二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約行為的處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)措施第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式第十三條其他條款13.1附加服務(wù)條款13.2技術(shù)支持條款第十四條合同的生效、終止和解除14.1合同生效的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除的條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本次租賃的租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，機(jī)房?jī)?nèi)包含服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等配套基礎(chǔ)設(shè)施。1.2租賃物的數(shù)量：租賃物共計(jì)臺(tái)服務(wù)器，套存儲(chǔ)設(shè)備，套網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。1.3租賃物的位置：租賃物位于市區(qū)路號(hào)，具體房間號(hào)詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃物交付之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期算起，租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物每月的租金為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：租賃物僅用于合法用途，不得用于任何非法活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)備巡檢、故障處理等。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方：維修和保養(yǎng)工作由承租人負(fù)責(zé)，出租人提供必要的技術(shù)支持。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)至少進(jìn)行一次全面的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任7.1違約行為的定義：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。7.2違約行為的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市區(qū)路號(hào)。第十條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)措施：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理方式：由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條其他條款12.1附加服務(wù)條款：出租人應(yīng)提供租賃物的技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。12.2技術(shù)支持條款：出租人應(yīng)提供租賃物的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備安裝、故障處理等。第十四條合同的生效、終止和解除13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)保養(yǎng)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于租賃物的安裝、維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)購(gòu)買等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)商的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，如因第三方服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致租賃物損失或甲方損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)合同副本提交給對(duì)方備案，以便雙方了解第三方的服務(wù)情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方承擔(dān)過(guò)大的責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的相關(guān)條款，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方能夠明確自己的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額符合雙方利益。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付4.1甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲乙方支付服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)記錄和證明文件。第五條第三方服務(wù)情況的監(jiān)督和評(píng)估5.1甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方提供的服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。5.2甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)情況的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果書面通知對(duì)方。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題。7.2甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同，提供必要的便利條件。第八條第三方介入的終止和解除8.1第三方介入的終止和解除應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定進(jìn)行。8.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的終止和解除情況書面通知對(duì)方。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入對(duì)本合同其他條款的內(nèi)容和效力不產(chǎn)生影響。9.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同不得違反本合同的約定。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙方應(yīng)將與第三方簽訂的服務(wù)合同的主要條款和條件附加在本合同后，以便雙方查閱。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方能夠明確自己的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的說(shuō)明11.1本合同中的第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的履行過(guò)程。11.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同不得違反本合同的約定，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額符合雙方利益。12.2甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方提供的服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并將監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果書面通知對(duì)方。第十三條第三方介入的變更13.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同如發(fā)生變更，應(yīng)將變更情況書面通知對(duì)方。13.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的變更條款，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方能夠明確自己的權(quán)利和義務(wù)。第十四條第三方介入的解除14.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同如發(fā)生解除，應(yīng)將解除情況書面通知對(duì)方。14.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的解除條款，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方能夠明確自己的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件四：租賃物維修和保養(yǎng)服務(wù)合同附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證及保險(xiǎn)條款附件六：第三方服務(wù)合同清單附件七：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件十：合同履行地證明文件附件一：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件四：租賃物維修和保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的責(zé)任方、服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排等信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證及保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供保險(xiǎn)購(gòu)買的憑證和相關(guān)保險(xiǎn)條款，以證明甲乙方的保險(xiǎn)購(gòu)買情況。附件六：第三方服務(wù)合同清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同清單，包括但不限于技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。附件七：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出技術(shù)支持和服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出雙方需保密的信息范圍、保護(hù)措施及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)等信息。附件十：合同履行地證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供合同履行地的證明文件，以確定合同履行地的法律適用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按照合同約定的期限、金額、方式支付租金或其他費(fèi)用。2.甲乙任何一方未按照合同約定的范圍使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.甲乙任何一方未按照合同約定的期限履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.甲乙任何一方未按照合同約定的方式提供技術(shù)支持和服務(wù)。5.甲乙任何一方未按照合同約定的保密信息范圍泄露保