2024水電改造施工合同協(xié)議書

合同編號：__________水電改造施工合同協(xié)議書合同雙方：第一條工程概況1.1工程名稱：_______（房屋地址）水電改造工程1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋的水電系統(tǒng)進(jìn)行改造，包括水路改造、電路改造、開關(guān)插座安裝、燈具安裝等。具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方合理使用需求。第二條合同價格2.1工程總價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程款的30%作為預(yù)付款，在簽訂合同后三個工作日內(nèi)支付；（2）工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方工程款的60%；（3）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方工程款的10%。第三條工程期限3.1工程開工日期：雙方確定本工程于_______年_______月_______日開工。3.2工程完工日期：乙方保證工程于_______年_______月_______日前完工。3.3延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，乙方?yīng)支付甲方合同總價1%的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商解決。第四條施工要求及保障4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量清單和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度。4.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。4.4乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方財產(chǎn)不受損害，如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時收取工程款，確保合同履行。第五條驗收及質(zhì)保5.1工程完工后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收。5.2驗收合格后，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付乙方工程款的60%。5.3質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起，質(zhì)保期限為_______年。5.4在質(zhì)保期限內(nèi)，如乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的工程內(nèi)容、工程量清單和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償。6.2乙方如未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方如未按照約定的支付方式及時支付工程款，乙方有權(quán)拒絕交付工程。6.4如甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)工程內(nèi)容、工程量清單、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限、付款方式、違約責(zé)任等條款，確保雙方權(quán)益。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.施工過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付工程款。如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)拒絕交付工程。5.質(zhì)保期內(nèi)，如乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。如乙方未按約定履行維修或更換義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人，享有合同約定的權(quán)利。2.乙方：指承擔(dān)水電改造工程施工的單位或個人，履行合同約定的義務(wù)。3.工程量清單：指明細(xì)列出的水電改造工程各項工作的數(shù)量和內(nèi)容。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的要求。5.工程期限：指雙方約定的完成水電改造工程的時間限制。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的免費維修或更換的期限。8.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.二手房水電改造：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確二手房原有水電設(shè)施的狀況，并在合同中附上設(shè)施檢測報告。如檢測報告顯示原有設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)在改造工程中予以更換或修復(fù)，并確保工程質(zhì)量。2.新房水電改造：對于新房水電改造，雙方應(yīng)提前溝通新房的用電用水需求，確保乙方根據(jù)需求進(jìn)行合理設(shè)計。合同中可增加新房水電改造設(shè)計方案作為附件，以便雙方確認(rèn)。3.工程變更：如在施工過程中，甲方要求增加或減少工程量，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的工程費用。4.工程延期：如因特殊情況（如天氣原因、甲方原因等）導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期時間和延期期間的工程費用。5.甲方提供的材料：如甲方自行購買部分材料，應(yīng)在合同中明確甲方提供材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并確保乙方在施工過程中使用。6.