商場(chǎng)專柜使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：__________商場(chǎng)專柜使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條專柜位置及面積第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。3.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括但不限于專柜的使用權(quán)、商場(chǎng)的管理費(fèi)、公共維修費(fèi)等。第四條專柜使用及管理4.1乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的規(guī)定和本合同的約定使用專柜，不得擅自改變專柜的形態(tài)、位置和面積。4.2乙方應(yīng)保證其銷售產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的經(jīng)營管理要求，遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合商場(chǎng)的各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)專柜的使用權(quán)有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理專柜的使用手續(xù)，提供相關(guān)的經(jīng)營便利。5.3乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并履行本合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%。6.2甲方未按約定提供專柜使用權(quán)，或者乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付未支付部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《專柜位置及面積》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）專柜位置及面積：確保專柜位置、面積等詳細(xì)信息明確，避免后期因位置、面積等問題產(chǎn)生糾紛。（2）轉(zhuǎn)讓期限：明確合同的有效期限，確保雙方在合同到期前進(jìn)行續(xù)約或終止合同的協(xié)商。（3）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。（4）專柜使用及管理：雙方應(yīng)遵守商場(chǎng)規(guī)定和合同約定，確保專柜的正常使用和經(jīng)營管理。（5）違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約責(zé)任，降低合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.解決辦法：（1）違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，可依據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款向?qū)Ψ街鲝堖`約金或賠償。（2）爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.商業(yè)法：是指調(diào)整商事主體在商業(yè)活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.專柜使用權(quán)：指甲方在商場(chǎng)設(shè)立的專柜，對(duì)專柜所在位置、面積的使用權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方為取得專柜使用權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付的逾期賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。場(chǎng)景一：乙方為個(gè)體經(jīng)營者，希望租賃專柜用于銷售自創(chuàng)品牌服飾。補(bǔ)充條款：11.乙方承諾其銷售的服飾均為自創(chuàng)品牌，并保證服飾的質(zhì)量和售后服務(wù)。如乙方銷售的服飾發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。場(chǎng)景二：甲方為商場(chǎng)管理方，擬將商場(chǎng)內(nèi)一空置專柜出租給乙方。補(bǔ)充條款：12.甲方應(yīng)保證專柜為空置狀態(tài)，并確保專柜在租賃期間可供乙方使用。如因甲方原因?qū)е聦９駸o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。場(chǎng)景三：乙方為大型連鎖企業(yè)，計(jì)劃將專柜作為新產(chǎn)品推廣渠道。補(bǔ)充條款：13.乙方應(yīng)在專柜內(nèi)開展新產(chǎn)品推廣活動(dòng)，并確保推廣活動(dòng)的合法性。如乙方推廣活動(dòng)引起他人投訴或造成商場(chǎng)秩序混亂，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。場(chǎng)景四：甲方為知名品牌代理商，擬將專柜出租給乙方用于銷售甲方品牌產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：14.乙方應(yīng)按照甲方的要求銷售甲方品牌產(chǎn)品，并不得銷售其他品牌產(chǎn)品。如乙