2024年度借款人還款義務(wù)書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度借款人還款義務(wù)書本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式第三條還款計劃3.1還款起始日期3.2還款截止日期3.3每期還款金額3.4還款賬戶信息第四條還款義務(wù)4.1借款人按期還款的義務(wù)4.2借款人未按期還款的后果4.3借款人提前還款的條件和后果第五條擔(dān)保措施5.1借款人提供的擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人的責(zé)任5.3擔(dān)保物的處理第六條違約責(zé)任6.1借款人違約的情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2仲裁或訴訟的管轄地點第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件第九條其他約定9.1借款人信息保密條款9.2貸款用途的限制9.3雙方聯(lián)系方式的更新第十條借款人聲明和保證10.1借款人的聲明10.2借款人的保證第十一條貸款人權(quán)利和義務(wù)11.1貸款人的權(quán)利11.2貸款人的義務(wù)第十二條合同的附件12.1借款人提供的證明材料12.2擔(dān)保物的權(quán)屬證明第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容第十四條簽字蓋章頁14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3擔(dān)保人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519900207003X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號第二條貸款信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。2.3貸款利率：年利率為4.35%，按季復(fù)利計算。2.4還款方式：采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣200,000元整。第三條還款計劃3.1還款起始日期：2024年1月1日3.2還款截止日期：2029年12月31日3.3每期還款金額：每月還款金額為人民幣200,000元整。3.4還款賬戶信息：賬戶名：，賬戶號碼：6225880，開戶行：中國工商銀行北京市分行。第四條還款義務(wù)4.1借款人按期還款的義務(wù)：借款人應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。4.2借款人未按期還款的后果：借款人未按期還款的，貸款人可依法采取包括但不限于催收、訴訟等手段追究借款人的法律責(zé)任。4.3借款人提前還款的條件和后果：借款人提前還款的，應(yīng)提前三十個工作日向貸款人提出書面申請，并按貸款人規(guī)定的程序辦理。提前還款的利息計算方式由雙方另行商定。第五條擔(dān)保措施5.1借款人提供的擔(dān)保方式：借款人以其名下的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，房產(chǎn)證號為：京房權(quán)證海字第56號。5.2擔(dān)保人的責(zé)任：擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3擔(dān)保物的處理：借款人未按期還款的，貸款人有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以償還借款人的債務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約的情形：借款人未按約定時間、金額還款的，均為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：本合同自借款人和貸款人雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)借款人和貸款人雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件：合同終止的條件按照法律規(guī)定或者雙方約定執(zhí)行。第九條其他約定9.1借款人信息保密條款：借款人和貸款人應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2貸款用途的限制：借款人應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得用于非法用途。9.3雙方聯(lián)系方式的更新：借款人和貸款人的聯(lián)系方式如有變動，應(yīng)立即通知對方。第十條借款人聲明和保證10.1借款人的聲明：借款人聲明所提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整。10.2借款人的保證：借款人保證按照約定用途使用貸款，按期償還貸款本金及利息。第十一條貸款人權(quán)利和義務(wù)11.1貸款人的權(quán)利：貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款本金及利息。11.2貸款人的義務(wù)：貸款人應(yīng)按照約定提供貸款，并依法履行貸款人的其他義務(wù)。第十二條合同的附件12.1借款人提供的證明材料：包括但不限于身份證明、收入證明、財產(chǎn)證明等。12.2擔(dān)保物的權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期：2024年1月1日13.2修訂內(nèi)容：首次修訂，增加了附件條款。第十四條簽字蓋章頁14.1借款人簽字：14.2貸款人簽字：14.3擔(dān)保人簽字：14.4簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保人、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)；b)評估機構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估；c)擔(dān)保人為甲方提供擔(dān)保；d)監(jiān)管機構(gòu)對貸款過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方明確承諾承擔(dān)無限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、評估、擔(dān)保等。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、評估、擔(dān)保等符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費用；5.2第三方有權(quán)拒絕履行違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系屬于合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系屬于委托關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)委托責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的劃分說明7.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。7.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入不影響本合同的效力，但甲乙雙方可以協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約：第三方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照合同約定的爭議解決方式解決。10.2仲裁或訴訟的管轄地點：爭議解決的仲裁或訴訟管轄地點按照甲乙雙方約定確定。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件：本合同終止的條件按照法律規(guī)定或者甲乙雙方約定執(zhí)行。11.2第三方終止義務(wù)：第三方在合同終止后不再承擔(dān)任何合同義務(wù)。第十二條第三方介入后的簽字蓋章12.1第三方簽字：第三方代表（姓名）12.2第三方蓋章：第三方單位公章12.3簽字日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人提供的證明材料1.1身份證明1.2收入證明1.3財產(chǎn)證明附件二：擔(dān)保物的權(quán)屬證明2.1房產(chǎn)證2.2土地使用權(quán)證附件三：貸款用途證明3.1貸款用途計劃書3.2貸款用途相關(guān)合同附件四：中介方提供的服務(wù)協(xié)議4.1中介服務(wù)協(xié)議4.2中介服務(wù)費用支付憑證附件五：評估機構(gòu)提供的評估報告5.1評估報告5.2評估費用支付憑證附件六：擔(dān)保人提供的擔(dān)保協(xié)議6.1擔(dān)保協(xié)議6.2擔(dān)保費用支付憑證附件七：監(jiān)管機構(gòu)提供的監(jiān)督報告7.1監(jiān)督報告7.2監(jiān)督費用支付憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間還款2.未按約定金額還款3.未按約定用途使用貸款4.提供虛假證明材料5.未履行擔(dān)保義務(wù)6.未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按約定時間還款：每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金千分之五的罰息。2.未按約定金額還款：差額部分應(yīng)視為逾期，按逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)計算。3.未按約定用途使用貸款：貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人違約責(zé)任。4.提供虛假證明材料：借款人應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付相應(yīng)的違約金。5.未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。6.