二零二四年度租賃合同（商業(yè)設(shè)備）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同（商業(yè)設(shè)備）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的交付和驗(yàn)收7.1交付日期7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條租賃物的退租和歸還8.1退租條件8.2歸還要求第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的生效和終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：商業(yè)設(shè)備，包括但不限于展示柜、收銀系統(tǒng)、照明設(shè)備等。1.2數(shù)量：詳見附件一《租賃物品清單》。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2租金支付方式：每月支付一次，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3租金支付日期：每月的【】日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅用于【】目的，不得用于其他用途。4.2維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條租賃物的交付和驗(yàn)收7.1交付日期：租賃物應(yīng)在2024年1月1日前交付給承租人。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)按照附件一《租賃物品清單》所列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第八條租賃物的退租和歸還8.1退租條件：承租人在租賃期限內(nèi)提前退租，應(yīng)提前【】天通知出租人。8.2歸還要求：租賃物在退租時(shí)應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或故障，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物等。9.2違約責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)違約所造成的損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知：如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【】天通知出租人，并取得同意。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，協(xié)商并簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十四條合同的生效和終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件：租賃期限屆滿，承租人按約定歸還租賃物，本合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃，中介方在合同簽訂過程中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)。2.2維修保養(yǎng)第三方：租賃物的維修保養(yǎng)由甲乙雙方約定第三方進(jìn)行。2.3其他第三方介入：其他可能介入的情況，包括但不限于安全檢查、稅務(wù)處理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)租賃物造成的損失或損壞，賠償責(zé)任限額為【】元整（大寫：【】元整）。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額過低，可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方介入的額外條款4.1中介方服務(wù)條款：中介方應(yīng)履行中介服務(wù)職責(zé)，包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助談判、簽訂合同等。4.2維修保養(yǎng)第三方條款：維修保養(yǎng)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)維修保養(yǎng)租賃物。4.3其他第三方介入條款：根據(jù)具體情況，甲乙雙方可簽訂相應(yīng)條款，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。第六條第三方介入的協(xié)商機(jī)制6.1第三方介入的協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的情形和責(zé)任。6.2第三方責(zé)任的確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的責(zé)任，并在合同中予以明確。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的介入情形消失時(shí)，第三方的介入終止。7.2第三方介入終止后的處理：第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約：第三方未履行合同約定的職責(zé)或義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，追究第三方的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條第三方介入的生效和終止10.1生效條件：本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：第三方介入情形消失，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入，本條款即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物品清單》詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物品的交付和歸還情況。附件二：《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，列明租賃物的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、租賃物的狀態(tài)等信息，以確保租賃物的正常使用。附件三：《租金支付證明》詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)由承租人提供，以證明租金的支付情況?？梢允倾y行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。附件四：《維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。附件五：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)證明租賃物已按照甲乙雙方的要求購買了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用已支付。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，以明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按時(shí)支付租金：每延遲一日未支付，應(yīng)支付延遲支付金額的【】%作為滯納金。2.未按約定使用租賃物：如租賃