2024年度購房尾款支付延期合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購房尾款支付延期合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（購房方）1.2乙方（開發(fā)商）2.合同背景與延期事由2.1延期支付尾款的背景2.2延期支付尾款的事由3.延期支付尾款的金額與期限3.1延期支付的尾款金額3.2延期支付尾款的期限4.延期支付尾款的利息計(jì)算4.1利息計(jì)算方式4.2利息計(jì)算基數(shù)4.3利息計(jì)算起始日期與截止日期5.延期支付尾款的相關(guān)手續(xù)5.1甲方辦理延期支付手續(xù)5.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)6.甲方義務(wù)與責(zé)任6.1按期支付尾款6.2提供相關(guān)證明材料7.乙方義務(wù)與責(zé)任7.1協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)7.2提供延期支付尾款的證明文件8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件12.保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密12.2保密期限13.合同的附件13.1附件清單14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房方）：指購買乙方開發(fā)房屋的的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（開發(fā)商）：指承擔(dān)房屋開發(fā)、建設(shè)、銷售等義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條合同背景與延期事由2.1延期支付尾款的背景：由于甲方資金安排等原因，無法按原合同約定的期限支付購房尾款。2.2延期支付尾款的事由：甲方因特殊情況，需要延長支付購房尾款的期限。第三條延期支付尾款的金額與期限3.1延期支付的尾款金額：具體延期支付的尾款金額詳見附件一。3.2延期支付尾款的期限：延期支付的期限自原合同約定的尾款支付截止之日起延長__個月。第四條延期支付尾款的利息計(jì)算4.1利息計(jì)算方式：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。4.2利息計(jì)算基數(shù)：延期支付的尾款本金。4.3利息計(jì)算起始日期與截止日期：利息計(jì)算起始日期為原合同約定的尾款支付截止日，截止日期為延期支付尾款全部支付完畢之日。第五條延期支付尾款的相關(guān)手續(xù)5.1甲方辦理延期支付手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提出書面申請，說明延期支付的原因和期限。5.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方收到甲方書面申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，協(xié)助甲方辦理延期支付手續(xù)。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1按期支付尾款：甲方應(yīng)按本合同約定的期限支付購房尾款。6.2提供相關(guān)證明材料：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明延期支付的事由。第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理延期支付手續(xù)。7.2提供延期支付尾款的證明文件：乙方應(yīng)向甲方提供延期支付尾款的證明文件。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定的期限支付購房尾款，應(yīng)支付延期支付部分的違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的期限協(xié)助甲方辦理延期支付手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件二。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁：如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止條件詳見附件三。11.3合同失效條件：合同失效條件詳見附件三。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，期限為__年。第十三條合同的附件13.1附件一：延期支付尾款金額明細(xì)表13.2附件二：違約金計(jì)算方式13.3附件三：合同終止與失效條件第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。8.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定的期限支付購房尾款，應(yīng)支付延期支付部分的違約金。違約金的計(jì)算方式為：延期支付金額×延期支付月數(shù)×違約金利率。其中，違約金利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的__%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的期限協(xié)助甲方辦理延期支付手續(xù)，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：延期支付金額×延期支付月數(shù)×違約金利率。其中，違約金利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的__%。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁：如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同終止條件詳見附件三。11.3合同失效條件：合同失效條件詳見附件三。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，期限為__年。第十三條合同的附件13.1附件一：延期支付尾款金額明細(xì)表13.2附件二：違約金計(jì)算方式13.3附件三：合同終止與失效條件第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指本合同以外，與甲方和乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，任何一方均可申請第三方介入。16.2第三方介入的程序：甲方或乙方書面申請第三方介入，并提供相關(guān)爭議的詳細(xì)情況。第三方在收到申請后，應(yīng)在__個工作日內(nèi)回復(fù)，并啟動介入程序。第十七條第三方的作用與職責(zé)17.1第三方的作用：第三方作為中立方，負(fù)責(zé)對爭議進(jìn)行評估、調(diào)解或裁決，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理爭議，并在介入過程中提供專業(yè)意見。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在書面申請第三方介入時明確。18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。第十九條第三方介入的結(jié)果19.1第三方介入的結(jié)果具有約束力，雙方應(yīng)按照第三方的評估、調(diào)解或裁決履行合同。19.2如雙方對第三方介入的結(jié)果仍有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方介入并不構(gòu)成與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：第三方僅對介入過程中的行為負(fù)責(zé)，不對甲方、乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方責(zé)任的限額21.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額：第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額為介入費(fèi)用總額的__倍。21.2第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任：第三方在履行介入職責(zé)過程中，因故意或過失造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：當(dāng)爭議得到解決，或第三方介入的費(fèi)用支付完畢，或雙方另有約定時，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供書面終止報(bào)告，并退還剩余的介入費(fèi)用。第二十三條第三方介入后的合同變更23.1第三方介入不影響本合同的其它條款：第三方介入僅解決特定的爭議，不改變本合同的其他條款和雙方的合同義務(wù)。23.2第三方介入后的合同變更：如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致本合同的變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容和范圍。第二十四條第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后的合同解除：如第三方介入結(jié)果導(dǎo)致本合同的解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的原因和解除日期。24.2第三方介入后的合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二十五條其他約定25.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：延期支付尾款金額明細(xì)表詳細(xì)記錄甲方應(yīng)延期支付的尾款金額，包括購房款項(xiàng)、利息等。附件二：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、利率等。附件三：合同終止與失效條件詳細(xì)說明合同終止與失效的條件，以及終止或失效后的處理方式。附件四：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用，包括評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。附件五：第三方介入結(jié)果報(bào)告第三方出具的評估、調(diào)解或裁決結(jié)果報(bào)告。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿虢Y(jié)果導(dǎo)致本合同的變更時，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件七：合同解除協(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿虢Y(jié)果導(dǎo)致本合同的解除時，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按本合同約定的期限支付購房尾款。2.乙方未按本合同約定的期限協(xié)助甲方辦理延期支付手續(xù)。3.第三方未按本合同約定的條件介入，或未公正、客觀地處理爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按本合同約定的期限支付購房