2024年度建筑工程設計及施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程設計及施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所稱建筑工程的定義第二條工程設計2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程需求進行工程設計2.2設計方案的提交及修改2.3設計文件的交付第三條工程施工3.1乙方向甲方提供施工服務3.2施工進度的約定3.3施工質量的保證第四條合同價格及支付4.1工程設計費用4.2工程施工費用4.3支付方式和支付時間第五條合同履行期限5.1工程設計期限5.2工程施工期限第六條工程驗收6.1工程驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果的處理第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁管轄地第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務及期限第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1乙方對甲方提供的資料和圖紙的保密義務14.2乙方對甲方提供的技術和經驗的傳授14.3雙方對合同的修改和補充必須以書面形式進行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3合同所稱建筑工程的定義本合同所稱建筑工程指位于×××地段的住宅樓項目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第二條工程設計2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程需求進行工程設計乙方應按照甲方提供的工程需求文件，完成建筑工程的設計工作，并提交設計方案。2.2設計方案的提交及修改乙方應在合同約定的時間內向甲方提交設計方案，并根據(jù)甲方的反饋進行必要的修改。2.3設計文件的交付乙方應在工程開工前向甲方交付完整的設計文件，包括施工圖紙、設計說明等。第三條工程施工3.1乙方向甲方提供施工服務乙方應按照設計文件和甲方要求，完成建筑工程的施工工作。3.2施工進度的約定乙方應按照合同約定的時間表完成施工，如有延期，應提前向甲方申請并獲得甲方同意。3.3施工質量的保證乙方應保證施工質量符合國家相關標準和甲方的要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改。第四條合同價格及支付4.1工程設計費用工程設計費用為人民幣×××萬元整，甲方在合同簽訂后×天內支付50%，工程設計完成后支付剩余50%。4.2工程施工費用工程施工費用為人民幣×××萬元整，按照工程進度分階段支付。4.3支付方式和支付時間甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式支付給乙方，具體的支付時間按照合同約定的時間表執(zhí)行。第五條合同履行期限5.1工程設計期限乙方應在合同約定的時間內完成工程設計，并提交設計方案。5.2工程施工期限乙方應在合同約定的時間內完成工程施工。第六條工程驗收6.1工程驗收標準工程驗收標準應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。6.2驗收程序工程驗收程序分為初步驗收和最終驗收兩個階段，甲方應組織專業(yè)人員對工程進行驗收。6.3驗收結果的處理如工程驗收合格，甲方應按照合同約定支付尾款；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付設計費用或施工費用，應支付違約金，違約金為應支付費用的5%。8.2乙方違約責任乙方如未按約定時間完成設計或施工，應支付違約金，違約金為合同金額的5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方對于合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁管轄地訴訟或仲裁管轄地為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災害。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：a)工程驗收合格，甲方支付完畢所有款項；b)雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方對于合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1乙方對甲方提供的資料和圖紙的保密義務乙方應對甲方提供的所有資料和圖紙予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。14.2乙方對甲方提供的技術和經驗的傳授乙方應將甲方提供的技術和經驗傳授給甲方指定的人員，并保證甲方的技術和經驗得到充分應用。14.3雙方對合同的修改和補充必須以書面形式進行任何對合同的修改和補充，必須由雙方書面確認，方能生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的參與合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于設計審查、施工監(jiān)督、質量檢測、進度協(xié)調等方面。第二條第三方選擇的義務2.1甲方義務甲方應根據(jù)合同約定選擇合適的第三方，并確保第三方的資質和能力符合工程需求。2.2乙方義務乙方應配合甲方選擇的第三方進行合同履行相關的各項工作。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方應在其職責范圍內履行合同義務，并對因其過錯導致的損失承擔責任。3.2第三方責任限額第三方對因其過錯導致的損失承擔的責任限額為合同金額的10%，但不超過其服務費用總額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關工作。4.2第三方與乙方關系第三方應尊重乙方的合法權益，不得影響乙方的正常施工。第五條第三方介入的協(xié)調和管理5.1第三方協(xié)調甲方負責協(xié)調第三方與乙方之間的關系，確保工程順利進行。5.2第三方管理甲方應負責對第三方進行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同要求履行義務。第六條第三方費用的承擔6.1第三方費用第三方費用包括但不限于咨詢費、檢測費、監(jiān)理費等，由甲方承擔。6.2第三方費用的支付甲方應在合同約定的時間內支付第三方費用，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理甲方應與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，甲方有權向法院提起訴訟。第八條第三方與合同變更8.1第三方變更如甲方需變更第三方，應提前通知乙方，并重新簽訂相關合同。8.2第三方變更影響第三方變更不影響本合同的履行，但甲方應承擔因變更導致的額外費用。第九條第三方與合同解除9.1第三方解除如因第三方原因導致合同解除，甲方應與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.2第三方解除影響合同解除不影響甲方對第三方的索賠權利。第十條第三方介入與爭議解決10.1第三方介入爭議如第三方介入引起爭議，甲方應與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議解決爭議解決方式按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入與合同效力11.1第三方介入效力第三方介入不影響本合同的效力，雙方仍應按照合同約定履行義務。11.2第三方介入變更任何對第三方介入的變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十二條附則12.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2本附加條款的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。12.3本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程設計需求說明書詳細說明甲方對建筑工程的設計需求，包括建筑風格、面積、結構要求等。附件二：工程施工需求說明書詳細說明甲方對工程施工的需求，包括施工標準、材料要求、施工工藝等。附件三：設計費用支付證明甲方支付設計費用的憑證，包括支付時間、金額等。附件四：工程施工費用支付證明甲方支付工程施工費用的憑證，包括支付時間、金額等。附件五：設計方案提交證明乙方提交設計方案的憑證，包括提交時間、方案內容等。附件六：施工進度報告附件七：工程驗收報告工程驗收的結果報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。附件八：違約金支付證明違約方支付違約金的憑證，包括支付時間、金額等。附件九：合同變更協(xié)議雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內容、變更時間等。附件十：合同解除協(xié)議雙方簽訂的合同解除協(xié)議，包括解除原因、解除時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付設計費用或施工費用。2.乙方未按約定時間完成設計或施工。3.乙方未按設計文件和甲方要求進行施工。4.第三方未按合同約定履行義務。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付設計費用或施工費用，應支付違約金，違約金為應支付費用的5%。2.乙方未按約定時間完成設計或施工，應支付違約金，違約金為合同金額的5%。3.乙方未按設計文件和甲方要求進行施工，乙方應承擔整改費用，并支付違約金，違約金為整改費用的5%。4.第三方未按合同約定履行義