2024年度城市拆舊工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市拆舊工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程量及拆舊物品清單第三條工程期限3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3工程延期及其條件第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證期第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4付款條件及方式第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3違反保密條款的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序和要求第十三條稅收與保險(xiǎn)13.1稅收責(zé)任13.2保險(xiǎn)責(zé)任第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同的生效與失效14.4合同的語(yǔ)言及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指由甲方指定的，具有相關(guān)資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)完成本工程的城市拆舊工程公司。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指本工程的委托方，具有本次拆舊工程的決策權(quán)和支付能力，負(fù)責(zé)對(duì)本次工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3工程定義工程是指由發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的城市拆舊工程，包括但不限于建筑物的拆除、廢舊材料的處理和搬運(yùn)等。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程包括但不限于：1）對(duì)指定區(qū)域的建筑物進(jìn)行拆除；2）對(duì)拆除過(guò)程中的廢舊材料進(jìn)行分類、整理和搬運(yùn)；3）對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和綠化。2.2工程地點(diǎn)本工程的具體地點(diǎn)為甲方提供的拆舊區(qū)域，具體位置和范圍以甲方出具的圖紙和說(shuō)明為準(zhǔn)。2.3工程量及拆舊物品清單具體的工程量和拆舊物品清單詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同的有效組成部分。第三條工程期限3.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程啟動(dòng)時(shí)間為本合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程完工時(shí)間工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間為合同簽訂后的三個(gè)月內(nèi)。3.3工程延期及其條件如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成的，雙方可協(xié)商延期。延期的條件和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期的檢查和驗(yàn)收。4.3工程質(zhì)量保證期工程完工后，承包方應(yīng)提供一年的質(zhì)量保證期。在保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付承包方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.3工程尾款工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付承包方工程總價(jià)的剩余款項(xiàng)。5.4付款條件及方式付款條件及方式詳見(jiàn)附件二，附件二為本合同的有效組成部分。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。8.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，決定部分或全部解除合同，并合理分擔(dān)由此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程完工，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并將工程現(xiàn)場(chǎng)交還甲方。雙方應(yīng)對(duì)合同終止的原因、責(zé)任及造成的損失進(jìn)行協(xié)商，并按照本合同的相關(guān)條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的與工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等非公開(kāi)信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。11.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因泄露保密信息造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的程序和要求如一方需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十天通知對(duì)方，并提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。對(duì)方應(yīng)在收到通知后十五天內(nèi)回復(fù)，如未回復(fù)，視為同意轉(zhuǎn)讓。第十三條稅收與保險(xiǎn)13.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備辦理必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故造成的損失。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行書(shū)面通知，通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同附件本合同的附件包括附件一（工程量及拆舊物品清單）和附件二（付款條件及方式）。附件為本合同的有效組成部分。14.3合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后失效。14.4合同的語(yǔ)言及解釋權(quán)本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，雙方對(duì)合同的解釋權(quán)均等。如有爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中參與甲乙雙方的交易活動(dòng)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、提供資金支持等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行行為。3.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并提供合格的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。5.2如無(wú)補(bǔ)充協(xié)議，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。5.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、方式、期限等。6.2甲乙雙方應(yīng)在收到對(duì)方通知后十五天內(nèi)回復(fù)，如未回復(fù)，視為同意第三方介入。6.3甲乙雙方對(duì)第三方介入有異議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出的原因、時(shí)間等。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出通知后十五天內(nèi)回復(fù)，如未回復(fù)，視為同意第三方退出。7.3第三方退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對(duì)甲乙雙方的承諾、保證等，不視為第三方對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)。8.3甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充9.1如本合同未涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十條合同的生效與失效10.1本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力。10.3本合同的失效，不影響本修正部分的效力。本修正部分未盡事宜，參照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量及拆舊物品清單詳細(xì)列出本次工程所需拆除的建筑物的數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以及拆除過(guò)程中需要處理的廢舊物品的種類、數(shù)量和處理方法。附件二：付款條件及方式詳細(xì)說(shuō)明付款的條件和方式，包括付款的時(shí)間點(diǎn)、付款比例、付款方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）和付款的賬戶信息等。附件三：保密信息清單列出雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等。附件四：保險(xiǎn)證明文件提供承包方為員工和施工設(shè)備所購(gòu)買的保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如合同中涉及到第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程完工后，提供詳細(xì)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全隱患等評(píng)估結(jié)果。附件七：變更協(xié)議如合同在履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容、變更的原因和變更后的條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程；2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；3.承包方使用不合格的材料或工藝；4.發(fā)包方未提供合同約定的施工條件；5.承包方未按合同約定保密信息；6.發(fā)包方未按合同約定提供保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致