2024年度美容院店鋪?zhàn)赓U合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美容院店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃條件5.1房東提供的設(shè)施設(shè)備5.2tenant的經(jīng)營(yíng)范圍5.3租賃期間的其他條款6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3保養(yǎng)周期及內(nèi)容7.保險(xiǎn)7.1tenant保險(xiǎn)要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)合同復(fù)印件8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限9.3提前終止租賃的違約金10.違約責(zé)任10.1房東的違約行為10.2tenant的違約行為10.3違約責(zé)任的計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的變更影響13.合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的手續(xù)14.雙方簽字蓋章14.1房東簽字蓋章14.2tenant簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.2店面面積：店面的實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。1.3店面使用范圍：乙方只能在租賃期內(nèi)使用店面進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)約，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：甲方向乙方收取的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期為每月一次，每次支付一個(gè)月租金。3.3租金支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為_(kāi)_______________________。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面的完好無(wú)損后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。4.3押金退還方式：甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面押金退還申請(qǐng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給乙方。5.租賃條件5.1房東提供的設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證店面的基本設(shè)施完好，包括水電設(shè)施、照明設(shè)備、衛(wèi)生間等。5.2tenant的經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃期內(nèi)只能在店面上進(jìn)行美容相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3租賃期間的其他條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店面上進(jìn)行違法活動(dòng)。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任分配：店面的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)店面的日常維修費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)店面的重大維修費(fèi)用。6.3保養(yǎng)周期及內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)店面的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方在租賃期內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)：乙方轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：除本合同另有約定外，任何一方不得提前終止租賃。9.2提前終止租賃的通知期限：如乙方確有特殊情況需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。9.3提前終止租賃的違約金：乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為違約金。10.違約責(zé)任10.1房東的違約行為：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2tenant的違約行為：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為本合同租金的__%每逾期一日。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方均有責(zé)任承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的其他費(fèi)用。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)的變更影響：法律法規(guī)的變更對(duì)本合同的履行產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)履行本合同。13.合同的變更與解除13.1合同變更條件：雙方同意變更本合同的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：任何一方未能履行本合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.3合同變更與解除的手續(xù)：合同變更或解除應(yīng)由雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.雙方簽字蓋章14.1房東簽字蓋章：14.2tenant簽字蓋章：14.3簽字蓋章日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有任何直接或間接關(guān)系的企業(yè)或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃事宜，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于查看租賃店面、與甲方和乙方進(jìn)行溝通等。2.中介方介入2.1中介方定義：中介方是指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或其他機(jī)構(gòu)。2.2中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.3中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)本合同收取中介費(fèi)，并享有與甲方和乙方進(jìn)行溝通的權(quán)利。3.保險(xiǎn)公司介入3.1保險(xiǎn)公司定義：保險(xiǎn)公司是指為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.2保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并按照本合同的約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。3.3保險(xiǎn)公司權(quán)利：保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)本合同要求乙方提供必要的保險(xiǎn)資料，并享有查看店面的權(quán)利。4.維修服務(wù)提供商介入4.1維修服務(wù)提供商定義：維修服務(wù)提供商是指為店面提供維修、保養(yǎng)服務(wù)的公司或個(gè)人。4.2維修服務(wù)提供商責(zé)任：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.3維修服務(wù)提供商權(quán)利：維修服務(wù)提供商有權(quán)根據(jù)本合同要求進(jìn)入店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租第三方介入5.1轉(zhuǎn)租第三方定義：轉(zhuǎn)租第三方是指乙方在租賃期內(nèi)將店面轉(zhuǎn)租給的其他企業(yè)或個(gè)人。5.2轉(zhuǎn)租第三方責(zé)任：轉(zhuǎn)租第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.3轉(zhuǎn)租第三方權(quán)利：轉(zhuǎn)租第三方有權(quán)根據(jù)本合同要求使用店面，并支付租金給乙方。6.提前終止租賃第三方介入6.1提前終止租賃第三方定義：提前終止租賃第三方是指在租賃期內(nèi)提出提前終止租賃的一方。6.2提前終止租賃第三方責(zé)任：提前終止租賃第三方應(yīng)按照本合同的約定支付違約金，并承擔(dān)因提前終止租賃導(dǎo)致的法律責(zé)任。6.3提前終止租賃第三方權(quán)利：提前終止租賃第三方有權(quán)根據(jù)本合同要求解除租賃關(guān)系。7.爭(zhēng)議解決第三方介入7.1爭(zhēng)議解決第三方定義：爭(zhēng)議解決第三方是指在甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方共同選擇的第三方機(jī)構(gòu)。7.2爭(zhēng)議解決第三方責(zé)任：爭(zhēng)議解決第三方應(yīng)按照本合同的約定，公正、公平地解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決第三方權(quán)利：爭(zhēng)議解決第三方有權(quán)根據(jù)本合同要求查閱與爭(zhēng)議有關(guān)的資料，并作出裁決。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。8.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)本合同的約定、第三方與甲方和乙方之間的協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。8.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.3第三方與其他各方：第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)本合同及其相關(guān)協(xié)議確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)記錄店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。2.附件二：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.附件三：押金支付憑證記錄押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)記錄維修服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。5.附件五：保險(xiǎn)合同記錄保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)期限等信息。6.附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議記錄乙方與轉(zhuǎn)租第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。7.附件七：提前終止租賃協(xié)議記錄甲方和乙方簽訂的提前終止租賃協(xié)議副本。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄甲方和乙方選擇的爭(zhēng)議解決第三方機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息。9.附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議記錄第三方責(zé)任限額的確定、調(diào)整及相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)交付店面、未提供設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式根據(jù)本合同約定。示例：甲方未能在租賃開(kāi)始日期前交付店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。2.乙方