2024年度展覽館場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展覽館場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條租賃場(chǎng)地設(shè)施5.1場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施5.2場(chǎng)地外設(shè)施第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條合同的副本13.1合同副本數(shù)量第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點(diǎn)14.2合同簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及面積1.1場(chǎng)地位置：本次租賃的場(chǎng)地位于展覽館的一樓中央展區(qū)，具體位置詳見附件一。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地面積為500平方米，具體邊界以附件二所示。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，即從租賃開始日期起至2025年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為人民幣50,000元整。3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。3.3租金支付日期：租金每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)支付上季度的租金。第四條租賃用途4.1租賃用途描述：承租方租賃場(chǎng)地用于舉辦2024年度的各類展覽活動(dòng)。4.2租賃用途限制：承租方不得將場(chǎng)地用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。第五條租賃場(chǎng)地設(shè)施5.1場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)包括但不限于照明、空調(diào)、音響等基本設(shè)施設(shè)備。5.2場(chǎng)地外設(shè)施：場(chǎng)地外提供停車位供承租方及參觀者使用。第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性和適宜性，確保場(chǎng)地符合承租方的展覽需求。6.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)展覽手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生清潔工作，確保場(chǎng)地在租賃期間保持整潔。6.2.3承租方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買展覽期間的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于展品損失、人員傷亡等風(fēng)險(xiǎn)。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地的安全性和適宜性，確保承租方及參觀者的安全。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定使用場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同的簽字蓋章日期為2024年1月1日。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：雙方在合同簽訂后，可根據(jù)實(shí)際情況需要簽訂附加條款，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的副本13.1合同副本數(shù)量：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章地點(diǎn)：本合同的簽字蓋章地點(diǎn)為中華人民共和國省市。14.2合同簽字蓋章日期：本合同的簽字蓋章日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、贊助商、參展商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在甲乙雙方同意的情況下，第三方可以介入本合同的履行過程。2.2第三方介入方式：第三方可以通過與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附件的形式，明確介入的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與或監(jiān)督合同的履行過程。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同約定的用途和條件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任除外。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并明確第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入的額外條款應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間等。6.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的額外條款，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：第三方介入的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間等發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止：第三方介入因合同解除、履行完畢或其他原因終止的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙雙方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)：本第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂地為中華人民共和國省市。第九條第三方介入的生效9.1第三方介入的生效條件：本第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的生效日期：本第三方介入?yún)f(xié)議的簽字蓋章日期為2024年1月1日。第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容：雙方在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，可根據(jù)實(shí)際情況需要簽訂附加條款，對(duì)第三方介入的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。附加條款與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽字蓋章地點(diǎn)：本第三方介入?yún)f(xié)議的簽字蓋章地點(diǎn)為中華人民共和國省市。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽字蓋章日期：本第三方介入?yún)f(xié)議的簽字蓋章日期為2024年1月1日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置，包括樓層、展區(qū)號(hào)等信息。附件二：場(chǎng)地面積邊界圖詳細(xì)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界和面積，可包括平面圖或三維圖等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件四：租賃用途描述詳細(xì)描述承租方租賃場(chǎng)地的具體用途，包括但不限于展覽類型、活動(dòng)規(guī)模等。附件五：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)和場(chǎng)地外的設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、音響等。附件六：保險(xiǎn)購買證明提供承租方和出租方購買的保險(xiǎn)的證明文件，包括但不限于保險(xiǎn)單據(jù)、保單等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，需簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按照約定使用場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)。3.第三方未按照約定介入或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額根據(jù)合同約定和違約程度確定。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如果出租方未能在約