小區(qū)車(chē)輛管理辦法

小區(qū)車(chē)輛管理辦法第一章總則為維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益，保障小區(qū)道路暢通和車(chē)輛停放規(guī)范有序，共同營(yíng)造文明、安靜、整潔、和諧、有序的生活環(huán)境，根據(jù)廣大業(yè)主的要求，經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定，受業(yè)主委員會(huì)委托，特制定本辦法。第二章車(chē)輛進(jìn)出管理第一條實(shí)行汽車(chē)出入證制度。業(yè)主（或物業(yè)使用人）需持房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、汽車(chē)行駛證原件及復(fù)印件到物業(yè)管理處辦理登記手續(xù)，經(jīng)核實(shí)后發(fā)放《菊香苑小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛出入證》，其中綠色代表自備車(chē)庫(kù)，黃色代表道路泊位。第二條車(chē)輛憑《出入證》進(jìn)出小區(qū)，并將《出入證》置于駕駛室前擋風(fēng)玻璃右下角，以便管理人員識(shí)別和驗(yàn)證。第三條臨時(shí)來(lái)訪車(chē)輛需向管理人員說(shuō)明被訪業(yè)主信息，經(jīng)登記核實(shí)后方可進(jìn)入，并按指定車(chē)位臨時(shí)停放。車(chē)位已滿時(shí)，不再允許臨時(shí)車(chē)輛進(jìn)入。第四條23:00至次日5:00禁止出租車(chē)進(jìn)入小區(qū)（已辦理《出入證》的業(yè)主出租車(chē)除外）。特殊情況下，如遇行動(dòng)不便人員、大件物品或惡劣天氣，經(jīng)登記核實(shí)后可準(zhǔn)許進(jìn)入，但不得長(zhǎng)時(shí)間滯留。第五條送貨、提貨及搬家車(chē)輛需提前聯(lián)系物業(yè)管理處，在指定區(qū)域停放，裝卸完畢后立即駛出。攜大件物品駛出小區(qū)的車(chē)輛需配合管理人員詢問(wèn)。第六條嚴(yán)禁裝載易燃、易爆、有毒及腐蝕性物品的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，否則后果自負(fù)。第七條禁止1.25噸（含）以上貨車(chē)或10座（含）以上客車(chē)進(jìn)入小區(qū)（垃圾清運(yùn)車(chē)除外）。特殊情況需經(jīng)物業(yè)管理處同意方可進(jìn)入。第八條租用車(chē)庫(kù)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的車(chē)輛需辦理《出入證》方可進(jìn)出小區(qū)。第九條執(zhí)行公務(wù)的特種車(chē)輛參照來(lái)訪車(chē)輛管理。第十條19:00-次日8:00、12:00-14:00禁止貨車(chē)進(jìn)入小區(qū)裝卸貨物。確需進(jìn)入的貨車(chē)需按指定地點(diǎn)停放。第三章機(jī)動(dòng)車(chē)行駛管理第十一條車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)應(yīng)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，禁鳴喇叭，低速行駛，禮讓行人。第十二條禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛培訓(xùn)。第四章停車(chē)泊位管理第十三條停車(chē)泊位實(shí)行收費(fèi)管理，簽訂《停車(chē)泊位租用協(xié)議》。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1.25噸（含）以上車(chē)輛300元/月?輛，小轎車(chē)100元/月?輛，1.25噸以下其他車(chē)輛150元/月?輛，臨時(shí)停車(chē)2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)2小時(shí)按4元/小時(shí)?輛。符合本辦法第八條的車(chē)輛收取200元/月?輛。費(fèi)用扣除管理成本后歸全體業(yè)主所有，用于公共設(shè)施維護(hù)。第十四條地面車(chē)位按登記順序和業(yè)主住址就近分配，特殊情況可采取抽簽方式。第十五條每戶業(yè)主最多分配一個(gè)泊位，有車(chē)庫(kù)的業(yè)主原則上不參與地面車(chē)位分配。第五章車(chē)輛停放管理第十六條車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)應(yīng)服從管理人員指揮，按類停放。造成損失的，車(chē)主需賠償或恢復(fù)原狀。第十七條公車(chē)可停放于規(guī)定泊位，車(chē)位費(fèi)高于一般車(chē)輛。第十八條車(chē)輛應(yīng)停放于停車(chē)場(chǎng)或劃線泊位內(nèi)，嚴(yán)禁占用人行道、車(chē)行道、消防通道、綠化帶、樓道通道。第十九條車(chē)主應(yīng)鎖好車(chē)門(mén)車(chē)窗，車(chē)輛及物品損失由車(chē)主自行負(fù)責(zé)。第二十條嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)洗車(chē)、修車(chē)、清掃車(chē)上雜物。第二十一條小區(qū)中心廣場(chǎng)禁止機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)出和停放。第二十二條車(chē)輛應(yīng)停放在指定車(chē)位，保持間距，整齊停放，不影響他人通行。第二十三條有車(chē)庫(kù)的業(yè)主應(yīng)將車(chē)輛停入車(chē)庫(kù)。第六章違規(guī)處理第二十四條違反本辦法的車(chē)輛，管理人員有權(quán)勸阻和糾正。第二十五條亂停亂放的車(chē)輛，管理人員有權(quán)采取必要措施予以糾正，造成損失由車(chē)主自負(fù)。第七章附則第二十六條進(jìn)出小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)遵守本辦法。第二十七條業(yè)主辦理《出入證》時(shí)應(yīng)學(xué)習(xí)本辦法并簽署協(xié)議，承諾遵守規(guī)定。第二十八條全體業(yè)主應(yīng)共同維護(hù)本辦法，并教育來(lái)訪者遵守。第二十九條業(yè)主有權(quán)對(duì)違反本辦法的行為進(jìn)行勸阻和投