二零二四年度工程建設(shè)和管理服務(wù)合同

二零二四年度工程建設(shè)和管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語和定義的解釋第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程建設(shè)項目概述2.2工程建設(shè)地點2.3工程建設(shè)的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)2.4工程建設(shè)的主要內(nèi)容和任務(wù)第三條服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)概述3.2乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)的管理和監(jiān)督3.3乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)的質(zhì)量控制3.4乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)的進(jìn)度控制3.5乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)的投資控制第四條服務(wù)期限4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期4.3乙方在合同期限內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付的期限和方式5.3費(fèi)用支付的條件和前提第六條乙方人員與培訓(xùn)6.1乙方派出的項目管理團(tuán)隊和專業(yè)技術(shù)人員6.2乙方對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)的內(nèi)容和方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式9.2爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息保密10.2保密信息的范圍和期限第十一條法律適用和爭議解決11.1合同的適用法律11.2合同爭議的解決方式第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十三條附件13.1合同文件的組成13.2附件的說明和解釋第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建設(shè)管理咨詢有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號1.3本合同中的“甲方”、“乙方”、“工程”、“服務(wù)”等術(shù)語，按照本合同第一條的定義執(zhí)行。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程建設(shè)項目概述：本項目為×××工程，包括×××等部分。2.2工程建設(shè)地點：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程建設(shè)的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的工程設(shè)計文件和本合同的約定執(zhí)行。2.4工程建設(shè)的主要內(nèi)容和任務(wù)：包括但不限于施工組織、現(xiàn)場管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制等。第三條服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)概述：乙方為甲方提供工程建設(shè)的管理和監(jiān)督服務(wù)。3.2乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)的管理和監(jiān)督，確保工程按照設(shè)計文件、合同約定和法律法規(guī)的要求進(jìn)行。3.3乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和法律法規(guī)的要求。3.4乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)的進(jìn)度控制，確保工程按照合同約定的工期完成。3.5乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)的投資控制，確保工程投資不超過合同約定的投資總額。第四條服務(wù)期限4.1合同的開始日期：××××年××月××日。4.2合同的結(jié)束日期：××××年××月××日。4.3乙方在合同期限內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)：按照本合同第三條的約定提供服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。5.2費(fèi)用支付的期限和方式：甲方應(yīng)在每季度末支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付的條件和前提：乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條乙方人員與培訓(xùn)6.1乙方派出的項目管理團(tuán)隊和專業(yè)技術(shù)人員：乙方應(yīng)向甲方派出具有豐富經(jīng)驗的項目管理團(tuán)隊和專業(yè)技術(shù)人員，負(fù)責(zé)工程建設(shè)的管理和監(jiān)督。6.2乙方對甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)的內(nèi)容和方式：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的培訓(xùn)，包括工程建設(shè)的技術(shù)、管理和法規(guī)等方面的培訓(xùn)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：8.1.1如果甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。8.1.2如果甲方未能按照本合同約定提供工程設(shè)計文件或其他必要的資料，乙方有權(quán)要求延長合同期限，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3如果甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約的責(zé)任：8.2.1如果乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2.2如果乙方未能按照本合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或投資控制不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3如果乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議解決的地點為×××市。9.2雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍包括合同條款、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或按照法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。第十二條附件12.1合同文件的組成：本合同、附件及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件的說明和解釋：附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件的說明和解釋由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)審核。第十三條簽字蓋章13.1甲乙雙方的簽字蓋章為本合同的生效條件。13.2本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。第十四條生效日期14.1本合同的生效日期為××××年××月××日。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非本合同主體，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與工程建設(shè)或管理服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的參與方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、方式和期限。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合甲乙雙方的質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲乙雙方對第三方的管理和監(jiān)督4.1甲方對第三方的管理和監(jiān)督：甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。4.2乙方對第三方的管理和監(jiān)督：乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行管理和監(jiān)督，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的關(guān)系。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方支付，具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方費(fèi)用的支付條件：第三方完成約定的服務(wù)或產(chǎn)品后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方對因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲方損失，承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)工程進(jìn)展和實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的處理程序：第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)按本合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的確定：第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方非甲乙雙方的雇員或代理，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時報告工程進(jìn)展和問題。第九條第三方退出9.2第三方退出的程序：第三方退出前應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲方完成后續(xù)工作交接。第十條附加條款10.1甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或按照法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。第十一條簽字蓋章11.1甲乙雙方的簽字蓋章為本合同的生效條件。11.2本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。第十二條生效日期12.1本合同的生效日期為××××年××月××日。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件1.1設(shè)計說明書1.2施工圖紙1.3技術(shù)規(guī)范1.4材料和設(shè)備清單附件2：施工組織設(shè)計2.1施工方案2.2施工進(jìn)度計劃2.3施工人員配置表2.4施工安全管理措施附件3：質(zhì)量控制計劃3.1質(zhì)量控制流程3.2質(zhì)量檢查表3.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量整改措施附件4：進(jìn)度控制計劃4.1進(jìn)度控制流程4.2進(jìn)度報告模板4.3進(jìn)度調(diào)整方案4.4進(jìn)度違約處理辦法附件5：投資控制計劃5.1投資預(yù)算5.2投資變更申請表5.3投資控制措施5.4投資超支處理辦法附件6：合同履行監(jiān)督報告6.1工程進(jìn)展報告6.2合同履行問題及整改措施6.3合同履行滿意度調(diào)查表6.4合同續(xù)期或終止評估報告附件7：保密協(xié)議7.1保密條款7.2保密信息清單7.3保密責(zé)任及違約處理7.4保密期限附件8：培訓(xùn)資料8.1培訓(xùn)計劃8.2培訓(xùn)教材8.3培訓(xùn)考核表8.4培訓(xùn)反饋意見說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未能按照約定提供工程設(shè)計文件或其他必要資料。3.乙方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.乙方未能按照約定履行管理職責(zé)。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約：按照合同約定支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.第三方違約：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。5.甲方未提供必要資料：乙方有權(quán)要求延長合同期限，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.乙方未提供服務(wù)或產(chǎn)品：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.乙方未履行管理職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第