2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目物流倉(cāng)儲(chǔ)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)1.2乙方名稱(chēng)第二條合同標(biāo)的2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限第三條倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)3.1倉(cāng)庫(kù)地址第四條倉(cāng)儲(chǔ)物品4.1物品名稱(chēng)4.2物品數(shù)量4.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用5.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)率5.2費(fèi)用支付方式第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條合同的附件13.1附件名稱(chēng)13.2附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方名稱(chēng)：×××物流有限公司第二條合同標(biāo)的2.1物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：乙方同意為甲方提供2024年度的物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于物品的入庫(kù)、存儲(chǔ)、出庫(kù)、配送等服務(wù)。2.2服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)3.1倉(cāng)庫(kù)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)倉(cāng)庫(kù)。第四條倉(cāng)儲(chǔ)物品4.1物品名稱(chēng)：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、家具、電器等。4.2物品數(shù)量：具體物品數(shù)量以甲方實(shí)際交付至乙方倉(cāng)庫(kù)的物品數(shù)量為準(zhǔn)。4.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：物品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用5.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)率：倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)率為每立方米每月人民幣元。5.2費(fèi)用支付方式：甲方每月5日前支付當(dāng)月倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、數(shù)量交付物品至乙方倉(cāng)庫(kù)。6.1.2甲方應(yīng)保證交付的物品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，確保甲方物品的安全、及時(shí)、準(zhǔn)確。6.2.2乙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方物品不受損失或損壞。6.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成物品的入庫(kù)、出庫(kù)、配送等工作。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間、數(shù)量交付物品的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付物品價(jià)值的2%。乙方未按約定時(shí)間提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)或未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用的2倍。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為×××市×××區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××市×××區(qū)人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)將剩余物品按甲方要求妥善保管，直至甲方取回或按照約定處理。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、價(jià)格信息、經(jīng)營(yíng)策略等。11.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方書(shū)面同意解除保密義務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、限制措施等）。12.2不可抗力事件的影響及處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條合同的附件13.1附件名稱(chēng)附件一：《物品清單》附件二：《倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》13.2附件內(nèi)容附件一應(yīng)詳細(xì)列明物品的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量等信息。附件二應(yīng)詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括物品的存放要求、安全措施、服務(wù)質(zhì)量等。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指非甲方和乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方因履行合同而與第三方產(chǎn)生的任何形式的法律關(guān)系；2.1.2第三方直接參與甲方或乙方的合同履行過(guò)程；2.1.3第三方因合同履行而直接享有權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入本合同的履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照本合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。第四條第三方責(zé)任限額4.1除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任限額為其從本合同中獲得利益的金額。4.2如第三方為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)（如中介、咨詢等），其責(zé)任限額為其服務(wù)費(fèi)用的三倍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不享有本合同約定的甲方、乙方的權(quán)利，也不承擔(dān)本合同約定的甲方、乙方的義務(wù)。第六條第三方介入的合同修改6.1如本合同履行過(guò)程中有第三方介入，甲方、乙方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方介入通知后十個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2本合同的簽訂地點(diǎn)為×××市×××區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××市×××區(qū)人民法院。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)因介入本合同而獲悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，承擔(dān)保密義務(wù)。8.2第三方應(yīng)對(duì)因介入本合同而獲悉的乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，承擔(dān)保密義務(wù)。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同，應(yīng)立即通知甲方、乙方。9.2第三方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并繼續(xù)履行本合同。如不可抗力事件持續(xù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同，甲方、乙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第十條第三方介入的其他約定10.1本合同未盡事宜，甲方、乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并由甲方、乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《物品清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明物品的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量等信息。物品名稱(chēng)應(yīng)具體到型號(hào)、規(guī)格，數(shù)量應(yīng)具體到件數(shù)或立方米，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括物品的存放要求、安全措施、服務(wù)質(zhì)量等。存放要求應(yīng)包括溫濕度控制、防潮防蟲(chóng)等措施，安全措施應(yīng)包括消防設(shè)施、安全監(jiān)控等，服務(wù)質(zhì)量應(yīng)包括響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)水平等。附件三：《付款憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用的所有憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：《交付憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方交付物品的所有憑證，包括但不限于物品清單、數(shù)量確認(rèn)單等。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入本合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付物品的違約行為，違約金為應(yīng)交付物品價(jià)值的2%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日交付100件物品，但因甲方原因未能交付，則甲方應(yīng)支付違約金為100件物品價(jià)值的2%，即200元。2.乙方未按約定時(shí)間提供