員工宿舍租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

員工宿舍租賃合同書本合同目錄一覽1.租賃雙方2.宿舍地址與租賃期限3.租賃費(fèi)用4.押金與退還5.使用與管理6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)與安全8.變更與解除9.違約責(zé)任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本員工宿舍租賃合同，共同遵守。2.宿舍地址與租賃期限2.1宿舍地址：____________________2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.3租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。3.租賃費(fèi)用3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期限：自租賃期限開始之日起計(jì)算。4.押金與退還4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.使用與管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的宿舍設(shè)施和設(shè)備使用，合理愛護(hù)公共設(shè)施，避免不必要的損失。5.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借宿舍。5.3乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行宿舍管理。6.維修與保養(yǎng)6.1.1甲方負(fù)責(zé)宿舍的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)與安全7.1乙方應(yīng)自行辦理宿舍內(nèi)物品保險(xiǎn)，并保障宿舍內(nèi)的安全。7.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火、電熱器等危險(xiǎn)物品。8.變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2甲乙雙方如有變更聯(lián)系方式、聯(lián)系人等信息，應(yīng)提前書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。10.爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.附件13.1宿舍設(shè)施設(shè)備清單13.2其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入時，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。16.3第三方如未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。17.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方與甲乙雙方之間的訴訟費(fèi)用，按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)。18.第三方信息的披露18.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，包括但不限于宿舍實(shí)際情況、租賃期限等。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，能夠充分了解其權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的變更與解除19.1如甲乙雙方同意提前解除或變更涉及第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。19.2甲乙雙方如變更聯(lián)系方式、聯(lián)系人等信息，應(yīng)提前書面通知第三方。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方如違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。20.2第三方如未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方責(zé)任限制21.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限制，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。21.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。22.附件22.1第三方協(xié)議清單22.2其他相關(guān)文件23.簽字蓋章23.1甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日23.2乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日23.3第三方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施等。注明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量和購置時間。2.附件二：租賃付款憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。記錄每次支付的金額、日期和支付方式。3.附件三：押金收據(jù)證明乙方已向甲方支付押金，并在合同解除或終止后用于退還剩余押金。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的宿舍保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額。5.附件五：第三方協(xié)議清單甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等。明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：宿舍管理規(guī)定詳細(xì)列出宿舍的管理規(guī)定，包括但不限于作息時間、衛(wèi)生責(zé)任、訪客管理等。7.附件七：維修記錄記錄宿舍內(nèi)的維修和保養(yǎng)情況，包括維修的項(xiàng)目、時間、費(fèi)用等信息。8.附件八：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時間、后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按照約定提供宿舍設(shè)施設(shè)備。未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。提前解除或變更合同未與乙方協(xié)商。2.乙方違約行為未按照約定支付租金。未按照約定使用和管理宿舍。未按照約定配合甲方進(jìn)行宿舍管理。3.第三方違約行為未按照約定提供服務(wù)，如中介服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)等。未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括