2024年度離婚房產(chǎn)共有權(quán)確認(rèn)與分配協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)共有權(quán)確認(rèn)與分配協(xié)議本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)共有權(quán)確認(rèn)1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號1.2共有權(quán)人信息1.2.1共有權(quán)人姓名1.2.2共有權(quán)人身份證號1.3共有權(quán)確認(rèn)1.3.1雙方確認(rèn)共同擁有上述房產(chǎn)的共有權(quán)1.3.2共有權(quán)比例分配第二條離婚房產(chǎn)分配協(xié)議2.1.1甲方分配比例2.1.2乙方分配比例2.2房產(chǎn)分配方式2.2.1甲方獲得房產(chǎn)的實(shí)物所有權(quán)2.2.2乙方獲得房產(chǎn)的實(shí)物所有權(quán)2.2.3甲方支付給乙方相應(yīng)的房產(chǎn)補(bǔ)償金額第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2乙方應(yīng)提供的資料3.3過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)第四條房產(chǎn)補(bǔ)償金額支付4.1甲方應(yīng)支付給乙方的房產(chǎn)補(bǔ)償金額4.2支付方式4.2.1甲方一次性支付給乙方4.2.2甲方分期支付給乙方4.3支付時間第五條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1甲方同意將其分配到的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方5.2乙方同意放棄對甲方分配到的房產(chǎn)權(quán)益的追索權(quán)第六條房產(chǎn)管理與使用6.1甲方管理房產(chǎn)的方式6.2乙方使用房產(chǎn)的方式第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付房產(chǎn)補(bǔ)償金額的責(zé)任7.2乙方未按約定放棄追索權(quán)的責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1雙方同意本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條附則10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充10.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需雙方共同簽署第十一條甲方聲明11.1甲方確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效，并無任何隱瞞和欺詐行為第十二條乙方聲明12.1乙方確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效，并無任何隱瞞和欺詐行為第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)共有權(quán)確認(rèn)1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：京房權(quán)證字第號1.2共有權(quán)人信息1.2.1共有權(quán)人姓名：、1.2.2共有權(quán)人身份證號：：，：1.3共有權(quán)確認(rèn)1.3.1雙方確認(rèn)共同擁有上述房產(chǎn)的共有權(quán)1.3.2共有權(quán)比例分配：和按照6:4的比例共同擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)第二條離婚房產(chǎn)分配協(xié)議2.1.1甲方（）分配比例：60%2.1.2乙方（）分配比例：40%2.2房產(chǎn)分配方式2.2.1甲方獲得房產(chǎn)的實(shí)物所有權(quán)，即甲方擁有房產(chǎn)的居住和使用的全部權(quán)利2.2.2乙方獲得房產(chǎn)的實(shí)物所有權(quán)，即乙方擁有房產(chǎn)的居住和使用的全部權(quán)利2.2.3甲方支付給乙方相應(yīng)的房產(chǎn)補(bǔ)償金額，具體金額為人民幣萬元第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫申請表等3.2乙方應(yīng)提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明等3.3過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)第四條房產(chǎn)補(bǔ)償金額支付4.1甲方應(yīng)支付給乙方的房產(chǎn)補(bǔ)償金額為人民幣萬元4.2支付方式4.2.1甲方一次性支付給乙方人民幣萬元4.2.2甲方分期支付給乙方，具體分期方式和金額由雙方協(xié)商確定4.3支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X個月內(nèi)支付完畢房產(chǎn)補(bǔ)償金額第五條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1甲方同意將其分配到的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓前需征得乙方同意5.2乙方同意放棄對甲方分配到的房產(chǎn)權(quán)益的追索權(quán)，并同意甲方的轉(zhuǎn)讓行為第六條房產(chǎn)管理與使用6.1甲方管理房產(chǎn)的方式：甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售等管理行為6.2乙方使用房產(chǎn)的方式：乙方有權(quán)居住在房產(chǎn)中，并按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付房產(chǎn)補(bǔ)償金額的責(zé)任：甲方應(yīng)支付給乙方逾期支付的違約金，違約金計(jì)算方式為每日逾期支付金額的千分之五7.2乙方未按約定放棄追索權(quán)的責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等第八條爭議解決方式8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方同意本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附則10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需雙方共同簽署。第十一條甲方聲明11.1甲方確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效，并無任何隱瞞和欺詐行為。第十二條乙方聲明12.1乙方確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效，并無任何隱瞞和欺詐行為。第十三條合同簽訂日期2024年X月X日第十四條合同簽訂地點(diǎn)中華人民共和國北京市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機(jī)關(guān)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行過程，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同的順利履行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。16.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并保證其服務(wù)不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方應(yīng)保守本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關(guān)方。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。第十八條第三方違約處理18.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙雙方也有權(quán)要求第三方賠償因其違約而造成的損失。第十九條第三方責(zé)任限額19.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用總額。19.2甲乙雙方同意，第三方不承擔(dān)因其職業(yè)行為之外的任何責(zé)任。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系。20.2第三方對甲方、乙方不具有任何形式的隸屬或控制關(guān)系。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方完成其在合同中的職責(zé)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)自行終止。21.2甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同另有約定的，從其約定。第二十二條第三方介入的變更22.1如甲方、乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并明確新第三方與原第三方的責(zé)任繼承和劃分。第二十三條第三方介入的告知義務(wù)23.1甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知第三方合同的變更、解除或其他重要事項(xiàng)。23.2第三方應(yīng)及時向甲方、乙方反饋其服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。第二十四條第三方介入后的爭議解決24.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的適用法律25.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二十六條合同的生效、終止和解除26.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。26.2本合同的終止和解除，應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件。第二十七條合同的完整性和效力27.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。27.2本合同的修改和補(bǔ)充需甲乙雙方共同簽署，方能生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件附件六：房產(chǎn)過戶登記申請書附件七：房產(chǎn)過戶登記證明復(fù)印件附件八：貸款合同復(fù)印件附件九：還款計(jì)劃表復(fù)印件附件十：其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：身份證復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方身份證的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份信息。附件三：戶口本復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方戶口本的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的家庭關(guān)系。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方婚姻狀況的證明復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。附件五：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)評估報(bào)告的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的市場價值。附件六：房產(chǎn)過戶登記申請書說明：本附件為房產(chǎn)過戶登記申請書的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方申請過戶登記的書面文件。附件七：房產(chǎn)過戶登記證明復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)過戶登記證明的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)過戶登記已經(jīng)完成。附件八：貸款合同復(fù)印件說明：本附件為貸款合同的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方貸款的相關(guān)信息。附件九：還款計(jì)劃表復(fù)印件說明：本附件為還款計(jì)劃表的復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的還款計(jì)劃。附件十：其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明：本附件包括其他與本合同相關(guān)的文件和資料，具體內(nèi)容由甲乙雙方約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)補(bǔ)償金額。2.乙方未按照約定放棄追索權(quán)。3.甲方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定提供相關(guān)資料。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)補(bǔ)償金額的，應(yīng)支付逾期支付的違約金，違約金計(jì)算方式為每日逾期支付金額的千分之五。示例：甲方應(yīng)于2024年X月X日前支付房產(chǎn)補(bǔ)償金額人民幣萬元，如甲方逾期支付，則應(yīng)支付違約金人民幣元。2.乙方未按照約定放棄追索權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：乙方未放棄追索權(quán)，導(dǎo)致甲方需要支付額外費(fèi)用進(jìn)行法律訴訟，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙