農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議完整版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議完整版本合同目錄一覽第一條土地基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條轉(zhuǎn)讓方基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方姓名2.2轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)2.3轉(zhuǎn)讓方地址第三條受讓方基本情況3.1受讓方姓名3.2受讓方身份證號(hào)3.3受讓方地址第四條土地轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3土地權(quán)屬證明第五條土地轉(zhuǎn)讓程序5.1雙方協(xié)商一致5.2簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.3辦理土地變更登記第六條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移6.1受讓方享有土地使用權(quán)6.2受讓方不得擅自改變土地用途6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任和義務(wù)第七條土地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障7.1受讓方享有土地上的農(nóng)作物、樹(shù)木等收益7.2受讓方負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)7.3轉(zhuǎn)讓方不得干涉受讓方的土地使用權(quán)第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方未按約定提供土地或存在權(quán)利瑕疵的違約責(zé)任8.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的違約責(zé)任8.3雙方其他違約行為及違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方友好協(xié)商解決9.2請(qǐng)求相關(guān)政府部門調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條附加條款11.1其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容第十二條合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份12.2相關(guān)政府部門備案一份第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條土地基本情況1.1土地位置該土地位于我國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地塊以地圖和相關(guān)權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。1.2土地面積該土地總面積為平方米（具體面積以土地使用權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)）。1.3土地用途該土地目前主要用于農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。雙方同意在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守國(guó)家關(guān)于土地用途的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第二條轉(zhuǎn)讓方基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方姓名轉(zhuǎn)讓方姓名為：X。2.2轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)為：X。2.3轉(zhuǎn)讓方地址轉(zhuǎn)讓方地址為：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。第三條受讓方基本情況3.1受讓方姓名受讓方姓名為：X。3.2受讓方身份證號(hào)受讓方身份證號(hào)為：X。3.3受讓方地址受讓方地址為：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。第四條土地轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），其中包括土地使用權(quán)、地上附著物及農(nóng)作物等。4.2付款方式及時(shí)間受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。付款方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3土地權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地享有完整的土地使用權(quán)，并依法提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)、土地登記簿等。第五條土地轉(zhuǎn)讓程序5.1雙方協(xié)商一致本協(xié)議自雙方在協(xié)議上簽字（或蓋章）之日起生效。5.2簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.3辦理土地變更登記雙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的時(shí)間和要求，共同到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。受讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第六條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移6.1受讓方享有土地使用權(quán)自土地使用權(quán)變更登記完成之日起，受讓方享有該土地的使用權(quán)，并有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定使用和收益。6.2受讓方不得擅自改變土地用途受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，應(yīng)提前書(shū)面征求轉(zhuǎn)讓方的意見(jiàn)，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任和義務(wù)受讓方自土地使用權(quán)變更登記完成之日起，承擔(dān)土地及地上附著物的維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干涉受讓方的正常使用和經(jīng)營(yíng)。第七條土地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障7.1受讓方享有土地上的農(nóng)作物、樹(shù)木等收益受讓方自土地使用權(quán)變更登記完成之日起，享有土地上現(xiàn)有的農(nóng)作物、樹(shù)木等收益。7.2受讓方負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的肥沃度和生產(chǎn)能力。7.3轉(zhuǎn)讓方不得干涉受讓方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得以任何理由干涉受讓方的土地使用權(quán)，不得要求受讓方支付額外費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方未按約定提供土地或存在權(quán)利瑕疵的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地享有完整的土地使用權(quán)，如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)存在瑕疵或無(wú)法提供，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的20%。8.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的違約責(zé)任受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。如受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。8.3雙方其他違約行為及違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方友好協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2請(qǐng)求相關(guān)政府部門調(diào)解如雙方友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向土地管理部門請(qǐng)求調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如雙方未能通過(guò)友好協(xié)商或政府部門調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效本協(xié)議自雙方在協(xié)議上簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。10.3合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）土地使用權(quán)被依法收回；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十一條附加條款11.1其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本協(xié)議附件中另行約定。第十二條合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2相關(guān)政府部門備案一份本協(xié)議副本一份，送交土地管理部門備案。第十三條合同的簽訂日期本協(xié)議于年月日簽訂。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本協(xié)議無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方完成土地轉(zhuǎn)讓；（2）評(píng)估方對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)管方對(duì)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管；（4）審計(jì)方對(duì)土地轉(zhuǎn)讓資金進(jìn)行審計(jì)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)，確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)立即通知甲乙方，并采取措施予以制止。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方在介入過(guò)程中的收費(fèi)為限。4.2如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，第三方僅提供獨(dú)立的服務(wù)。5.2甲乙方與第三方之間的任何糾紛，均應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并在本協(xié)議中予以明確。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙方按照雙方約定的比例承擔(dān)。7.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付約定的費(fèi)用。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限，應(yīng)由甲乙方在服務(wù)合同中約定。8.2第三方介入的期限屆滿后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將相關(guān)事務(wù)交接給甲乙方。第九條第三方介入的終止9.1甲乙方有權(quán)提前終止第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方。第十條第三方介入后的權(quán)益保障10.1第三方在介入過(guò)程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。10.2甲乙方在第三方介入過(guò)程中，不得無(wú)故拖欠費(fèi)用，或違反雙方約定的其他事項(xiàng)。第十一條附加條款11.1其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本協(xié)議附件中另行約定。第十二條合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2相關(guān)政府部門備案一份本協(xié)議副本一份，送交土地管理部門備案。第十三條合同的簽訂日期本協(xié)議于年月日簽訂。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證書(shū)本附件為土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，用于證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地的合法使用權(quán)。附件二：土地評(píng)估報(bào)告本附件為土地評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，用于證明土地的評(píng)估價(jià)值。附件三：土地轉(zhuǎn)讓合同本附件為土地轉(zhuǎn)讓合同的復(fù)印件，用于證明甲乙方之間的土地轉(zhuǎn)讓關(guān)系。附件四：第三方服務(wù)合同本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的復(fù)印件，用于明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。附件五：付款憑證本附件為受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的付款憑證復(fù)印件，用于證明受讓方已按約定支付轉(zhuǎn)讓款。附件六：土地變更登記證明本附件為土地使用權(quán)變更登記證明的復(fù)印件，用于證明土地使用權(quán)已經(jīng)變更登記至受讓方名下。附件七：違約金計(jì)算公式本附件為違約金計(jì)算公式的說(shuō)明，用于明確違約金的計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供土地或存在權(quán)利瑕疵。2.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供土地或存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的20%。2.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。3.第三方未按約定提供服務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果轉(zhuǎn)讓方未能提供符合約定的土地，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常使用土地，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向受讓方支付違約金。2.如果受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，受讓方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議完整版1本合同目錄一覽第一條土地轉(zhuǎn)讓概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地權(quán)屬證明第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三條土地轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式與時(shí)間3.3土地交付與過(guò)戶第四條土地轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.3辦理土地過(guò)戶手續(xù)4.4繳納相關(guān)稅費(fèi)第五條土地轉(zhuǎn)讓期限5.1土地使用權(quán)期限5.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿的處理第六條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2額外費(fèi)用承擔(dān)第七條土地轉(zhuǎn)讓的限制7.1轉(zhuǎn)讓方不得再行轉(zhuǎn)讓7.2受讓方不得改變土地用途7.3土地保護(hù)與利用第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無(wú)效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露保密信息的處理第十三條附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條土地轉(zhuǎn)讓概述1.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓土地位于我國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，具體地塊編號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。土地總面積為_(kāi)___平方米（具體面積以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2土地用途土地用途為_(kāi)___，符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自改變土地用途。1.3土地權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。如有權(quán)屬糾紛，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（1）姓名/名稱：____________________（2）住所/地址：____________________（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息受讓方（乙方）：（1）姓名/名稱：____________________（2）住所/地址：____________________（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。如有權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買土地，并按照約定的用途合理利用土地。（3）雙方應(yīng)共同配合辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移。（4）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和使用的法律法規(guī)，共同維護(hù)土地資源的合理利用和保護(hù)。第三條土地轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2付款方式與時(shí)間（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元支付給甲方。（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，乙方應(yīng)在辦理土地過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.3土地交付與過(guò)戶（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。（2）雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得土地使用權(quán)。第四條土地轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致本協(xié)議是根據(jù)雙方自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂的。4.2簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.3辦理土地過(guò)戶手續(xù)雙方共同前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移。4.4繳納相關(guān)稅費(fèi)雙方按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，共同承擔(dān)辦理土地過(guò)戶手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)。第五條土地轉(zhuǎn)讓期限5.1土地使用權(quán)期限本協(xié)議簽訂時(shí)，土地使用權(quán)剩余期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿的處理如本協(xié)議約定的土地使用權(quán)期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第六條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。6.2額外費(fèi)用承擔(dān)除本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格外，辦理土地過(guò)戶手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定共同承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)不能順利過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。（2）甲方未按約定時(shí)間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。8.2受讓方的違約責(zé)任（1）乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)不能順利過(guò)戶給乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。（2）乙方未按約定時(shí)間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本協(xié)議簽訂后，如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因，需要變更本協(xié)議的，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。10.2合同解除條件本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十一條合同的效力11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同無(wú)效條件本協(xié)議無(wú)效的條件如下：（1）雙方意思表示不真實(shí)；（2）本協(xié)議違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（3）本協(xié)議的簽訂過(guò)程中，存在欺詐、脅迫等情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中，雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。12.2泄露保密信息的處理如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____%。第十三條附則13.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的修訂本協(xié)議的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本協(xié)議于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本協(xié)議中的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、政府部門等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議并開(kāi)始履行過(guò)程中，根據(jù)本協(xié)議約定或者雙方協(xié)商一致，第三方參與部分或全部履行過(guò)程，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本協(xié)議簽訂過(guò)程中，甲方和乙方可以選擇中介方進(jìn)行協(xié)助，包括但不限于土地價(jià)值評(píng)估、交易撮合、合同起草等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2評(píng)估方介入如甲方和乙方認(rèn)為有必要，可以委托具有資質(zhì)的評(píng)估方對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3審計(jì)方介入本協(xié)議簽訂后，甲方和乙方可以共同委托審計(jì)方對(duì)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的資金流向、合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.4監(jiān)管方介入本協(xié)議簽訂后，甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和使用的法律法規(guī)，接受政府部門和其他監(jiān)管方的監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本協(xié)議履行過(guò)程，不免除甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的責(zé)任。3.2第三方根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致提供服務(wù)，應(yīng)對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)。第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為本協(xié)議約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的條款，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露相關(guān)信息。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得利用甲乙雙方的信任謀取不正當(dāng)利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入本協(xié)議履行過(guò)程，應(yīng)向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如甲乙雙方與第三方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出的條件7.2第三方因違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出本協(xié)議履行過(guò)程。7.3第三方退出本協(xié)議履行過(guò)程后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第八條第三方介入的合同修改8.1如本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需要修改本協(xié)議相關(guān)條款的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條第三方介入的生效條件9.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，不影響本協(xié)議其他條款的生效。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本協(xié)議簽訂后，如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因，需要變更本協(xié)議的，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。10.2合同解除條件本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十一條合同的效力11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同無(wú)效條件本協(xié)議無(wú)效的條件如下：（1）雙方意思表示不真實(shí)；（2）本協(xié)議違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（3）本協(xié)議的簽訂過(guò)程中，存在欺詐、脅迫等情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本協(xié)議的簽訂、第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地權(quán)屬證明文件附件三：土地評(píng)估報(bào)告附件四：交易稅費(fèi)預(yù)算表附件五：土地過(guò)戶手續(xù)申請(qǐng)表附件六：付款憑證復(fù)印件附件七：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件八：評(píng)估服務(wù)合同復(fù)印件附件九：審計(jì)服務(wù)合同復(fù)印件附件十：監(jiān)管部門的批準(zhǔn)文件或備案證明附件十一：其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓款。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓款。3.甲方違反約定，改變土地用途或未經(jīng)乙方同意擅自再行轉(zhuǎn)讓。4.乙方違反約定，未按照約定合理利用土地或改變土地用途。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失。6.甲方、乙方、第三方違反本協(xié)議的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。例如，違約金為本協(xié)議約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。2.損失賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。4.其他責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。2.乙方未按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。3.甲方違反約定改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。如果甲方改變土地用途導(dǎo)致乙方損失，乙方還有權(quán)要求甲方賠償損失。4.乙方未按照約定合理利用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。如果乙方未合理利用土地導(dǎo)致甲方損失，甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，如評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求評(píng)估方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。全文完。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議完整版2本合同目錄一覽第一條土地轉(zhuǎn)讓概述1.1土地位置與面積1.2土地性質(zhì)與用途1.3土地轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格第二條轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)2.2受讓方的權(quán)益與義務(wù)第三條土地過(guò)戶手續(xù)3.1辦理過(guò)戶所需材料3.2過(guò)戶手續(xù)的辦理流程3.3過(guò)戶費(fèi)用及其承擔(dān)方式第四條土地使用權(quán)期限4.1土地使用權(quán)起始日期4.2土地使用權(quán)終止日期4.3土地使用權(quán)續(xù)期事宜第五條土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類及其標(biāo)準(zhǔn)5.2稅費(fèi)支付方式與時(shí)間5.3稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任第六條土地轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同變更與終止的辦理流程第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效后的履行第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的權(quán)益處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密的責(zé)任第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修訂12.3合同的附件第十三條合同爭(zhēng)議的適用法律13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3法律適用解釋第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條土地轉(zhuǎn)讓概述1.1土地位置與面積轉(zhuǎn)讓土地位于我國(guó)省市鎮(zhèn)村，總面積為平方米。具體地塊位置、四至范圍等詳見(jiàn)附件一。1.2土地性質(zhì)與用途轉(zhuǎn)讓土地性質(zhì)為集體土地，用途為農(nóng)業(yè)用地。土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)，證載用途為種植業(yè)。受讓方需按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，不得擅自改變用途。1.3土地轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格雙方約定以貨幣方式進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米元，總計(jì)轉(zhuǎn)讓金額為元。支付方式為：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)益與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益與義務(wù)（1）保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）配合受讓方辦理土地過(guò)戶手續(xù)；（3）自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，不再享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益；（4）按照約定時(shí)間、方式交付土地。2.2受讓方的權(quán)益與義務(wù)（1）按照約定價(jià)格購(gòu)買土地，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益；（3）按照土地使用權(quán)證載明的用途使用土地，不得擅自改變用途；（4）依法辦理土地過(guò)戶手續(xù)，取得土地使用權(quán)證；（5）遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合法使用土地。第三條土地過(guò)戶手續(xù)3.1辦理過(guò)戶所需材料（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地使用權(quán)證；（3）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明；（4）其他相關(guān)證明材料。3.2過(guò)戶手續(xù)的辦理流程（1）雙方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同向土地管理部門提交過(guò)戶申請(qǐng)；（3）土地管理部門對(duì)過(guò)戶申請(qǐng)進(jìn)行審核；（4）審核通過(guò)后，辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)；（5）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，受讓方取得土地使用權(quán)。3.3過(guò)戶費(fèi)用及其承擔(dān)方式過(guò)戶費(fèi)用包括行政事業(yè)性收費(fèi)和中介服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式如下：（1）行政事業(yè)性收費(fèi)：按土地管理部門的規(guī)定執(zhí)行；（2）中介服務(wù)費(fèi)：如需要中介服務(wù)的，由雙方協(xié)商確定。第四條土地使用權(quán)期限4.1土地使用權(quán)起始日期土地使用權(quán)起始日期為土地使用權(quán)證載明的起始日期。4.2土地使用權(quán)終止日期土地使用權(quán)終止日期為土地使用權(quán)證載明的終止日期。4.3土地使用權(quán)續(xù)期事宜如土地使用權(quán)到期需要續(xù)期的，受讓方應(yīng)提前一年向土地管理部門提出續(xù)期申請(qǐng)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。第五條土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類及其標(biāo)準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)包括契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）契稅：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（2）印花稅：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2稅費(fèi)支付方式與時(shí)間稅費(fèi)支付方式為轉(zhuǎn)賬方式，受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)一次性支付稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法繳納土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е率茏尫奖蛔防U稅費(fèi)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條土地轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致土地過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%；（2）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、方式交付土地的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。6.2受讓方違約責(zé)任（1）受讓方未按約定價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%；（2）受讓方未按約定用途使用土地的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。6.3違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)違約賠償方式為支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。違約金支付后，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的土地使用權(quán)期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同變更與終止的辦理流程合同變更或終止的辦理流程如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或終止協(xié)議；（2）按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同變更或終止手續(xù)辦理完畢后，雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同的生效9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。9.3合同生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的解除10.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；（2）按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除手續(xù)辦理完畢后，雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于土地過(guò)戶、退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、賠償損失等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年。11.3違約泄密的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的修訂合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同的附件合同附件包括土地使用權(quán)證、相關(guān)法律法規(guī)、雙方提供的其他文件等。第十三條合同爭(zhēng)議的適用法律13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。13.3法律適用解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循法律規(guī)定和合同精神，公平公正地解決爭(zhēng)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定的，可以在本合同中進(jìn)行約定。14.2附加條款本合同的附加條款如有，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.3補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)、提供中介服務(wù)、評(píng)估咨詢等相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、代理辦理手續(xù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、評(píng)估土地價(jià)值等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信、公正、中立地提供服務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于相關(guān)的行業(yè)許可證、專業(yè)資格證書(shū)等。2.3第三方介入本合同事項(xiàng)，不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。2.4第三方應(yīng)按照約定內(nèi)容和方式提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.5第三方介入本合同事項(xiàng)，不得額外收取甲乙方任何費(fèi)用，除非雙方另有約定。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1如甲乙方選擇第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等。3.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠順利提供服務(wù)。3.3甲乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中約定。3.4第三方服務(wù)期間，甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通與協(xié)調(diào)，確保服務(wù)順利進(jìn)行。3.5甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)以其自身名義對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并按照約定履行義務(wù)。4.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲乙方的損失是由于第三方故意或重大過(guò)失造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，其賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。4.4第三方如因提供服務(wù)而遭受損失的，甲乙方應(yīng)按照約定或公平原則給予合理補(bǔ)償。第五條第三方與甲乙方、轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，各方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方、轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的合同履行，除非得到各方同意。5.3第三方不應(yīng)利用其在合同中的地位，謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙方、轉(zhuǎn)讓方、受讓方的合法權(quán)益。5.4甲乙方、轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故解除或終止與第三方的服務(wù)合同。第六條第三方介入的合同修訂6.1本合同如有關(guān)于第三方介入的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2修訂后的合同內(nèi)容應(yīng)具有同等法律效力，各方應(yīng)按照修訂后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3修訂后的合同如涉及第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定進(jìn)行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方、轉(zhuǎn)讓方、受讓方與第三方之間如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3訴訟期間，甲乙方、轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入本合同事項(xiàng)的終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成；（2）甲乙方、轉(zhuǎn)讓方、受讓方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入本合同事項(xiàng)的