2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化器建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化器建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標的2.1孵化器建設(shè)項目內(nèi)容2.2項目實施地點2.3項目實施期限第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1提供項目所需資金3.1.2提供必要的場地和設(shè)施3.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1負責(zé)項目的設(shè)計和施工3.2.2按照約定時間完成項目3.2.3保證項目質(zhì)量和安全第四條項目投資和資金支付4.1項目總投資4.2資金支付方式4.3付款進度和條件第五條項目驗收和交付5.1項目驗收標準5.2驗收程序和時間5.3交付方式和時間第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點和機構(gòu)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方聲明和保證13.2乙方聲明和保證13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署和生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化器有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同標的2.1孵化器建設(shè)項目內(nèi)容：包括但不限于場地租賃、裝修設(shè)計、設(shè)施采購、運營管理、項目孵化等。2.2項目實施地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目實施期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1提供項目所需資金：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付孵化器建設(shè)所需的全部資金。3.1.2提供必要的場地和設(shè)施：甲方應(yīng)保證孵化器項目所需場地的合法性，并按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施。3.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目孵化過程中所需的相關(guān)審批、登記、備案等手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1負責(zé)項目的設(shè)計和施工：乙方應(yīng)按照合同約定，完成孵化器項目的整體設(shè)計和施工。3.2.2按照約定時間完成項目：乙方應(yīng)確保孵化器項目在合同約定的期限內(nèi)完工并交付使用。3.2.3保證項目質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)保證孵化器項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條項目投資和資金支付4.1項目總投資：人民幣××萬元整。4.2資金支付方式：甲方分期向乙方支付投資款項，具體支付方式及進度按照合同附件《資金支付計劃》執(zhí)行。4.3付款進度和條件：付款進度和條件按照雙方在合同附件《資金支付計劃》中約定的執(zhí)行。第五條項目驗收和交付5.1項目驗收標準：孵化器項目應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標準及合同約定。5.2驗收程序和時間：項目驗收工作應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，具體程序和時間由雙方協(xié)商確定。5.3交付方式和時間：孵化器項目驗收合格后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式向甲方交付項目，交付時間由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更；（2）因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。8.2解除條件8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致的其他解除事項。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于：客戶信息、產(chǎn)品信息、價格信息、財務(wù)信息、商業(yè)模式等。9.2保密期限9.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更條件10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同解除條件10.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2合同解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.1.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.1.2合同解除需滿足本合同第八條8.2規(guī)定的條件。11.2終止條件11.2.1合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致的其他終止事項。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方聲明和保證甲方聲明其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力，并保證所提供的信息真實、準確、完整。13.2乙方聲明和保證乙方聲明其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力，并保證所提供的信息真實、準確、完整。13.3雙方約定的其他事項雙方就本合同未涉及的事項達成一致，并另行簽訂書面協(xié)議。第十四條合同的簽署和生效14.1簽署時間本合同于××年××月××日簽署。14.2簽署地點本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估方、咨詢方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過程中，如涉及到專業(yè)領(lǐng)域或特定事項，需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通過簽訂委托協(xié)議、合作框架協(xié)議等方式參與。2.2.2第三方介入的具體方式和條件由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1按照約定獲得甲方和乙方的支付和補償。3.1.2按照約定提供專業(yè)意見或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的信息、資料和條件。5.2甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的不當(dāng)或違法行為承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，彼此之間不存在直接的合同關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方之間的合同履行不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1第三方完成其職責(zé)，并得到甲方和乙方的一致確認。7.1.2甲方和乙方協(xié)商一致決定終止第三方的介入。7.2第三方介入終止的程序7.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2.2第三方根據(jù)終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，交接工作。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1本附加條款不影響合同其他條款的效力。9.2本附加條款與合同其他條款有沖突的，以本附加條款為準。第十條合同的簽署和生效10.1簽署時間本附加條款與原合同于××年××月××日簽署。10.2簽署地點本附加條款與原合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。10.3合同生效時間本附加條款與原合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他條款11.1本附加條款未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。11.2本附加條款的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：孵化器建設(shè)項目設(shè)計方案1.1設(shè)計方案應(yīng)包括項目概述、設(shè)計原則、平面布局、立面設(shè)計、景觀設(shè)計等內(nèi)容。1.2設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方要求。附件二：孵化器建設(shè)項目施工圖紙2.1施工圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等。2.2施工圖紙應(yīng)明確施工要求、材料規(guī)格、工藝流程等。附件三：孵化器建設(shè)項目預(yù)算表3.1預(yù)算表應(yīng)包括項目總價、細目報價、材料費、人工費、稅費等。3.2預(yù)算表應(yīng)詳細列出各項費用，并附上計算依據(jù)和明細。附件四：孵化器建設(shè)項目資金支付計劃4.1資金支付計劃應(yīng)明確支付時間、支付金額、支付條件等。4.2資金支付計劃應(yīng)符合合同約定的付款進度和條件。附件五：孵化器建設(shè)項目運營管理方案5.1運營管理方案應(yīng)包括項目管理、財務(wù)管理、市場營銷、客戶服務(wù)等內(nèi)容。5.2運營管理方案應(yīng)確保項目的順利進行和可持續(xù)發(fā)展。附件六：孵化器建設(shè)項目孵化政策6.1孵化政策應(yīng)包括孵化對象、孵化條件、孵化服務(wù)、退出機制等內(nèi)容。6.2孵化政策應(yīng)符合國家法律法規(guī)和甲方要求。附件七：孵化器建設(shè)項目安全保障措施7.1安全保障措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。7.2安全保障措施應(yīng)符合國家法律法規(guī)和建筑規(guī)范。附件八：孵化器建設(shè)項目環(huán)保措施8.1環(huán)保措施應(yīng)包括環(huán)境保護、節(jié)能減排、廢物處理等內(nèi)容。8.2環(huán)保措施應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定履行資金支付義務(wù)，包括但不限于遲延支付、少額支付或拒付。2.乙方未按照合同約定完成設(shè)計和施工任務(wù)，包括但不限于延期完工、工程質(zhì)量不達標、安全隱患等。3.第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于服務(wù)不到位、專業(yè)意見錯誤、泄露甲方乙方商業(yè)秘密等。違約責(zé)任認定標準：1.甲方違約責(zé)任：