轉租權益轉讓3.1轉讓的權益內容轉讓方同意將其在《倉庫租賃合同》項下的全部權益，包括但不限于租賃權、使用權、收益權等，轉讓給轉租方。3.2轉讓期限轉讓期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.3轉讓費用轉讓費用為人民幣____元整（大寫：____元整），接收方一次性支付給轉讓方。第四條轉讓方的權利和義務4.1轉讓方的權利1）按照本合同約定收取轉讓費用；2）監(jiān)督接收方按照約定使用倉庫，并確保倉庫的安全、合規(guī)。4.2轉讓方的義務1）保證其對倉庫的權益合法、有效，無任何瑕疵；2）協(xié)助辦理與轉讓有關的登記、批準等手續(xù)；3）提供與倉庫相關的必要資料和信息。第五條轉租方的權利和義務5.1轉租方的權利1）按照本合同約定轉租倉庫給接收方；2）要求接收方按照約定支付租金；3）要求接收方履行合同約定的其他義務。5.2轉租方的義務1）保證其與接收方簽訂的轉租合同合法、有效；2）按照約定向轉讓方支付轉讓費用；3）協(xié)助轉讓方和接收方辦理合同履行過程中所需的手續(xù)；4）監(jiān)督接收方按照約定使用倉庫，并確保倉庫的安全、合規(guī)。第六條接收方的權利和義務6.1接收方的權利1）按照本合同約定使用倉庫；2）要求轉租方按照約定提供倉庫相關的服務；3）要求轉租方和轉讓方履行合同約定的其他義務。6.2接收方的義務1）按照約定支付租金給轉租方；2）按照約定使用倉庫，并確保倉庫的安全、合規(guī)；3）協(xié)助轉讓方和轉租方辦理合同履行過程中所需的手續(xù)；4）履行合同約定的其他義務。第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任1）轉讓方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向轉租方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。2）轉讓方在轉讓過程中提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。8.2轉租方的違約責任1）轉租方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。2）轉租方在轉租過程中提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。8.3接收方的違約責任1）接收方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向轉租方支付違約金，違約金為租金的____%。2）接收方在租賃過程中提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、履行和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行方式雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。10.3合同解除條件任何一方未履行本合同約定的義務，另一方有權解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件列表附件1：《倉庫租賃合同》附件2：不動產權證書復印件附件3：轉租合同復印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方以外的其他法人、組織或個人，包括但不限于中介方、評估方、審計方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入的事項，包括但不限于中介服務、評估、審計、保險等，應事先書面通知對方。2.3甲乙方應將第三方介入的事項、理由、時間、方式等詳細告知對方，并征得對方的同意。第三條第三方責任3.1第三方介入的事項，由甲乙方按照本合同約定承擔相應的責任。第三方僅負責提供專業(yè)服務，不承擔甲乙方之間的合同責任。3.2甲乙方應確保第三方按照約定履行義務，并對其行為負責。第三方未按約定履行義務的，由甲乙方承擔責任。3.3第三方在提供服務過程中，如因其過錯給甲乙方造成損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方費用4.1甲乙方應按照約定支付第三方服務費用。服務費用包括但不限于中介費、評估費、審計費、保險費等。4.2第三方服務費用的支付方式、支付時間等，由甲乙方協(xié)商確定，并書面告知對方。第五條第三方保密義務5.1第三方在提供服務過程中，知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。5.2保密期限自第三方提供服務結束之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間合同的履行。6.2第三方在提供服務過程中，如與甲乙方發(fā)生糾紛，由甲乙方自行解決，不影響本合同的履行。第七條第三方責任限額7.1甲乙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并書面告知對方。7.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。7.3甲乙方應確保第三方的責任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的合法權益。第八條第三方介入的變更和解除8.1如甲乙方需變更或解除第三方介入的事項，應書面通知對方，并征得對方的同意。8.2甲乙方在變更或解除第三方介入事項時，應確保不影響本合同的履行。第九條第三方介入的違約責任9.1甲乙方未按照本合同約定選擇第三方，或未將第三方介入事項詳細告知對方的，應承擔相應的違約責任。9.2第三方未按照約定履行義務，或給甲乙方造成損失的，由甲乙方承擔責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《倉庫租賃合同》詳細要求：本附件應包括倉庫租賃合同的全文，包括但不限于租賃期限、租金、維修責任等條款。附件2：不動產權證書復印件詳細要求：本附件應提供倉庫的不動產權證書復印件，證明轉讓方對倉庫的合法所有權。附件3：轉租合同復印件詳細要求：本附件應包括轉租合同的全文，包括但不限于轉租期限、租金、轉租條件等條款。附件4：第三方服務協(xié)議詳細要求：本附件應包括與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務、服務內容、費用等。附件5：評估報告詳細要求：本附件應提供倉庫的評估報告，包括倉庫的價值、使用狀況等。附件6：審計報告詳細要求：本附件應提供倉庫的審計報告，包括財務狀況、經營狀況等。附件7：保險單復印件詳細要求：本附件應提供倉庫保險單的復印件，證明轉讓方已為倉庫購買相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定示例：轉讓方未按照約定提供倉庫相關資料和信息，導致合同無法履行。責任認定：轉讓方應承擔違約責任，向轉租方支付違約金，違約金為轉讓費用的5%。2.轉租方違約行為及責任認定示例：轉租