2024年度建筑工程補充合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程補充合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程時間表2.合同主體2.1承包商信息2.2業(yè)主信息2.3監(jiān)理單位信息3.合同金額3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5價款調(diào)整4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收5.工程進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計劃5.2延期違約金5.3提前完成獎勵6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全檢查8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約10.3監(jiān)理單位違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的終止與驗收13.1合同終止13.2工程驗收14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度建筑工程補充合同項目1.2工程地點：位于市區(qū)街道，具體位置見附件一1.3工程規(guī)模：包括但不限于新建建筑物、構(gòu)筑物、道路、廣場、停車場、綠化等，具體工程量清單見附件二1.4工程性質(zhì)：民用住宅小區(qū)1.5工程時間表：工程計劃開工日期為2024年3月1日，計劃竣工日期為2026年3月1日，具體施工進(jìn)度安排見附件三第二條合同主體2.1承包商信息：承包商名稱：（承包商全稱）注冊地址：（承包商注冊地址）法定代表人：（承包商法定代表人）聯(lián)系方式：（承包商聯(lián)系電話、郵箱等）2.2業(yè)主信息：業(yè)主名稱：（業(yè)主全稱）注冊地址：（業(yè)主注冊地址）法定代表人：（業(yè)主法定代表人）聯(lián)系方式：（業(yè)主聯(lián)系電話、郵箱等）2.3監(jiān)理單位信息：監(jiān)理單位名稱：（監(jiān)理單位全稱）注冊地址：（監(jiān)理單位注冊地址）法定代表人：（監(jiān)理單位法定代表人）聯(lián)系方式：（監(jiān)理單位聯(lián)系電話、郵箱等）第三條合同金額3.1合同總價：人民幣（大寫金額）（小寫金額），即為本合同項下的全部工程費用。3.2預(yù)付款：合同總價的一定比例，具體金額和支付時間見附件四。3.3進(jìn)度付款：按照雙方約定的工程進(jìn)度節(jié)點進(jìn)行支付，具體支付比例和時間見附件四。3.5價款調(diào)整：因市場價格波動、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化的，雙方按照附件五的約定進(jìn)行價款調(diào)整。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體質(zhì)量要求見附件六。4.2質(zhì)量控制：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。4.3質(zhì)量驗收：工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工作。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程見附件七。第五條工程進(jìn)度5.1施工進(jìn)度計劃：承包商應(yīng)按照附件三制定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。5.2延期違約金：如承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付延期違約金，具體金額和計算方式見附件八。5.3提前完成獎勵：如承包商提前完成工程，按照雙方約定給予提前完成獎勵，具體金額和條件見附件八。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)采購合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)采購、安裝、調(diào)試合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求見附件六。6.4設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求見附件六。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計、施工過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有，承包商應(yīng)協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的申請和維護(hù)工作。8.2侵權(quán)責(zé)任：如承包商在施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由承包商承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任，并賠償業(yè)主因此造成的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方泄露的商務(wù)、技術(shù)等秘密信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。9.3違約責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約：承包商未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。10.2業(yè)主違約：業(yè)主未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。10.3監(jiān)理單位違約：監(jiān)理單位未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主或承包商支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.4法律訴訟：如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除：合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的終止與驗收13.1合同終止：合同約定的工程驗收合格后，本合同即告終止。13.2工程驗收：工程驗收按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行，驗收合格后，業(yè)主支付剩余合同價款。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4附件：本合同附件包括工程量清單、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量要求、材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲乙雙方需與其進(jìn)行協(xié)商、配合或履行合同外義務(wù)的情形。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)2.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生影響，如第三方介入不可避免，應(yīng)及時與其溝通、協(xié)調(diào)，以最小程度影響合同履行。2.2甲乙雙方在第三方介入的事務(wù)中，應(yīng)保持獨立自主的權(quán)利和義務(wù)，不得因第三方介入而變更或解除本合同。第三條第三方介入的額外條款3.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、范圍、期限及各方權(quán)責(zé)。3.2補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的原因、介入事項的性質(zhì)、介入的時間和期限、介入對合同履行產(chǎn)生的影響等。3.3補充協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在第三方介入事項中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于配合第三方的工作、提供必要的資料和信息、履行合同外義務(wù)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方介入事項的范圍、責(zé)任期限、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)在補充協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，以保證在第三方介入事項中各方的權(quán)益得到保障。4.3甲乙雙方應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額不得超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同外義務(wù)的范圍，以防止第三方濫用介入權(quán)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1如第三方未履行其在補充協(xié)議中的義務(wù)，或其行為導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方因第三方介入事項而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于協(xié)調(diào)、配合第三方所產(chǎn)生的費用，應(yīng)由第三方承擔(dān)。5.3如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求第三方承擔(dān)違約金或損失賠償。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而侵犯其合法權(quán)益。6.2甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，履行與第三方的合同外義務(wù)，以保證合同的順利履行。6.3如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受到損害，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)選擇向人民法院提起訴訟或申請仲裁解決。7.3在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持獨立自主的權(quán)利和義務(wù)，不得因爭議解決而影響本合同的履行。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方介入事項導(dǎo)致本合同無法履行或甲乙雙方均認(rèn)為繼續(xù)履行本合同已無意義，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，處理與第三方的事務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同解除責(zé)任。第九條第三方介入的合同終止9.1本合同履行完畢后，第三方介入事項相應(yīng)終止。9.2甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，處理與第三方的事務(wù)，并終止第三方的介入。第十條第三方介入的效力10.1本合同及補充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，對本合同的履行具有同等法律效力。10.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行與第三方相關(guān)的義務(wù)，確保合同的順利履行。第十一條附件11.1本合同附件包括第三方介入事項的具體說明、補充協(xié)議等。11.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條合同的變更與解除12.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、范圍、期限及各方權(quán)責(zé)。12.2補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的原因、介入事項的性質(zhì)、介入的時間和期限、介入對合同履行產(chǎn)生的影響等。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，作為合同價款計算的基礎(chǔ)。附件二：施工進(jìn)度計劃明確各施工階段的時間安排，包括開工、竣工日期以及關(guān)鍵節(jié)點的完成時間。附件三：質(zhì)量要求詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：支付方式及進(jìn)度安排明確合同價款的支付方式、進(jìn)度安排以及預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款的具體數(shù)額和時間。附件五：價款調(diào)整條款規(guī)定市場價格波動、政策調(diào)整等可能導(dǎo)致合同價款變動的調(diào)整方式和計算方法。附件六：材料設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)列出材料設(shè)備供應(yīng)方的信息、供應(yīng)清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時間和地點等。附件七：施工安全措施列出施工安全管理的具體措施和要求，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議明確工程設(shè)計、施工過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)措施。附件九：保密協(xié)議規(guī)定合同雙方的保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。附件十：爭議解決方式詳細(xì)說明合同爭議的解決途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十一：合同變更與解除協(xié)議規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任分配。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)益保護(hù)以及爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成工程或未能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.業(yè)主未能按照合同約定支付價款或提供施工條件。3.監(jiān)理單位未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加額外費用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)合同約定的違約金計算方式，按照逾期完成工程的天數(shù)或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的比例計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額，包括額外費用、利潤損失等，進(jìn)行賠償。3.合同解