2024年度大連二手房產(chǎn)市場監(jiān)管合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連二手房產(chǎn)市場監(jiān)管合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1宗旨1.2目標(biāo)第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條：合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條：合作伙伴權(quán)利與義務(wù)4.1合作伙伴權(quán)利4.2合作伙伴義務(wù)第五條：市場監(jiān)管措施5.1市場監(jiān)管原則5.2市場監(jiān)管方式5.3市場監(jiān)管流程第六條：違規(guī)行為處理6.1違規(guī)行為界定6.2違規(guī)行為處理措施第七條：信息共享與交流7.1信息共享內(nèi)容7.2信息交流方式第八條：培訓(xùn)與指導(dǎo)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.2指導(dǎo)方式第九條：合作協(xié)議的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止的程序第十條：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條：爭議解決11.1爭議類型11.2解決方式第十二條：合同的生效、暫停與解除12.1生效條件12.2暫停條件12.3解除條件第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露責(zé)任第十四條：其他約定14.1其他內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1宗旨：雙方共同致力于2024年度大連二手房產(chǎn)市場的健康、穩(wěn)定發(fā)展，提高市場透明度，保護消費者權(quán)益，促進交易的公平、公正。1.2目標(biāo)：通過合作，規(guī)范二手房產(chǎn)市場秩序，打擊違法違規(guī)行為，提升行業(yè)服務(wù)品質(zhì)，為消費者提供更加安全、放心的購房環(huán)境。第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍：本合作協(xié)議適用于2024年度大連市行政區(qū)域內(nèi)的二手房產(chǎn)交易市場監(jiān)管。2.2合作內(nèi)容：雙方將在市場監(jiān)管、信息共享、培訓(xùn)指導(dǎo)、違規(guī)行為處理等方面展開深入合作，共同維護二手房產(chǎn)市場的秩序。第三條：合同期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2終止日期：2024年12月31日第四條：合作伙伴權(quán)利與義務(wù)4.1合作伙伴權(quán)利：1)按照約定獲得二手房產(chǎn)市場相關(guān)信息；2)對市場監(jiān)管提出建議和意見；3)參加由對方組織的培訓(xùn)和指導(dǎo)活動；4)在合作過程中，享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。4.2合作伙伴義務(wù)：1)遵守合作協(xié)議，履行約定義務(wù)；2)按照約定提供市場監(jiān)管所需的資料和信息；3)配合對方進行市場監(jiān)管工作；4)在合作過程中，遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。第五條：市場監(jiān)管措施5.1市場監(jiān)管原則：公平、公正、公開、透明5.2市場監(jiān)管方式：1)對二手房產(chǎn)交易進行日常監(jiān)管，確保市場秩序；2)開展專項治理，打擊違法違規(guī)行為；3)對市場進行定期評估，發(fā)布市場報告；4)設(shè)立舉報渠道，接受社會監(jiān)督。5.3市場監(jiān)管流程：1)信息收集：雙方定期收集二手房產(chǎn)市場的交易數(shù)據(jù)、違法違規(guī)案例等相關(guān)信息；2)信息處理：雙方對收集到的信息進行分析、評估，確定監(jiān)管重點；3)監(jiān)管行動：雙方根據(jù)分析結(jié)果，采取相應(yīng)的監(jiān)管措施；4)結(jié)果反饋：雙方將監(jiān)管結(jié)果進行公開，接受社會監(jiān)督。第六條：違規(guī)行為處理6.1違規(guī)行為界定：雙方根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，共同界定二手房產(chǎn)市場的違規(guī)行為。6.2違規(guī)行為處理措施：1)對違規(guī)行為進行記錄和公示；2)對違規(guī)行為主體進行警告、罰款等行政處罰；3)嚴(yán)重違規(guī)行為將移交司法機關(guān)處理；4)對違規(guī)行為進行定期匯總，發(fā)布違規(guī)行為報告。第八條：信息共享與交流7.1信息共享內(nèi)容：雙方將共享二手房產(chǎn)市場的交易數(shù)據(jù)、違法違規(guī)案例、市場監(jiān)管成果等信息。7.2信息交流方式：通過定期會議、專題研討、現(xiàn)場調(diào)研等方式進行信息交流。第九條：培訓(xùn)與指導(dǎo)8.1培訓(xùn)內(nèi)容：法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、市場監(jiān)管技能等。8.2指導(dǎo)方式：舉辦培訓(xùn)班、研討會、在線課程等形式進行指導(dǎo)。第十條：合作協(xié)議的變更與終止9.1變更條件：當(dāng)合作協(xié)議的執(zhí)行出現(xiàn)重大問題時，雙方可以協(xié)商進行變更。9.2終止條件：當(dāng)合作協(xié)議的執(zhí)行出現(xiàn)不可抗力因素時，雙方可以協(xié)商終止合作協(xié)議。9.3變更與終止的程序：變更或終止合作協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：違約責(zé)任10.1違約行為：違反合作協(xié)議的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條：爭議解決11.1爭議類型：合作過程中產(chǎn)生的爭議。11.2解決方式：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、暫停與解除12.1生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方授權(quán)代表批準(zhǔn)。12.2暫停條件：當(dāng)合作協(xié)議的執(zhí)行出現(xiàn)重大問題時，雙方可以協(xié)商暫停合作協(xié)議。12.3解除條件：當(dāng)合作協(xié)議的執(zhí)行出現(xiàn)不可抗力因素時，雙方可以協(xié)商解除合作協(xié)議。第十四條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的保密信息，包括商業(yè)秘密、個人隱私等。13.2保密期限：合作期間及合作結(jié)束后兩年。13.3保密泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十五條：其他約定14.1其他內(nèi)容：雙方在合作過程中達(dá)成的其他約定。14.2附加條款：雙方可以簽訂附加條款，對合作協(xié)議進行補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與二手房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不僅限于中介方、評估方、審計方等。第二條：第三方責(zé)任限額2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保雙方權(quán)益不受損害。2.2第三方責(zé)任限額的確定：1)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)，如中介方、評估方、審計方等，分別確定其責(zé)任限額；2)考慮第三方的信譽、業(yè)務(wù)能力、過往業(yè)績等因素，合理設(shè)定其責(zé)任限額；3)甲乙雙方可協(xié)商確定具體的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中予以明確。第三條：第三方介入程序3.1甲乙雙方在交易過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入原因及第三方身份。3.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)、信譽和業(yè)務(wù)能力。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1)按照約定獲得相關(guān)資料和信息；2)對交易過程進行評估、審計等；3)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：1)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2)公正、客觀地履行評估、審計等職責(zé)；3)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條：第三方介入后的交易流程5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方提供相關(guān)資料和信息。5.2第三方根據(jù)提供的資料和信息，進行評估、審計等，并出具報告。5.3甲乙雙方依據(jù)第三方的報告，繼續(xù)進行交易，或根據(jù)報告調(diào)整交易方案。第六條：第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方因履行評估、審計等職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方未履行或不當(dāng)履行評估、審計等職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范所產(chǎn)生的責(zé)任。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對方影響。7.2第三方介入交易過程，不代表甲乙雙方之間的關(guān)系發(fā)生變化。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合作關(guān)系。第八條：第三方退出8.1第三方在完成評估、審計等職責(zé)后，有權(quán)退出交易過程。8.2第三方退出交易過程，需提前通知甲乙雙方，并說明退出原因。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條：附加條款9.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂附加條款，對第三方介入后的相關(guān)事項進行補充約定。9.2附加條款需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并具有同等法律效力。第十條：合同的變更、暫停與解除10.1變更條件：當(dāng)合作協(xié)議的執(zhí)行出現(xiàn)重大問題時，甲乙雙方可以協(xié)商變更合作協(xié)議。10.2暫停條件：當(dāng)合作協(xié)議的執(zhí)行出現(xiàn)重大問題時，甲乙雙方可以協(xié)商暫停合作協(xié)議。10.3解除條件：當(dāng)合作協(xié)議的執(zhí)行出現(xiàn)不可抗力因素時，甲乙雙方可以協(xié)商解除合作協(xié)議。10.4變更、暫停與解除的程序：變更、暫停與解除合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為：違反合作協(xié)議的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十二條：爭議解決12.1爭議類型：合作過程中產(chǎn)生的爭議。12.2解決方式：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、暫停與解除13.1生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方授權(quán)代表批準(zhǔn)。13.2暫停條件：當(dāng)合作協(xié)議的執(zhí)行出現(xiàn)重大問題時，甲乙雙方可以協(xié)商暫停合作協(xié)議。13.3解除條件：當(dāng)合作協(xié)議的執(zhí)行出現(xiàn)不可第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：二手房產(chǎn)市場監(jiān)管合作協(xié)議詳細(xì)條款附件2：第三方介入后的修正條款附件3：大連二手房產(chǎn)市場監(jiān)管業(yè)務(wù)流程圖附件4：第三方評估與審計標(biāo)準(zhǔn)操作流程附件5：大連二手房產(chǎn)市場監(jiān)管違規(guī)行為處理指南附件6：合同變更、暫停與解除的具體操作程序附件7：爭議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定附件8：保密協(xié)議附件9：培訓(xùn)與指導(dǎo)計劃附件10：市場報告及數(shù)據(jù)分析模板說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定提供相關(guān)資料和信息；2.未按照約定履行評估、審計等職責(zé)；3.未按照約定保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.未按照約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；5.未按照約定變