建筑加固維修合同協(xié)議

合同編號：__________建筑加固維修合同協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑加固維修工程事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對甲方建筑進(jìn)行加固維修，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、裂縫修補(bǔ)、防水處理等。具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。1.4工程進(jìn)度：自合同簽訂之日起至____年__月__日完成。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付進(jìn)度款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。工程完工后，扣除質(zhì)量保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為乙方施工人員的加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工期4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的__%。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方違約金，違約金為合同金額的__%。五、安全保障5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全要求進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩?zé)任由甲方承擔(dān)。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同附件一《工程量清單》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2合同附件二《設(shè)計(jì)方案》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.3合同附件三《施工組織設(shè)計(jì)》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式非法損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。8.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：《工程量清單》附件二：《設(shè)計(jì)方案》附件三：《施工組織設(shè)計(jì)》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體資格，確保甲方為建筑物的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。2.明確工程內(nèi)容、工程量和工程質(zhì)量，確保雙方對工程的要求和預(yù)期一致。3.注意合同金額和支付方式的約定，確保工程預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付時(shí)間及金額明確。4.約定工期和違約責(zé)任，確保雙方對工程進(jìn)度和延期后果有明確的認(rèn)識。5.關(guān)注安全保障和保密條款，確保施工過程中的安全和商業(yè)秘密得到保護(hù)。6.明確爭議解決方式，了解訴訟管轄權(quán)和仲裁條款的約定。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指委托進(jìn)行建筑加固維修工程的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)建筑加固維修工程的施工單位。3.合同金額：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.工程量清單：指明細(xì)列出工程所需材料、工程量和價(jià)格的清單。5.工程質(zhì)量：指工程達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.工期：指雙方約定的完成工程的時(shí)間。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.安全事故：指施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事件。9.保密期限：指雙方約定保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的期限。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急維修：若甲方建筑出現(xiàn)緊急情況，如結(jié)構(gòu)安全受到威脅，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即前往現(xiàn)場進(jìn)行評估，并優(yōu)先處理緊急問題。雙方可協(xié)商增加緊急維修的條款，明確緊急情況的定義、乙方響應(yīng)時(shí)間、額外費(fèi)用等。2.設(shè)計(jì)變更：如施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交修改后的設(shè)計(jì)方案。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后__個(gè)工作日內(nèi)審批。若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及影響工期的事宜。3.不可抗力：如施工過程中遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），影響工程進(jìn)度或?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的材料、工程量和價(jià)格。2.設(shè)計(jì)方案：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工說明等。3.施工組織設(shè)計(jì)：明確施工流程、施工方法、安全管理等。