2024全新父母分配房產(chǎn)協(xié)議下載4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新父母分配房產(chǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)3.父母分配方案3.1分配原則3.2分配比例3.3分配時(shí)間4.房產(chǎn)使用和保管4.1使用權(quán)限4.2保管責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和繼承5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3繼承規(guī)定6.房產(chǎn)處分權(quán)6.1處分原則6.2處分程序6.3處分收益分配7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律訴訟8.合同的生效和終止8.1生效條件8.2終止條件8.3終止后的處理9.合同的修改和補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容9.3修改和補(bǔ)充的生效10.權(quán)利和義務(wù)10.1父母權(quán)利10.2父母義務(wù)10.3子女權(quán)利和義務(wù)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責(zé)任12.合同的適用法律12.1法律適用12.2法律解釋12.3法律變更13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議類型13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2父母身份證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確父母對(duì)全新房產(chǎn)的分配方案，確保房產(chǎn)的合理使用、保管、轉(zhuǎn)讓和繼承等事宜得到妥善處理，維護(hù)家庭成員之間的和諧關(guān)系。1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，占地面積平方米，建筑面積平方米。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房等。2.3房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)按照本協(xié)議進(jìn)行房產(chǎn)分配。第三條父母分配方案3.1分配原則房產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮家庭成員的實(shí)際需求和生活狀況。3.2分配比例甲方按照子女的實(shí)際需求和貢獻(xiàn)，將房產(chǎn)分配給乙方，具體分配比例為：甲方占%，乙方占%。3.3分配時(shí)間本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)分配給乙方。第四條房產(chǎn)使用和保管4.1使用權(quán)限乙方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定使用房產(chǎn)，包括居住、出租、出售等。4.2保管責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常保管和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全、整潔和完好。4.3維護(hù)費(fèi)用房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。第五條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和繼承5.1轉(zhuǎn)讓條件甲方在有生之年，如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)征得乙方同意，并遵循本協(xié)議的分配原則。5.2轉(zhuǎn)讓程序房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括變更房產(chǎn)登記等。5.3繼承規(guī)定甲方去世后，房產(chǎn)應(yīng)按照本協(xié)議的分配比例進(jìn)行繼承。第六條房產(chǎn)處分權(quán)6.1處分原則房產(chǎn)處分應(yīng)遵循本協(xié)議的分配原則，確保家庭成員的合法權(quán)益。6.2處分程序房產(chǎn)處分前，甲方應(yīng)征得乙方同意，并共同決定處分手續(xù)。6.3處分收益分配房產(chǎn)處分所得收益應(yīng)按照本協(xié)議的分配比例進(jìn)行分配。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和終止8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2終止條件（1）甲方去世；（2）乙方放棄本協(xié)議規(guī)定的權(quán)利；（3）依法解除合同。8.3終止后的處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的分配比例，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加本協(xié)議。9.3修改和補(bǔ)充的生效修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條權(quán)利和義務(wù)10.1父母權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。10.2父母義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定將房產(chǎn)分配給乙方。10.3子女權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定使用、保管和處置房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程雙方應(yīng)予以保密，不得向第三方透露。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。11.3違約保密責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的適用法律12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。12.3法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，本協(xié)議應(yīng)按變化后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十三條合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議類型本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同條款解釋、履行、終止、解除等。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，所在地人民法院為具有管轄權(quán)的法院。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2父母身份證明復(fù)印件本協(xié)議附件中包含甲方身份證明復(fù)印件。14.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附件中還包含其他與本協(xié)議有關(guān)的相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)、法院等，在房產(chǎn)交易、分配、保管、處置等過(guò)程中涉及的各方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易、分配、保管、處置等過(guò)程中的職責(zé)，確保房產(chǎn)交易的合法、公正、透明。15.3第三方權(quán)益第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、保密、免責(zé)等，按照雙方與第三方的另行簽訂的協(xié)議進(jìn)行約定。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙方在與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易、評(píng)估、律師見證、公證、訴訟等過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保第三方能夠依法履行職責(zé)。16.2說(shuō)明甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和家庭成員情況，第三方依據(jù)提供的信息進(jìn)行評(píng)估、見證、公證或訴訟等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償范圍第三方應(yīng)賠償甲乙方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。17.3責(zé)任免除第三方在履行本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)過(guò)程中，如無(wú)故意或過(guò)失，或因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方在履行本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方的影響。18.2第三方與房產(chǎn)第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)，僅限于協(xié)助甲乙方處理房產(chǎn)交易、評(píng)估、見證、公證或訴訟等相關(guān)事宜，不享有房產(chǎn)所有權(quán)或處置權(quán)。18.3第三方與子女第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)，與子女無(wú)關(guān)，子女不參與第三方與甲乙方之間的交易、評(píng)估、見證、公證或訴訟等活動(dòng)。第十九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議類型本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，包括但不限于第三方未按約定履行職責(zé)、第三方責(zé)任限額等。19.2爭(zhēng)議解決方式甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。19.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，所在地人民法院為具有管轄權(quán)的法院。第二十條附件20.1第三方協(xié)議本協(xié)議附件中包含甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議。20.2第三方資質(zhì)證明本協(xié)議附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件。20.3其他相關(guān)文件本協(xié)議附件中還包含其他與本協(xié)議有關(guān)的相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件應(yīng)提交房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰可見，并注明“與原件一致”字樣。附件2：父母身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件應(yīng)提交甲乙雙方父母的身份證明復(fù)印件，需清晰可見，并注明“與原件一致”字樣。附件3：子女身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件應(yīng)提交所有子女的身份證明復(fù)印件，需清晰可見，并注明“與原件一致”字樣。附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：本附件應(yīng)提交房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并注明評(píng)估基準(zhǔn)日。附件5：房產(chǎn)交易合同說(shuō)明：本附件應(yīng)提交甲乙方與第三方簽訂的房產(chǎn)交易合同，合同應(yīng)詳細(xì)記錄交易價(jià)格、付款方式等條款。附件6：律師見證意見說(shuō)明：本附件應(yīng)提交律師對(duì)房產(chǎn)分配方案的見證意見，見證意見應(yīng)由具有一定年限房產(chǎn)律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷的律師出具。附件7：公證證明說(shuō)明：本附件應(yīng)提交公證機(jī)關(guān)對(duì)房產(chǎn)分配方案的公證證明，公證證明應(yīng)由公證機(jī)關(guān)出具。附件8：房產(chǎn)過(guò)戶登記證明說(shuō)明：本附件應(yīng)提交房產(chǎn)過(guò)戶登記的證明，證明應(yīng)由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具，注明過(guò)戶日期及過(guò)戶后的所有權(quán)人。附件9：第三方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：本附件應(yīng)提交第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方具有履行本協(xié)議的能力。附件10：其他相關(guān)文件說(shuō)明：本附件應(yīng)包含其他與本協(xié)議有關(guān)的相關(guān)文件，包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議規(guī)定將房產(chǎn)分配給乙方；2.乙方未按照本協(xié)議規(guī)定使用、保管和處置房產(chǎn)；3.第三方未按照本協(xié)議或與甲乙方的另行簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)；4.任何一方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.任何一方未按照本協(xié)議約定保密信息；6.其他違反本協(xié)議約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議規(guī)定將房產(chǎn)分配給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)分配比例的%；2.乙方未按照本協(xié)議規(guī)定使用、保管和處置房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)價(jià)值的%；3.第三方未按照本協(xié)議或與甲乙方的另行簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的第三方報(bào)酬的%；4.任何一方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付費(fèi)用的%；5.任何一方未按照本協(xié)議約定保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣萬(wàn)元；6.其他違反本協(xié)議約定的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照本協(xié)議規(guī)定將房產(chǎn)分配給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)分配比例的10%。例如，本協(xié)議約定房產(chǎn)分配比例為50%，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。全文完。2024全新父母分配房產(chǎn)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（父親）：【甲方姓名】1.2乙方（母親）：【乙方姓名】1.3丙方（子女）：【丙方姓名】第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】2.3房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】第三條房產(chǎn)分配原則3.1甲方和乙方共同決定將上述房產(chǎn)分配給丙方3.2分配比例：甲方占【甲方分配比例】，乙方占【乙方分配比例】第四條房產(chǎn)分配時(shí)間4.1雙方同意在【分配時(shí)間】進(jìn)行房產(chǎn)分配第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)第六條房產(chǎn)管理與使用6.1丙方獲得房產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理與維護(hù)6.2丙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途第七條房產(chǎn)繼承7.1甲方和乙方確認(rèn)，丙方為房產(chǎn)的合法繼承人7.2甲方和乙方應(yīng)在遺囑中明確表示將房產(chǎn)分配給丙方第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同8.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【所在地法院】提起訴訟第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條其他約定13.1【其他約定內(nèi)容】第十四條合同附件14.1【附件名稱】14.2【附件名稱】第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（父親）：【甲方姓名】1.2乙方（母親）：【乙方姓名】1.3丙方（子女）：【丙方姓名】第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】2.3房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。第三條房產(chǎn)分配原則3.1甲方和乙方共同決定將上述房產(chǎn)分配給丙方，作為對(duì)丙方長(zhǎng)期以來(lái)的努力和付出的獎(jiǎng)勵(lì)和鼓勵(lì)。3.2房產(chǎn)的分配比例為：甲方占【甲方分配比例】%，乙方占【乙方分配比例】%，丙方占【丙方分配比例】%。第四條房產(chǎn)分配時(shí)間4.1雙方同意在【分配時(shí)間】進(jìn)行房產(chǎn)分配，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、登記等手續(xù)。第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、文件等。5.2過(guò)戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)，如涉及到稅費(fèi)等費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第六條房產(chǎn)管理與使用6.1丙方獲得房產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理與維護(hù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的支付。6.2丙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。第七條房產(chǎn)繼承7.1甲方和乙方確認(rèn)，丙方為房產(chǎn)的合法繼承人，如有第三方對(duì)房產(chǎn)主張權(quán)利，由甲方和乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)在遺囑中明確表示將房產(chǎn)分配給丙方，并確保丙方能夠合法繼承房產(chǎn)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同的變更或解除不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，也不得損害丙方的合法權(quán)益。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【所在地法院】提起訴訟，包括但不限于請(qǐng)求判令履行合同、賠償損失等。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2雙方同意，本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日終止。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同附件14.1【附件名稱】14.2【附件名稱】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同在履行過(guò)程中，如涉及到第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，各方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則處理相關(guān)事宜。15.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以便更好地履行合同義務(wù)。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成相關(guān)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、辦理過(guò)戶手續(xù)等。16.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的相應(yīng)法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方或丙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。若第三方超出經(jīng)營(yíng)范圍導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。18.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第十九條第三方與其他各方關(guān)系19.1第三方與甲乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。19.2第三方在履行合同過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，并不得影響本合同的履行。第二十條第三方信息的披露20.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供與合同履行相關(guān)的信息。20.2第三方在披露信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙雙方也有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究其法律責(zé)任。第二十二條第三方合同的解除和變更22.1如甲乙雙方同意解除或變更與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。22.2第三方在收到解除或變更通知后，應(yīng)按照甲乙方的要求，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方和乙方身份證明復(fù)印件附件三：丙方身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件六：稅費(fèi)支付憑證附件七：房產(chǎn)管理維護(hù)計(jì)劃附件八：第三方服務(wù)合同附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件十：其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)和權(quán)屬情況。甲乙雙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：甲方和乙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲方和乙方的身份證明復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份真實(shí)性和有效性。附件三：丙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為丙方的身份證明復(fù)印件，用于證明丙方的身份真實(shí)性和有效性。附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于證明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和評(píng)估結(jié)果。甲乙雙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件五：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件說(shuō)明：本附件為過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件，包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。甲乙雙方應(yīng)按照要求準(zhǔn)備好相關(guān)文件，并確保文件的真實(shí)性和完整性。附件六：稅費(fèi)支付憑證說(shuō)明：本附件為稅費(fèi)支付憑證，用于證明甲乙雙方已支付相關(guān)稅費(fèi)。甲乙雙方應(yīng)保留支付憑證的復(fù)印件，以備不時(shí)之需。附件七：房產(chǎn)管理維護(hù)計(jì)劃說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)管理維護(hù)計(jì)劃，用于指導(dǎo)丙方如何管理和維護(hù)房產(chǎn)。丙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行房產(chǎn)的管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和合理使用。附件八：第三方服務(wù)合同說(shuō)明：本附件為與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保合同的真實(shí)性和有效性。附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證，用于證明甲乙雙方已支付第三方服務(wù)費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)保留支付憑證的復(fù)印件，以備不時(shí)之需。附件十：其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料說(shuō)明：本附件為其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料，包括但不限于會(huì)議記錄、通信記錄、協(xié)議草稿等。甲乙雙方應(yīng)妥善保管這些文件和資料，以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方或乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)履行合同義務(wù)。2.甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確或完整。3.甲方或乙方未能按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。5.第三方超出經(jīng)營(yíng)范圍提供服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失，除非甲方和乙方能證明第三方違約與自身無(wú)關(guān)。3.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未能提供或提供不符合質(zhì)量要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)延遲導(dǎo)致的損失。如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致丙方未能按時(shí)獲得房產(chǎn)，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。如果甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致丙方在購(gòu)買房產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。全文完。2024全新父母分配房產(chǎn)協(xié)議4本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分配協(xié)議1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)1.2分配方案1.2.1分配原則1.2.2分配比例1.2.3分配時(shí)間1.3父母及子女的權(quán)利與義務(wù)1.3.1父母權(quán)利1.3.2父母義務(wù)1.3.3子女權(quán)利1.3.4子女義務(wù)2.房產(chǎn)管理及維護(hù)2.1管理責(zé)任2.1.1管理原則2.1.2管理方式2.1.3管理費(fèi)用2.2維護(hù)責(zé)任2.2.1維護(hù)項(xiàng)目2.2.2維護(hù)時(shí)間2.2.3維護(hù)費(fèi)用3.房產(chǎn)處分3.1處分原則3.2處分程序3.2.1處分決策3.2.2處分通知3.2.3處分交接4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議類型4.2解決方式4.2.1和解4.2.2調(diào)解4.2.3仲裁4.2.4訴訟5.繼承事宜5.1繼承原則5.2繼承人確定5.3繼承程序6.合同效力6.1生效條件6.2終止條件6.3違約責(zé)任7.其他約定7.1房產(chǎn)分配的變更7.2房產(chǎn)管理及維護(hù)的調(diào)整7.3合同的轉(zhuǎn)讓7.4合同的解除8.附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2父母及子女身份證明復(fù)印件8.3其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人10.合同10.1全文目錄10.2合同內(nèi)容11.附件說(shuō)明11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同備案12.1備案部門12.2備案日期12.3備案編號(hào)13.合同修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂人13.3修訂內(nèi)容摘要14.合同簽署證明14.1簽署證明文件14.2簽署證明人14.3簽署證明日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)：根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)所有權(quán)歸父母所有。第二條分配方案2.1分配原則：本房產(chǎn)在父母去世后，由子女平均分配。2.2分配比例：本房產(chǎn)的分配比例為各子女平均分配。2.3分配時(shí)間：房產(chǎn)分配在本協(xié)議簽訂后，父母去世之日起生效。第三條父母及子女的權(quán)利與義務(wù)3.1父母權(quán)利：3.1.1父母有權(quán)在房產(chǎn)分配前，居住和使用該房產(chǎn)。3.1.2父母有權(quán)監(jiān)督子女履行本合同約定的義務(wù)。3.2父母義務(wù)：3.2.1父母應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和完整性，不得有損房產(chǎn)的行為。3.2.2父母應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)分配給子女。3.3子女權(quán)利：3.3.1子女有權(quán)按照本合同約定的比例，獲得房產(chǎn)分配。3.3.2子女有權(quán)要求父母履行本合同約定的義務(wù)。3.4子女義務(wù)：3.4.1子女應(yīng)尊重父母的房產(chǎn)權(quán)利，不得干涉父母的居住和使用。3.4.2子女應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，接受房產(chǎn)分配。第四條房產(chǎn)管理及維護(hù)4.1管理責(zé)任：房產(chǎn)的管理責(zé)任由父母承擔(dān)，父母應(yīng)確保房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。4.2維護(hù)責(zé)任：4.2.1維護(hù)項(xiàng)目：包括房屋及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和加固。4.2.2維護(hù)時(shí)間：父母應(yīng)在每個(gè)年度內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行至少一次全面維護(hù)。4.2.3維護(hù)費(fèi)用：房產(chǎn)的維護(hù)費(fèi)用由父母承擔(dān)。第五條房產(chǎn)處分5.1處分原則：房產(chǎn)的處分應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。5.2處分程序：5.2.1處分決策：父母應(yīng)共同決定房產(chǎn)的處分。5.2.2處分通知：父母應(yīng)將房產(chǎn)處分的通知，提前告知子女。5.2.3處分交接：房產(chǎn)的處分交接應(yīng)在父母去世后，按照本合同約定的比例進(jìn)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議類型：包括房產(chǎn)分配、管理、維護(hù)、處分等方面的爭(zhēng)議。6.2解決方式：6.2.1和解：雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2.2調(diào)解：請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致意見。6.2.3仲裁：提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.2.4訴訟：向人民法院提起訴訟。第七條繼承事宜7.1繼承原則：房產(chǎn)的繼承應(yīng)遵循我國(guó)《繼承法》的規(guī)定。7.2繼承人確定：本房產(chǎn)的繼承人為父母的子女。7.3繼承程序：房產(chǎn)的繼承程序應(yīng)按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定進(jìn)行。第八條房產(chǎn)證復(fù)印件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)附在本合同附件中，作為合同的有效組成部分。第九條父母及子女身份證明復(fù)印件9.1父母及子女的身份證明復(fù)印件應(yīng)附在本合同附件中，作為合同的有效組成部分。第十條其他相關(guān)文件10.1其他相關(guān)文件應(yīng)附在本合同附件中，作為合同的有效組成部分。第十一條合同簽署11.1簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。11.3簽署人：本合同簽署人為父母的姓名。第十二條合同12.1全文目錄：本合同全文目錄如前所述。12.2合同內(nèi)容：本合同內(nèi)容如前所述。第十三條附件說(shuō)明13.1附件名稱：附件名稱如前所述。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容如前所述。第十四條合同備案14.1備案部門：本合同備案部門為____省____市____區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。14.2備案日期：本合同備案日期為____年____月____日。14.3備案編號(hào)：本合同備案編號(hào)為____。第十五條合同修訂歷史15.1修訂日期：本合同修訂日期為____年____月____日。15.2修訂人：本合同修訂人為父母的姓名。15.3修訂內(nèi)容摘要：本合同修訂內(nèi)容摘要如前所述。第十六條合同簽署證明16.1簽署證明文件：本合同簽署證明文件應(yīng)附在本合同附件中。16.2簽署證明人：本合同簽署證明人為父母的姓名。16.3簽署證明日期：本合同簽署證明日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十七條第三方介入17.1定義：第三方是指除甲乙雙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、律師等。17.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的執(zhí)行需要第三方的專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。17.3第三方選擇的程序：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平、公正、公開的原則，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方。第十八條第三方職責(zé)18.1第三方職責(zé)界定：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.2第三方報(bào)告：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，明確其意見和建議。18.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息和資料保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露。第十九條第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用的確定：第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方可以按照服務(wù)進(jìn)度或服務(wù)完成后的方式支付第三方費(fèi)用。19.3費(fèi)用承擔(dān)：除非甲乙雙方另有約定，第三方費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限制：第三方在執(zhí)行本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)。但第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超過(guò)其服務(wù)范圍和職責(zé)范疇的責(zé)任。20.2第三方賠償責(zé)任：第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，若因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方責(zé)任限制的例外：第三方若存在故意行為或嚴(yán)重過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，與甲乙雙方構(gòu)成委托關(guān)系。21.2第三方與房產(chǎn)的關(guān)系：第三方不對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益承擔(dān)任何責(zé)任。21.3第三方與繼承人的關(guān)系：第三方不對(duì)繼承人的繼承權(quán)、分配權(quán)等權(quán)益承擔(dān)任何責(zé)任。第二十二條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)22.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。22.2甲乙雙方有義務(wù)按照約定支付第三方費(fèi)用，并尊重第三方的合法權(quán)益。22.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第二十三條第三方介入的變更和終止23.1第三方變更程序：當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序選擇新的第三方。23.2第三方終止條件：第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如有嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。23.3第三方終止后的處理：第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十四條附加條款24.1若本合同的執(zhí)行涉及其他第三方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本章節(jié)的約定，確定第三方的權(quán)利和義務(wù)。24.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，以確保本合同的順利執(zhí)行。第二十五條說(shuō)明25.1本章節(jié)的修正條款，旨在明確第三方在甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。25.2本章節(jié)未涉及的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平原則，確定第三方的權(quán)利和義務(wù)。第二十六條合同的修訂26.1修訂日期：本合同修訂日期為____年____月____日。26.2修訂人：本合同修訂人為甲乙雙方的姓名。26.3修訂內(nèi)容摘要：本合同修訂內(nèi)容摘要如前所述。第二十七條合同簽署證明27.1簽署證明文件：本合同簽署證明文件應(yīng)附在本合同附件中。27.2簽署證明人：本合同簽署證明人為甲乙雙方的姓名。27.3簽署證明日期：本合同簽署證明日期為____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.1附件要求：提供房產(chǎn)證的原始復(fù)印件，清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。1.2附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)和具體信息，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。附件二：父母及子女身份證明復(fù)印件2.1附件要求：提供父母及子女的身份證、戶口本等有效證件的原始復(fù)印件。2.2附件說(shuō)明：身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息，確保合同的合法性。附件三：其他相關(guān)文件3.1附件要求：包括與房產(chǎn)相關(guān)的評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方故意隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用或未支付。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在嚴(yán)重瑕疵。5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面變更或終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。3.違約方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲乙雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付第三方費(fèi)用，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.如果第三方提供的服務(wù)存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如果甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024全新父母分配房產(chǎn)協(xié)議5本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)第二條父母及子女權(quán)益2.1父母權(quán)益2.2子女權(quán)益第三條房產(chǎn)分配原則3.1分配比例3.2分配時(shí)間第四條房產(chǎn)分配方式4.1分配方式4.2分配過(guò)程第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第六條房產(chǎn)管理及維護(hù)6.1房產(chǎn)管理6.2房產(chǎn)維護(hù)第七條房產(chǎn)處分權(quán)7.1處分條件7.2處分程序第八條繼承與遺產(chǎn)分配8.1繼承條件8.2遺產(chǎn)分配第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的效力12.1合同生效12.2合同終止第十三條附則13.1附加條款13.2合同的修訂第十四條簽署與備案14.1簽署日期14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)位置：本合同所指房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)證載明的房屋面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方（父母）所有，甲方對(duì)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。第二條父母及子女權(quán)益2.1父母權(quán)益：甲方（父母）在房產(chǎn)分配過(guò)程中享有平等的權(quán)益，對(duì)于房產(chǎn)的分配方案有決定權(quán)。2.2子女權(quán)益：乙方（子女）在房產(chǎn)分配過(guò)程中享有分配權(quán)，按照本合同約定的分配原則和方式獲得分配的房產(chǎn)。第三條房產(chǎn)分配原則3.1分配比例：房產(chǎn)分配比例為甲乙雙方協(xié)商確定，具體比例在合同附件中注明。3.2分配時(shí)間：房產(chǎn)分配時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的比例將房產(chǎn)分配給乙方。第四條房產(chǎn)分配方式4.1分配方式：甲方可以選擇實(shí)物分配或貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行房產(chǎn)分配，具體方式在合同附件中注明。4.2分配過(guò)程：房產(chǎn)分配過(guò)程應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方應(yīng)共同參與分配過(guò)程，確保分配結(jié)果的公正性。第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)由甲乙雙方共同辦理，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本等相關(guān)證明材料，并按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行過(guò)戶登記。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第六條房產(chǎn)管理及維護(hù)6.1房產(chǎn)管理：甲方（父母）在房產(chǎn)分配后繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)的管理職責(zé)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付。6.2房產(chǎn)維護(hù)：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，對(duì)于房產(chǎn)的正常維護(hù)和修理費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第七條房產(chǎn)處分權(quán)7.1處分條件：甲方（父母）在房產(chǎn)分配后仍享有處分權(quán)，但需保證乙方的分配權(quán)益不受侵害。7.2處分程序：甲方在行使處分權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方的同意。如乙方不同意處分，甲方需按照本合同約定的分配比例，將處分所得分配給乙方。第八條繼承與遺產(chǎn)分配8.1繼承條件：甲方（父母）在房產(chǎn)分配后仍享有繼承權(quán)，如甲方去世，房產(chǎn)應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行繼承。8.2遺產(chǎn)分配：甲方去世后，房產(chǎn)的遺產(chǎn)分配應(yīng)按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定進(jìn)行，甲方生前未進(jìn)行房產(chǎn)分配的部分，應(yīng)由乙方向其他繼承人支付相應(yīng)的遺產(chǎn)分配金額。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如有一方違約，包括但不限于未按照約定時(shí)間、比例進(jìn)行房產(chǎn)分配，應(yīng)視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方在合同附件中約定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：甲乙雙方同意對(duì)本合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2解除條件：甲乙雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的效力12.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。第十三條附則13.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂：本合同在履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變化或甲乙雙方約定發(fā)生變化，可對(duì)本合同進(jìn)行修訂。修訂后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽署與備案14.1簽署日期：本合同簽訂日期為年月日。14.2備案手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同后日內(nèi)，將合同副本提交相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方特訂立本附加條款，作為本合同的組成部分。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：如本合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。3.2第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)對(duì)其履行過(guò)程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、遺漏或者延誤承擔(dān)責(zé)任，但排除因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲乙雙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)介入本合同的履行過(guò)程。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后，按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照本合同及書面協(xié)議的約定履行其職責(zé)，視為違約。7.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方變更8.1第三方變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。8.2變更通知：甲乙