2024年度建筑工程承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程名稱及地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容及規(guī)模第二條合同金額2.1工程總價(jià)款2.2預(yù)付款及支付方式2.3工程進(jìn)度款及支付方式2.4尾款及支付方式第三條合同工期3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及違約責(zé)任第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題處理及違約責(zé)任第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工組織與管理5.2施工人員管理5.3工程材料與設(shè)備5.4工程安全與環(huán)保5.5工程變更處理第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1合同文件提供6.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備6.3施工協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.4工程款支付6.5工程驗(yàn)收與交付第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁程序第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序及后果第十條合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止條件10.2工程驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果異議及處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.4法律適用及合同解釋第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：X建筑工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱：X建筑安裝工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：商業(yè)廣場(chǎng)建筑工程工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)地塊1.4工程內(nèi)容及規(guī)模工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程及配套附屬設(shè)施等。工程規(guī)模：按照雙方認(rèn)可的施工圖紙及工程量清單確定。第二條合同金額2.1工程總價(jià)款2.2預(yù)付款及支付方式發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。預(yù)付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3工程進(jìn)度款及支付方式工程進(jìn)度款按照工程形象進(jìn)度的實(shí)際情況，分階段進(jìn)行支付。每階段工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，承包方有權(quán)向發(fā)包方申請(qǐng)支付相應(yīng)進(jìn)度款。進(jìn)度款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4尾款及支付方式工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)上簽字確認(rèn)，并在簽字確認(rèn)后的七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%工程總價(jià)款作為尾款。尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條合同工期3.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后的X年X個(gè)月，具體工期按照雙方認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃確定。3.3工期延誤及違約責(zé)任如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金。如因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到發(fā)包方確認(rèn)的設(shè)計(jì)要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收工程質(zhì)量檢驗(yàn)包括但不限于材料驗(yàn)收、過(guò)程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理及違約責(zé)任如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工組織與管理承包方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.2施工人員管理承包方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照施工要求進(jìn)行操作。5.3工程材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)要求采購(gòu)、使用工程材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備質(zhì)量。5.4工程安全與環(huán)保承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與環(huán)保。5.5工程變更處理如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，承包方應(yīng)按照變更后的工程量進(jìn)行施工，并及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1合同文件提供發(fā)包方應(yīng)向承包方提供完整的合同文件，包括施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)滿足施工條件，包括場(chǎng)地、道路、水電等。6.3施工協(xié)調(diào)與監(jiān)督發(fā)包方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。6.4工程款支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間、方式和金額向承包方支付工程款。6.5工程驗(yàn)收與交付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定參與工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照合同約定的時(shí)間接收工程。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任如承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或安全事故等，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題或安全事故等，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力因素的影響，減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁程序如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除原因應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)。10.3變更與解除的程序及后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行或終止履行合同，并處理合同變更或解除所涉及的后續(xù)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日止。11.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同失效條件合同失效包括但不限于合同到期、雙方協(xié)議解除、依法解除等。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件包括合同圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過(guò)程中，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止所涉及的后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。13.4法律適用及合同解釋本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方代表（簽字）：____________發(fā)包方蓋章：____________14.2承包方簽字蓋章承包方代表（簽字）：____________承包方蓋章：____________14.3簽字蓋章日期簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、貸款銀行等。1.2第三方責(zé)任第三方介入并不免除甲乙雙方按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為和責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確介入的角色和職責(zé)。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和期限等。第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，公正、獨(dú)立、勤勉地履行監(jiān)督、檢查職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況和第三方的工作表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入后，應(yīng)與甲方保持溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和現(xiàn)場(chǎng)條件等。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入后，應(yīng)與乙方保持溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和現(xiàn)場(chǎng)條件等。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確。包括但不限于第三方完成監(jiān)督、檢查職責(zé)，或者甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入等。6.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止所涉及的后續(xù)事項(xiàng)。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)。7.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，按照本合同約定的變更程序進(jìn)行合同變更。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入后的合同解除或終止9.1合同解除或終止條件合同解除或終止條件應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確。包括但不限于甲乙雙方書(shū)面同意解除或終止合同，或者第三方完成監(jiān)督、檢查職責(zé)等。9.2合同解除或終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，按照本合同約定的解除或終止程序進(jìn)行合同解除或終止。第十條第三方介入后的合同效力10.1合同效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同修改程序合同修改應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日止。11.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十二條第三方介入后的合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件本合同自甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)等各專業(yè)圖紙，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)變更通知單、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息。3.技術(shù)要求：包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)措施等。5.合同條款：包括合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。6.承包方資質(zhì)證明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)等。7.發(fā)包方資質(zhì)證明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。8.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的支付憑證。9.竣工圖紙：工程竣工后的最終圖紙。10.竣工報(bào)告：包括工程概況、施工過(guò)程、質(zhì)量驗(yàn)收、竣工決算等。11.施工日志：記錄施工過(guò)程中的重要事件、施工進(jìn)度、人員設(shè)備情況等。12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收的報(bào)告及意見(jiàn)。13.簽證單：包括設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工期延長(zhǎng)等的簽證單。14.合同解除或終止協(xié)議：如發(fā)生合同解除或終止，需簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的情況，需要增加的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：承包方未能按照合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)