2024年度建筑工程水電安裝分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程水電安裝分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方主體名稱及資質(zhì)1.2：乙方主體名稱及資質(zhì)1.3：丙方主體名稱及資質(zhì)第二條：工程概述與分包內(nèi)容2.1：工程名稱與地點(diǎn)2.2：工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3：分包內(nèi)容與范圍第三條：分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1：施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.2：施工質(zhì)量與安全3.3：施工進(jìn)度與計(jì)劃第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1：合同總價(jià)款4.2：進(jìn)度付款方式與比例4.3：變更款項(xiàng)的計(jì)算與支付第五條：合同工期5.1：開工日期5.2：竣工日期5.3：工期延誤的處理第六條：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1：甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備6.2：乙方采購的材料與設(shè)備6.3：材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條：技術(shù)交底與施工配合7.1：技術(shù)交底會(huì)7.2：施工過程中的配合7.3：質(zhì)量問題的處理第八條：工程變更8.1：變更的條件與程序8.2：變更款項(xiàng)的計(jì)算與支付8.3：變更對(duì)工期的影響第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任9.2：乙方違約責(zé)任9.3：丙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決方式10.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條：合同的解除與終止11.1：合同解除的條件11.2：合同終止的條件11.3：合同解除或終止后的處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1：合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2：轉(zhuǎn)讓的程序與手續(xù)12.3：轉(zhuǎn)讓后的合同主體責(zé)任第十三條：合同的附件13.1：附件清單13.2：附件的效力13.3：附件的補(bǔ)充與修改第十四條：其他條款14.1：合同的生效與終止日期14.2：合同的保密條款14.3：合同的未盡事宜第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方主體名稱及資質(zhì)甲方主體名稱為：X建筑工程有限公司，資質(zhì)證書編號(hào)：X，資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)。1.2：乙方主體名稱及資質(zhì)乙方主體名稱為：X水電安裝工程有限公司，資質(zhì)證書編號(hào)：X，資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)。1.3：丙方主體名稱及資質(zhì)丙方主體名稱為：X建筑材料供應(yīng)有限公司，資質(zhì)證書編號(hào)：X，資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)。第二條：工程概述與分包內(nèi)容2.1：工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為：X住宅小區(qū)水電安裝工程，工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。2.2：工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)工程規(guī)模為：棟住宅樓，共計(jì)個(gè)單元，總建筑面積平方米。結(jié)構(gòu)包括：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.3：分包內(nèi)容與范圍分包內(nèi)容包括：水電安裝工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購、調(diào)試、驗(yàn)收等。分包范圍為：上述工程規(guī)模和結(jié)構(gòu)中所涉及的所有水電安裝工程。第三條：分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1：施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）執(zhí)行。3.2：施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過程中的人員安全。3.3：施工進(jìn)度與計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段結(jié)束后向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況。第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1：合同總價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.2：進(jìn)度付款方式與比例甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，支付比例為：（1）工程開工后，支付合同總價(jià)款的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的60%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)款的90%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。4.3：變更款項(xiàng)的計(jì)算與支付如發(fā)生工程變更，變更款項(xiàng)按照甲方和乙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，并在變更完成后支付。第五條：合同工期5.1：開工日期合同開工日期為：2024年X月X日。5.2：竣工日期合同竣工日期為：2024年X月X日。5.3：工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方要求采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。第六條：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1：甲方供應(yīng)的材料與設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備，包括但不限于：給水管材、排水管材、電線電纜、開關(guān)插座等。6.2：乙方采購的材料與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的輔助材料和設(shè)備，包括但不限于：閥門、電線套管、電纜頭、接線盒等。6.3：材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方和乙方共同對(duì)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照施工圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行。乙方對(duì)乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行自檢，并向甲方報(bào)告驗(yàn)收情況。第八條：工程變更8.1：變更的條件與程序變更條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方要求等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更。變更程序：變更事項(xiàng)需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并由乙方按照甲方要求進(jìn)行施工。8.2：變更款項(xiàng)的計(jì)算與支付變更款項(xiàng)的計(jì)算：變更工程量按照甲方提供的圖紙和規(guī)范進(jìn)行計(jì)算，變更費(fèi)用按照乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。變更款項(xiàng)的支付：變更完成后，甲方按照實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)的變更款項(xiàng)。8.3：變更對(duì)工期的影響如變更事項(xiàng)導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如變更事項(xiàng)導(dǎo)致工期提前，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。甲方未按照約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付滯納金。9.2：乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。乙方未按照約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3：丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。丙方未按照約定供應(yīng)材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，不得再行起訴或請(qǐng)求仲裁。第十一條：合同的解除與終止11.1：合同解除的條件合同解除條件如下：（1）甲方書面通知乙方解除合同；（2）乙方書面通知甲方解除合同；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。11.2：合同終止的條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)。11.3：合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1：合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；（2）乙方找到具備相應(yīng)資質(zhì)的承接方；（3）承接方同意承擔(dān)乙方的合同權(quán)利義務(wù)。12.2：轉(zhuǎn)讓的程序與手續(xù)乙方應(yīng)按照甲方要求辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提交相關(guān)文件。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)。12.3：轉(zhuǎn)讓后的合同主體責(zé)任合同轉(zhuǎn)讓后，承接方成為合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。甲方和承接方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條：合同的附件13.1：附件清單附件清單包括但不限于：（1）施工圖紙；（2）施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；（3）材料設(shè)備供應(yīng)清單；（4）其他與合同履行有關(guān)的文件。13.2：附件的效力附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照附件規(guī)定執(zhí)行。13.3：附件的補(bǔ)充與修改附件如有補(bǔ)充或修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：其他條款14.1：合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)終止。14.2：合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.3：合同的未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1：第三方概念第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2：第三方范圍第三方包括但不限于：分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項(xiàng)；（2）甲方、乙方、丙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定介入合同履行過程。2.2：第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，有能力履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2：第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過其介入合同的金額；（2）第三方對(duì)甲方、乙方、丙方的損失賠償責(zé)任，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利實(shí)施。4.2：第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合作，乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。4.3：第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方應(yīng)保持合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利實(shí)施。第五條：第三方介入后的合同修改5.1：合同條款修改根據(jù)第三方介入的情況，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致對(duì)原合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行。5.2：合同附件修改根據(jù)第三方介入的情況，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致對(duì)原合同附件進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行。5.3：合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及合同修改事項(xiàng)。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1：第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲方、乙方、丙方發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2：第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。6.3：第三方與丙方的爭(zhēng)議解決如第三方與丙方發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第七條：第三方介入后的合同終止與解除7.1：第三方終止與解除條件第三方終止與解除條件如下：（1）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方無法履行合同義務(wù)，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同。7.2：第三方終止與解除后的處理第三方終止與解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)助甲方、乙方、丙方完成合同交接手續(xù)。第八條：第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓8.1：第三方轉(zhuǎn)讓條件第三方轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致；（2）第三方找到具備相應(yīng)資質(zhì)的承接方；（3）承接方同意承擔(dān)第三方的合同權(quán)利義務(wù)。8.2：第三方轉(zhuǎn)讓程序與手續(xù)第三方按照甲方、乙方、丙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓程序與手續(xù)進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。8.3：第三方轉(zhuǎn)讓后的合同主體第三方轉(zhuǎn)讓合同后，承接方成為合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。甲方、乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條：第三方介入后的附件修改與補(bǔ)充9.1：附件修改與補(bǔ)充根據(jù)第三方介入的情況，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致對(duì)原合同附件進(jìn)行修改與補(bǔ)充。9.2：附件的效力修改與補(bǔ)充后的附件與合同具有同等效力，甲乙丙三方應(yīng)按照附件規(guī)定執(zhí)行。第十條：第三方介入后的保密條款10.1：保密義務(wù)甲乙丙三方應(yīng)對(duì)第三方介入事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向外界披露。10.2：保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件2.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件3.施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)文件4.材料設(shè)備供應(yīng)清單5.工程量清單及報(bào)價(jià)單6.施工進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.安全施工方案及應(yīng)急預(yù)案9.合同履行過程中的會(huì)議紀(jì)要10.工程變更申請(qǐng)及審批文件11.付款申請(qǐng)及付款憑證12.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量證明文件13.合同解除及終止協(xié)議14.合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書及轉(zhuǎn)讓協(xié)議15.保密協(xié)議16.爭(zhēng)議解決協(xié)議17.第三方介入?yún)f(xié)議18.合同補(bǔ)充協(xié)議19.其他與合同履行有關(guān)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按照約定支付款項(xiàng)；（2）未按照約定提供施工場(chǎng)地；（3）未按照約定提供設(shè)計(jì)文件；（4）未按照約定提供材料設(shè)備；（5）未按照約定提供施工條件。2.乙方違約行為：（1）未按照約定完成施工任務(wù)；（2）未按照約定保證施工質(zhì)量；（3）未按照約定保證施工安全；（4）未按照約定提交工程進(jìn)度報(bào)告；（5）未按照約定配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.丙方違約行為：（1）未按照約定提供材料設(shè)備；（2）未按照約定保證材料設(shè)備的質(zhì)量；（3）未按照約定提供施工所需的設(shè)備；（4）未按照約定保證設(shè)備的安全運(yùn)行；（5）未按照約定配合乙方進(jìn)行施工。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為導(dǎo)致合同部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違約行為導(dǎo)致合同履行受阻，違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，