2024年度租賃合同模板標(biāo)的及租賃條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同模板標(biāo)的及租賃條件本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物地點(diǎn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第七條租賃物的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效和解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述乙方將其擁有的位于【具體地址】的【房屋/辦公樓/倉(cāng)庫(kù)】等租賃物出租給甲方使用。租賃物具體描述如下：【租賃物詳細(xì)描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等】1.2租賃物數(shù)量本次租賃的租賃物數(shù)量為【具體數(shù)量】，詳細(xì)清單見(jiàn)附件一。1.3租賃物地點(diǎn)租賃物位于【具體地址】，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該租賃物。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：【具體方式】第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面修改本合同。8.2合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲方提前解除本合同，但應(yīng)支付違約金【具體金額】元；（3）乙方提前解除本合同，但應(yīng)支付違約金【具體金額】元；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失，并支付違約金【具體金額】元。9.2承租方的違約責(zé)任承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失，并支付違約金【具體金額】元。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除的條件任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的內(nèi)容以及雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為【具體期限】，自本合同終止之日起計(jì)算。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一是租賃物的詳細(xì)清單，附件二是甲方和乙方之間的其他附加協(xié)議。14.2附件列表附件一：租賃物清單附件二：附加協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲方或乙方根據(jù)本合同的約定，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方作為合同的輔助方，參與合同的履行過(guò)程，但不由甲方或乙方直接控制；（3）第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍有權(quán)按本合同約定追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲方和乙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助；（2）確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合我國(guó)法律法規(guī)的要求；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守本合同的約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（2）按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求，完成維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和業(yè)務(wù)資質(zhì)。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.2第三方權(quán)益的調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天通知甲方和乙方，并協(xié)商解決。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其違約或侵權(quán)行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其合同約定和我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定確定。如果法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定，雙方可以協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)遵循公平原則，確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲方和乙方的要求，賠償因違約導(dǎo)致的損失，并支付違約金【具體金額】元。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議的解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭(zhēng)議的舉證責(zé)任涉及第三方爭(zhēng)議的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，證明第三方的違約行為和造成的損失。第二十一條附加條款21.1第三方介入的附加條款本合同附件三是關(guān)于第三方介入的附加條款，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任劃分。21.2附件列表附件三：第三方介入條款第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：附加協(xié)議附件三：第三方介入條款附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息，雙方應(yīng)根據(jù)清單內(nèi)容進(jìn)行租賃物的接收和驗(yàn)收。附件二：附加協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了除租賃物租賃以外的其他協(xié)議內(nèi)容，如維修、保養(yǎng)服務(wù)的具體條款，保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)信息等。附件三：第三方介入條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條件、責(zé)任、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求；4.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；5.乙方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；6.因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的【具體比例】%；3.違約方賠償對(duì)方因違約導(dǎo)致的間接損失；4.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的間接損失。如甲方延遲付款導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)該部分費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同模板標(biāo)的及租賃條件1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量1.2租賃物的使用范圍和目的1.3租賃物的交付和接收第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額和計(jì)算方式3.2租金的支付期限和支付方式3.3租金的調(diào)整條件和方式第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2租賃物的重大維修責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第五條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)5.1租賃物的所有權(quán)歸屬5.2租賃物的使用權(quán)歸屬5.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押限制第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和方式6.2合同解除的條件和方式第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法8.2爭(zhēng)議解決的期限第九條合同的生效、無(wú)效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的無(wú)效條件9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保密義務(wù)和期限第十一條第三方受益11.1第三方受益人的權(quán)益11.2第三方受益人的權(quán)利和義務(wù)第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的方式和法律適用第十三條其他條款13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的修改和補(bǔ)充方式第十四條簽署和蓋章14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同蓋章的要求和方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量出租人同意將位于【地點(diǎn)】的【房產(chǎn)/設(shè)備/其他租賃物】出租給承租人使用。租賃物具體名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量如下：（此處列明租賃物的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)的面積、設(shè)備的生產(chǎn)廠家、型號(hào)、數(shù)量等）1.2租賃物的使用范圍和目的承租人同意按照約定的范圍和目的使用租賃物。租賃物的使用范圍包括但不限于【用途1】【用途2】【用途3】等。承租人應(yīng)在租賃物的正常使用壽命內(nèi)合理使用租賃物，并確保租賃物不被擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途。1.3租賃物的交付和接收租賃物的交付和接收日期為【日期】。出租人應(yīng)在交付日將租賃物及其相關(guān)資料完整地交付給承租人。承租人應(yīng)在接收日對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署接收確認(rèn)書(shū)。如租賃物在交付時(shí)存在瑕疵或不符合約定，承租人應(yīng)在接收確認(rèn)書(shū)中列明，并按照本合同的約定處理。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并約定新的租賃開(kāi)始和結(jié)束日期。2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【提前期】書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)約條件如下：（此處列明續(xù)約的條件，如租金調(diào)整方式、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)等）2.3租賃物的退還租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)將租賃物退還給出租人。退還時(shí)，出租人應(yīng)檢查租賃物的完好性和完整性。如租賃物存在損壞或缺失，承租人應(yīng)按照租賃物的折舊價(jià)值和修復(fù)費(fèi)用向出租人支付賠償。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和計(jì)算方式租金金額為【金額】。租金計(jì)算方式如下：（此處列明租金的計(jì)算方式，如按月、按季度、按年支付，以及是否包含其他費(fèi)用等）3.2租金的支付期限和支付方式租金每【支付周期】支付一次，承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給出租人。支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3租金的調(diào)整條件和方式租金調(diào)整的條件和方式如下：（此處列明租金調(diào)整的條件和方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整、定期調(diào)整等）第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和功能。如承租人未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.2租賃物的重大維修責(zé)任（此處列明維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由承租人承擔(dān)、雙方分擔(dān)等）4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。如租賃物發(fā)生意外損失或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第五條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)5.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。承租人僅享有租賃物的使用權(quán)，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或處置租賃物。5.2租賃物的使用權(quán)歸屬租賃物的使用權(quán)歸承租人所有。出租人不得干預(yù)承租人對(duì)租賃物的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理。5.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押限制未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如承租人需要轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)通知出租人，并按照出租人的要求處理。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和方式合同變更的條件和方式如下：（此處列明合同變更的條件和方式，如雙方協(xié)商一致、書(shū)面協(xié)議等）6.2合同解除的條件和方式第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任如出租人未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人的損失。8.2承租人的違約責(zé)任如承租人未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的期限自雙方發(fā)生爭(zhēng)議之日起，應(yīng)在【期限】?jī)?nèi)將爭(zhēng)議提交給爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。如超過(guò)該期限，雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密信息的保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方受益11.1第三方受益人的權(quán)益如本合同中存在第三方受益人，雙方應(yīng)確保第三方受益人享有合同約定的權(quán)益。11.2第三方受益人的權(quán)利和義務(wù)第三方受益人按照本合同約定享有權(quán)益，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。如第三方受益人未履行義務(wù)，導(dǎo)致承租人或出租人遭受損失的，第三方受益人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式和法律適用如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括【附件名稱1】【附件名稱2】等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補(bǔ)充方式如雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條簽署和蓋章14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽署。14.2合同蓋章的要求和方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在本合同簽署后【期限】?jī)?nèi)加蓋公章，以使本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正為進(jìn)一步明確第三方在本合同中的權(quán)益和責(zé)任，雙方特就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同具有利益關(guān)系的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的簽訂、履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的某些條款的執(zhí)行或監(jiān)督。第二條第三方權(quán)益2.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)益。第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與本合同相關(guān)的服務(wù)或文件。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)或文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或文件的質(zhì)量和合法性承擔(dān)責(zé)任。如第三方未履行或不當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其介入的范疇和程度。第三方不對(duì)本合同的其他條款承擔(dān)責(zé)任，除非本合同有明確的約定。3.3第三方如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方如故意導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同的約束。甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，獨(dú)立于本合同，并為本合同的附件。4.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬為限。如本合同中未明確報(bào)酬金額，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，按照甲乙方實(shí)際遭受的損失金額計(jì)算，但不超過(guò)第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。5.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不包括因甲乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方遭受的損失。第六條第三方退出的條件6.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前【提前期】書(shū)面通知甲乙方。通知發(fā)出后，第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止。6.2第三方退出本合同后，甲乙方仍有權(quán)要求第三方承擔(dān)退出前發(fā)生的違約責(zé)任。第七條其他7.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。如本合同與本修正條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。7.2本修正條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.3本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在本修正條款簽署后【期限】?jī)?nèi)加蓋公章，以使本修正條款生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量等信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、設(shè)備的生產(chǎn)廠家、型號(hào)、數(shù)量等。附件2：租金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)說(shuō)明租金的計(jì)算方式，包括租金的金額、支付周期、支付方式等。附件3：租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)協(xié)議列明租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任、重大維修責(zé)任以及保險(xiǎn)責(zé)任等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方（如中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等）的權(quán)益、責(zé)任以及與甲乙方之間的關(guān)系。附件5：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括合同的修改和補(bǔ)充方式、爭(zhēng)議解決方式、法律適用等內(nèi)容。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)列明保密信息的范圍和內(nèi)容、保密義務(wù)和期限等。附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)羅列合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如出租人未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，或租賃物不符合約定的規(guī)格和質(zhì)量，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如承租人未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承租人未能按時(shí)支付租金，或未對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如第三方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，中介方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方租賃交易。4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式，應(yīng)根據(jù)本合同的約定和實(shí)際情況確定。5.違約行為的豁免條件如一方出現(xiàn)違約行為，但能夠提供充分的證據(jù)證明違約行為是由于不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е碌?，可以免除違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同模板標(biāo)的及租賃條件2本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物名稱1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效和解除10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務(wù)第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物名稱：房屋1.2租賃物數(shù)量：一套1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣xx元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：承租人及其家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租人負(fù)責(zé)大修。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，并保障承租人在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的權(quán)益5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：出租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用：維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，除非是由于承租人的原因?qū)е碌膯?wèn)題。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.2合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止前，承租人應(yīng)按照約定將租賃物交還給出租人。合同終止后，出租人應(yīng)退還承租人剩余部分的租金。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第十條合同的生效和解除10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人剩余部分的租金。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十二條通知12.1通知的方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知。12.2通知的期限：通知應(yīng)在合同履行期限內(nèi)有效，逾期通知無(wú)效。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄：本合同附錄包括租賃物清單、租賃物驗(yàn)收證書(shū)等，是本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方介入的申請(qǐng)、審批、通知等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自介入合同履行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條第三方介入的權(quán)益和責(zé)任限制4.1第三方權(quán)益：第三方按照合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、權(quán)益保障等。4.2責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任應(yīng)以其在合同中的義務(wù)和承諾為限，不得超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償范圍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立的關(guān)系，不得視為甲方的代理人或代表甲方行事。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立的關(guān)系，不得視為乙方的代理人或代表乙方行事。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方變更：如第三方需變更，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。6.2第三方終止：如第三方需終止介入，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。8.2第三方違約責(zé)任限制：第三方的違約責(zé)任賠償金額不得超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償范圍。第九條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照合同約