個(gè)人抵押借款合同

個(gè)人抵押借款合同合同編號(hào)：__________1.1姓名：__________1.2住址：__________1.3身份證號(hào)碼：__________2.1姓名：__________2.2住址：__________2.3身份證號(hào)碼：__________第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為借款。1.2乙方借款用途為：__________。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。（1）每月償還人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；（2）一個(gè)月償還剩余本金及當(dāng)月利息。第三條利息及逾期利息3.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)算。3.2乙方逾期未還借款的，應(yīng)按照逾期金額的日千分之____計(jì)算逾期利息。第四條抵押物（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；（2）車輛：品牌型號(hào)為_(kāi)_________的車輛，車架號(hào)：__________。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)手續(xù)辦理完畢并交付給甲方。第五條抵押物的保管及處置5.1乙方在借款期限內(nèi)應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。5.2如乙方逾期未還借款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本金及利息。第六條保證及擔(dān)保6.1乙方保證所提供的借款用途真實(shí)、合法，并承諾按照約定的還款方式按時(shí)償還借款。（1）保證人：__________，身份證號(hào)碼：__________；（2）擔(dān)保物：__________。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定的還款方式償還借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。（1）乙方死亡或喪失民事行為能力；（2）乙方違反本合同約定的用途使用借款；（3）乙方未按照約定辦理抵押物相關(guān)手續(xù)。第八條合同的生效、變更及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)書(shū)面簽訂變更或終止協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、抵押物的權(quán)屬情況以及擔(dān)保人的擔(dān)保能力，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。2.明確條款：合同中的借款金額、用途、期限、利率、還款方式、抵押物、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。3.完善手續(xù)：乙方應(yīng)按照約定辦理抵押物的相關(guān)手續(xù)，并確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。4.法律效力：合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，如需變更或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.信息不符：如發(fā)現(xiàn)對(duì)方信息不實(shí)，可要求對(duì)方提供真實(shí)信息，并視情況決定是否繼續(xù)履行合同。2.條款爭(zhēng)議：如對(duì)合同條款產(chǎn)生歧義，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.違約處理：如乙方違約，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于追討逾期利息、違約金等。4.終止合同：如雙方協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止合同的條件和后果。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款人：指從債權(quán)人處借入資金并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的，對(duì)債務(wù)承擔(dān)保證作用的法律行為或財(cái)產(chǎn)。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的，請(qǐng)求人民法院對(duì)特定法律關(guān)系進(jìn)行審理和判決的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：家庭裝修貸款補(bǔ)充條款：考慮到家庭裝修可能涉及多次小額支付，甲乙雙方同意，在借款期限內(nèi)，乙方可以根據(jù)實(shí)際裝修進(jìn)度，分批次提取借款，但每次提取金額不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元，且需提前三天通知甲方。2.場(chǎng)合：教育貸款補(bǔ)充條款：鑒于教育貸款的特殊性，甲乙雙方同意，若乙方因升學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等原因需要延長(zhǎng)借款期限，可在學(xué)期結(jié)束前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限。3.場(chǎng)合：創(chuàng)業(yè)貸款補(bǔ)充條款：考慮到創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方同意，若乙方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目因不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，乙方可以在提供相關(guān)證明后，申請(qǐng)暫時(shí)減免部分還款額或延長(zhǎng)還款期限。4.場(chǎng)合：醫(yī)療貸款補(bǔ)充條款：若乙方因健康原因?qū)е聲簳r(shí)無(wú)法履行還款義務(wù)，甲乙雙方同意，乙方可以在提供醫(yī)療證明后，申請(qǐng)最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月的還款寬限期。合同所需附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件（如有擔(dān)保人）4.借款用途說(shuō)明文件5.乙方收入證明文件6.乙方工作證明文件（如有）7.乙方信用報(bào)告（如有）8.抵押物評(píng)估報(bào)告9.雙方簽字的合同正本及副本嘿，朋友，咱們這個(gè)借款合同可是為了幫你解決燃眉之急的。比如說(shuō)，如果你打算借錢裝修房子，咱們可以商量一下裝修期間怎么個(gè)借法，畢竟裝修嘛，一塊一塊來(lái)，不急不躁。要是你打算借錢給孩子交學(xué)費(fèi)，咱們也可以特別考慮一下，