2024年度產(chǎn)業(yè)園商業(yè)活動管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度產(chǎn)業(yè)園商業(yè)活動管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4園區(qū)定義1.5商業(yè)活動定義第二條合同期限2.1合同有效期限2.2合同續(xù)簽條件第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)第五條丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利5.2丙方義務(wù)第六條商業(yè)活動管理6.1商業(yè)活動計劃提交6.2商業(yè)活動審批流程6.3商業(yè)活動變更管理第七條商業(yè)活動服務(wù)費用7.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)7.2費用支付方式7.3費用支付時間第八條商業(yè)活動宣傳與推廣8.1宣傳材料提供8.2宣傳渠道與方式8.3宣傳費用承擔(dān)第九條商業(yè)活動安全保障9.1安全管理制度9.2應(yīng)急預(yù)案9.3安全事故處理第十條商業(yè)活動知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施10.3侵權(quán)行為處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)選擇12.3仲裁費用承擔(dān)第十三條合同的變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件13.3合同終止后事宜處理第十四條保密條款14.1保密信息范圍14.2保密義務(wù)與期限14.3泄密責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司1.1甲方住所：市區(qū)路號1.2乙方名稱：商業(yè)管理有限公司1.2乙方住所：市區(qū)路號1.3丙方名稱：物業(yè)管理公司1.3丙方住所：市區(qū)路號1.4園區(qū)：指由甲方開發(fā)、建設(shè)的位于市區(qū)路的產(chǎn)業(yè)園，包括但不限于各類辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域、倉儲區(qū)域等。1.5商業(yè)活動：指在園區(qū)內(nèi)由乙方組織、策劃、實施的各種商業(yè)性質(zhì)的活動，包括但不限于促銷活動、展會、講座、慶典等。第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的合同，并約定新的合同期限。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1對乙方在園區(qū)內(nèi)組織的商業(yè)活動進行審批，以確?；顒拥暮弦?guī)性、安全性和秩序性。3.1.2對乙方的商業(yè)活動進行監(jiān)督和管理，確?；顒臃蠄@區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)。3.1.3在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2甲方義務(wù)3.2.1提供園區(qū)內(nèi)的場地、設(shè)施和服務(wù)，以滿足乙方的商業(yè)活動需求。3.2.3協(xié)助乙方處理園區(qū)內(nèi)商業(yè)活動的相關(guān)事宜，包括但不限于安保、清潔、交通等。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1按照合同約定在園區(qū)內(nèi)組織、策劃、實施商業(yè)活動。4.1.2要求甲方提供相應(yīng)的場地、設(shè)施和服務(wù)，以保障商業(yè)活動的順利進行。4.1.3在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方義務(wù)4.2.1遵守國家的法律法規(guī)，確保商業(yè)活動的合規(guī)性。4.2.2按照合同約定支付服務(wù)費用，并及時提交商業(yè)活動計劃。4.2.3負(fù)責(zé)商業(yè)活動的宣傳、推廣和安全保障工作，確保活動的順利進行。第五條丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利5.1.1對乙方在園區(qū)內(nèi)組織的商業(yè)活動進行物業(yè)管理，確?；顒拥闹刃蛐院桶踩浴?.1.2對乙方的商業(yè)活動進行監(jiān)督和管理，確保活動符合園區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)。5.1.3在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)采取措施維護園區(qū)的權(quán)益，包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等。5.2丙方義務(wù)5.2.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和安全設(shè)施的正常運行。5.2.2協(xié)助甲方和乙方處理園區(qū)內(nèi)商業(yè)活動的相關(guān)事宜，包括但不限于安保、清潔、交通等。5.2.3及時報告園區(qū)內(nèi)的安全問題和隱患，并采取措施進行整改。第六條商業(yè)活動管理6.1商業(yè)活動計劃提交6.1.1乙方應(yīng)提前30日將商業(yè)活動計劃提交給甲方和丙方。6.1.2商業(yè)活動計劃應(yīng)包括活動名稱、時間、地點、規(guī)模、內(nèi)容、宣傳材料等詳細(xì)信息。6.2商業(yè)活動審批流程6.2.1甲方應(yīng)在收到商業(yè)活動計劃后的15日內(nèi)對活動進行審批，并通知乙方審批結(jié)果。6.2.2丙方應(yīng)在收到商業(yè)活動計劃后的15日內(nèi)對活動進行物業(yè)管理審批，并通知乙方審批結(jié)果。6.3商業(yè)活動變更管理6.3.1如乙方需對已批準(zhǔn)的商業(yè)活動進行變更，應(yīng)提前15日向甲方和丙方提交變更申請。6.3.2甲方和丙方應(yīng)在收到變更申請后的10日內(nèi)對變更進行審批，并通知乙方審批結(jié)果。第八條商業(yè)活動服務(wù)費用8.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)a)場地租賃費用：人民幣元/平方米/天；b)設(shè)施使用費用：人民幣元/次；c)服務(wù)保障費用：人民幣元/天；d)其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。8.2費用支付方式8.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付服務(wù)費用。8.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用，后續(xù)費用按約定的周期支付。8.3費用支付時間8.3.1乙方應(yīng)在每期商業(yè)活動開始前支付相應(yīng)期的服務(wù)費用。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費用后的2個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。第九條商業(yè)活動宣傳與推廣9.1宣傳材料提供9.1.1乙方應(yīng)提供商業(yè)活動的宣傳材料，包括但不限于海報、宣傳冊、廣告文案等。9.1.2宣傳材料應(yīng)符合國家法律法規(guī)和社會主義核心價值觀，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。9.2宣傳渠道與方式9.2.1甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的宣傳渠道，包括但不限于戶外廣告位、官方網(wǎng)站、公眾號等。9.2.2乙方可在園區(qū)內(nèi)的宣傳渠道上發(fā)布宣傳材料，但需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。9.3宣傳費用承擔(dān)9.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)活動的宣傳費用，包括但不限于制作費、發(fā)布費、推廣費等。9.3.2甲方應(yīng)在收到乙方宣傳費用后的2個工作日內(nèi)提供宣傳服務(wù)。第十條商業(yè)活動安全保障10.1安全管理制度10.1.1乙方應(yīng)制定商業(yè)活動的安全管理制度，包括但不限于活動現(xiàn)場的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。10.1.2乙方應(yīng)將安全管理方案提交給甲方和丙方審批，并按照審批意見進行調(diào)整。10.2應(yīng)急預(yù)案10.2.1乙方應(yīng)制定商業(yè)活動的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)事件的應(yīng)對措施、疏散方案等。10.2.2乙方應(yīng)定期進行應(yīng)急演練，確保應(yīng)急預(yù)案的實施效果。10.3安全事故處理10.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方和丙方。10.3.2甲方和丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，共同處理安全事故。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為界定11.1.1乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用的，視為違約。11.1.2甲方未按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%。11.2.2違約方賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構(gòu)選擇12.2.1雙方約定選擇仲裁委員會進行仲裁。12.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。12.3仲裁費用承擔(dān)12.3.1仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同的變更與終止13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。13.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿的，本合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同終止后事宜處理13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離園區(qū)，并支付因遷出產(chǎn)生的相關(guān)費用。13.3.2甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付但未使用期限的服務(wù)費用。第十四條保密條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在商業(yè)活動管理過程中，甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他組織參與或影響商業(yè)活動的行為。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)確保商業(yè)活動管理的獨立性，避免第三方不當(dāng)介入。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)共同商討并決定是否允許第三方介入商業(yè)活動，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方、乙方、丙方應(yīng)審慎選擇與商業(yè)活動相關(guān)的第三方，并對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，以確保商業(yè)活動的合規(guī)性和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入商業(yè)活動時，應(yīng)按照甲乙方制定的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)進行，并對自身行為承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方、乙方、丙方不對第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙方處理因第三方行為引起的糾紛。3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC，以降低第三方不當(dāng)行為的風(fēng)險。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方、丙方的界定4.1.1第三方指非甲方、乙方、丙方的自然人、法人或其他組織。4.1.2甲方、乙方、丙方指本合同雙方主體及其授權(quán)代表和工作人員。4.2第三方與商業(yè)活動的界定4.2.1第三方介入商業(yè)活動指第三方參與或影響商業(yè)活動的行為。4.2.2商業(yè)活動指乙方在園區(qū)內(nèi)組織、策劃、實施的各類商業(yè)性質(zhì)的活動。第五條第三方介入的審批流程5.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同商討并決定是否允許第三方介入商業(yè)活動。5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)審慎選擇與商業(yè)活動相關(guān)的第三方，并對第三方的行為進行監(jiān)督和管理。5.3甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于介入范圍、介入條件、介入方式等。第六條第三方介入的變更管理6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定審批第三方介入商業(yè)活動的變更。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)審慎考慮第三方介入商業(yè)活動的變更對商業(yè)活動的影響，并按照合同約定的審批流程進行決策。6.3甲方、乙方、丙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保證，以確保商業(yè)活動的合規(guī)性和安全性。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助甲乙方處理因第三方行為引起的糾紛，并按照合同約定追究第三方的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方約定選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條第三方介入的額外條款及說明9.1甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2甲方、乙方、丙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC，以降低第三方不當(dāng)行為的風(fēng)險。9.3甲方、乙方、丙方應(yīng)定期評估第三方的表現(xiàn)，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整第三方介入的范圍和條件。第十條第三方介入的培訓(xùn)與管理10.1甲方、乙方、丙方應(yīng)定期對第三方進行培訓(xùn)，提高其合規(guī)意識和專業(yè)素養(yǎng)。10.2甲方、乙方、丙方應(yīng)建立第三方管理機制，對第三方的行為進行監(jiān)督和管理。10.3甲方、乙方、丙方應(yīng)定期對第三方進行評估，以確保其符合商業(yè)活動的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商業(yè)活動計劃提交模板附件2：商業(yè)活動審批流程圖附件3：商業(yè)活動宣傳材料規(guī)范附件4：商業(yè)活動安全保障措施附件5：商業(yè)活動應(yīng)急預(yù)案附件6：第三方介入申請表附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：第三方擔(dān)?；虮ＷC文件附件9：商業(yè)活動服務(wù)費用明細(xì)表附件10：商業(yè)活動宣傳與推廣渠道列表附件11：商業(yè)活動知識產(chǎn)權(quán)保護聲明附件12：商業(yè)活動安全事故報告模板附件13：商業(yè)活動變更申請表附件14：合同續(xù)簽申請表附件1：商業(yè)活動計劃提交模板說明：本附件為商業(yè)活動計劃提交的標(biāo)準(zhǔn)模板，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況填寫，包括但不限于活動名稱、時間、地點、規(guī)模、內(nèi)容、宣傳材料等詳細(xì)信息。附件2：商業(yè)活動審批流程圖說明：本附件為商業(yè)活動審批的流程圖，明確各方的審批職責(zé)和審批時間，以確保商業(yè)活動的合規(guī)性和順利進行。附件3：商業(yè)活動宣傳材料規(guī)范說明：本附件規(guī)定了商業(yè)活動宣傳材料的格式、內(nèi)容和要求，以確保宣傳材料的合規(guī)性和有效性。附件4：商業(yè)活動安全保障措施說明：本附件詳細(xì)說明了商業(yè)活動安全保障的措施，包括但不限于安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全事故處理等。附件5：商業(yè)活動應(yīng)急預(yù)案說明：本附件為商業(yè)活動的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)事件的應(yīng)對措施、疏散方案等，以確保商業(yè)活動的高效應(yīng)對突發(fā)事件。附件6：第三方介入申請表說明：本附件為第三方介入商業(yè)活動的申請表格，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況填寫，包括但不限于第三方名稱、介入方式、介入時間等詳細(xì)信息。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件為第三方介入商業(yè)活動的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以規(guī)范第三方的行為。附件8：第三方擔(dān)?；虮ＷC文件說明：本附件為第三方提供的擔(dān)保或保證文件，以確保第三方履行合同義務(wù)和承擔(dān)違約責(zé)任。附件9：商業(yè)活動服務(wù)費用明細(xì)表說明：本附件詳細(xì)列出了商業(yè)活動服務(wù)費用的各項明細(xì)，包括但不限于場地租賃費用、設(shè)施使用費用、服務(wù)保障費用等。附件10：商業(yè)活動宣傳與推廣渠道列表說明：本附件列出了商業(yè)活動宣傳與推廣的渠道，包括但不限于戶外廣告位、官方網(wǎng)站、公眾號等。附件11：商業(yè)活動知識產(chǎn)權(quán)保護聲明說明：本附件為商業(yè)活動的知識產(chǎn)權(quán)保護聲明，明確各方對商業(yè)活動中涉及的知識產(chǎn)權(quán)的保護責(zé)任。附件12：商業(yè)活動安全事故報告模板說明：本附件為商