2024年度委托代建與管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建與管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2代建方1.3管理方2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.委托代建范圍與責任3.1代建范圍3.2代建責任4.管理范圍與責任4.1管理范圍4.2管理責任5.合同期限5.1開始日期5.2結束日期6.合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付條件7.合同履行與驗收7.1履行標準7.2驗收程序7.3驗收標準8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1委托方違約9.2代建方違約9.3管理方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉讓14.3附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1委托方委托方是指與代建方、管理方簽訂本合同，并委托代建方進行項目代建、管理方進行項目管理的一方。1.2代建方代建方是指與委托方、管理方簽訂本合同，接受委托方委托，承擔項目代建義務的一方。1.3管理方管理方是指與委托方、代建方簽訂本合同，接受委托方委托，對項目進行監(jiān)督管理的一方。2.項目概述2.1項目名稱項目名稱為“2024年度委托代建與管理項目”。2.2項目地點項目地點位于市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為平方米，包括但不限于建筑、裝修、設施設備采購等。2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括但不限于設計、施工、采購、監(jiān)理、驗收等。3.委托代建范圍與責任3.1代建范圍代建范圍包括項目的設計、施工、采購、監(jiān)理等。3.2代建責任代建方應按照委托方的要求，按時完成項目的代建工作，并保證項目的質量、安全、進度等符合合同約定。4.管理范圍與責任4.1管理范圍管理范圍包括項目的進度、質量、安全、成本等。4.2管理責任管理方應按照委托方的要求，對項目的進度、質量、安全、成本等進行全面管理，并確保項目順利進行。5.合同期限5.1開始日期合同開始日期為2024年1月1日。5.2結束日期合同結束日期為2024年12月31日。6.合同價格與支付6.1合同總價合同總價為人民幣萬元整。6.2支付方式支付方式為銀行轉賬。6.3支付條件代建方完成合同約定的工作內(nèi)容，并經(jīng)委托方、管理方驗收合格后，委托方按合同約定支付代建方相應的款項。8.合同變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。8.2解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。9.違約責任9.1委托方違約委托方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成代建方、管理方損失的，應承擔違約責任。9.2代建方違約代建方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成委托方、管理方損失的，應承擔違約責任。9.3管理方違約管理方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成委托方、代建方損失的，應承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。11.保密條款11.1保密內(nèi)容各方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同結束之日止。12.合同的生效、終止與失效12.1生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件合同在履行完畢、解除或者依法終止的情況下終止。12.3失效條件合同失效的情形包括：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定導致合同失效的其他情形。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，各方同意按照合同約定解決爭議。14.其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2合同的轉讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。14.3附件本合同附件包括：（1）項目設計文件；（2）項目施工圖紙；（3）其他與項目相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除委托方、代建方和管理方之外的任何個人或實體。15.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額。第三方責任限于其分包范圍或提供服務的范圍內(nèi)，且其對委托方、代建方和管理方的責任不超出其向委托方、代建方和管理方收取的費用。15.3第三方選擇委托方、代建方和管理方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.4第三方合同委托方、代建方和管理方與第三方簽訂合同時，應明確第三方責任限額，并確保第三方了解并同意本合同的相關條款。16.額外條款及說明16.1第三方介入后的合同修改當有第三方介入時，各方應在本合同基礎上，簽訂補充協(xié)議，詳細約定第三方的權利、義務和責任限額。16.2第三方與甲乙方的關系第三方介入后，其與委托方、代建方和管理方之間的關系，應以本合同和補充協(xié)議為準。第三方對委托方、代建方和管理方的任何承諾和保證，均應以本合同和補充協(xié)議為準。16.3第三方責任限額的明確第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確，包括但不限于第三方賠償限額、第三方責任開始和結束時間等。17.第三方責任劃分17.1第三方責任第三方應對其分包范圍或提供服務范圍內(nèi)的工作質量、安全、進度等負責。17.2委托方、代建方和管理方責任委托方、代建方和管理方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的責任負責。17.3責任劃分爭議解決如發(fā)生第三方責任劃分爭議，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方違約18.1第三方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成委托方、代建方、管理方損失的，應承擔違約責任。18.2第三方違約處理第三方違約時，委托方、代建方和管理方應共同協(xié)商處理，并根據(jù)第三方責任限額追究其責任。19.第三方保險第三方應為其在合同履行過程中可能產(chǎn)生的損害購買相應的保險，并將保險單據(jù)提交給委托方、代建方和管理方備案。20.第三方退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知委托方、代建方和管理方，并按照合同約定承擔相應責任。21.第三方與合同其他各方溝通第三方應保持與委托方、代建方和管理方的良好溝通，確保項目順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目設計文件詳細說明：包括項目的建筑設計、結構設計、電氣設計等圖紙和文件。附件2：項目施工圖紙詳細說明：包括項目的施工圖紙、施工說明、施工標準等。附件3：項目預算書詳細說明：包括項目的總預算、分部分項預算等。附件4：合同補充協(xié)議詳細說明：包括對原合同的補充和修正內(nèi)容。附件5：第三方資質證明詳細說明：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件6：第三方保險單據(jù)詳細說明：包括第三方購買的保險單據(jù)，以確保項目風險控制。附件7：項目進度計劃詳細說明：包括項目的整體進度計劃、階段性進度計劃等。附件8：質量檢驗報告詳細說明：包括項目的質量檢驗報告、驗收報告等。附件9：安全評估報告詳細說明：包括項目的安全生產(chǎn)評估報告、安全風險評估報告等。附件10：其他相關文件詳細說明：包括與項目相關的其他文件，如審批文件、許可文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定示例：委托方未按約定時間支付合同款項，視為違約。違約責任為支付逾期付款利息，并承擔違約金。2.代建方違約行為及責任認定示例：代建方未按約定時間完成工作內(nèi)容，視為違約。違約責任為支付逾期完成違約金，并承擔因此造成的損失。3.管理方違約行為及責任認定示例：管理方未按約定履行管理職責，導致項目質量問題，視為違約。違約責任為承擔質量修復費用，并