2024年度電梯房屋租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1電梯的基本情況1.2電梯的維護(hù)與保養(yǎng)1.3電梯的使用規(guī)定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的正常使用4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.3租賃物的維修責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維持5.2保險(xiǎn)理賠程序5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物的變更與解除6.1變更條款6.2解除條款6.3違約責(zé)任第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的程序7.3轉(zhuǎn)租的租金分配第八條租賃物的歸還8.1歸還條件8.2歸還時(shí)間8.3歸還后的檢查與確認(rèn)第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條違約責(zé)任11.1出租方的違約行為11.2承租方的違約行為11.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十二條特殊情況處理12.1不可抗力12.2意外事故12.3政府政策變化第十三條其他條款13.1合同的保管13.2合同的復(fù)印件13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1電梯的基本情況本合同所指電梯為位于_______（地址）的_______（電梯型號(hào)）電梯，電梯的制造商為_______（制造商名稱），電梯的注冊編號(hào)為_______。1.2電梯的維護(hù)與保養(yǎng)出租方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行，并按照相關(guān)法律法規(guī)和制造商的維護(hù)要求，對電梯進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)完整并可供查看。1.3電梯的使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守電梯的使用規(guī)定，不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)，不得在電梯內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。電梯的使用應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額本電梯的租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期租金應(yīng)按月支付，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名_______，賬號(hào)_______，開戶行_______。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的正常使用承租方應(yīng)按照電梯的使用說明和操作規(guī)程合理使用電梯，不得超負(fù)荷使用，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致電梯損壞的的行為。4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常清潔和除塵工作，并按照制造商的推薦進(jìn)行適量的潤滑。如發(fā)現(xiàn)電梯有任何異常情況，應(yīng)立即停止使用并通知出租方。4.3租賃物的維修責(zé)任電梯的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維持承租方應(yīng)為本電梯購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于電梯的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)單應(yīng)注明出租方為第一受益人。5.2保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條租賃物的變更與解除6.1變更條款如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同條款。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條款合同期滿前，任何一方不得單方面解除合同。如一方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任違反本合同的任何一方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條租賃物的歸還8.1歸還條件租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將電梯按照合同約定的狀態(tài)歸還給出租方。8.2歸還時(shí)間租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在本合同約定的歸還日期之前，將電梯歸還給出租方。8.3歸還后的檢查與確認(rèn)歸還后，雙方應(yīng)共同對電梯進(jìn)行檢查，確認(rèn)電梯的歸還狀態(tài)符合合同約定。如有損壞或丟失，承租方應(yīng)按原價(jià)或折舊價(jià)值賠償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。10.3合同的終止合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。第十一條違約責(zé)任11.1出租方的違約行為出租方未按照合同約定提供電梯或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方的違約行為承租方未按照合同約定支付租金或未合理使用電梯的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條特殊情況處理12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。12.2意外事故電梯發(fā)生意外事故導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.3政府政策變化因政府政策變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。第十三條其他條款13.1合同的保管雙方各自保管好合同正本，不得泄露給第三方。13.2合同的復(fù)印件合同副本具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。13.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1中介方的介入如合同執(zhí)行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)在雙方同意的條件下介入，并提供相應(yīng)的服務(wù)。中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任應(yīng)在合同中明確。1.2第三方服務(wù)提供商的介入如合同執(zhí)行過程中需要第三方服務(wù)提供商提供技術(shù)支持或其他服務(wù)，第三方服務(wù)提供商應(yīng)在雙方同意的條件下介入，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方服務(wù)提供商的服務(wù)范圍和責(zé)任應(yīng)在合同中明確。第二條第三方介入后的責(zé)任劃分2.1中介方的責(zé)任中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。中介方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。2.2第三方服務(wù)提供商的職責(zé)第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第三方服務(wù)提供商的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)與管理第三方介入時(shí)，出租方和承租方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保合同的順利執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方的責(zé)任限額中介方介入合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，應(yīng)限于合同中約定的金額或范圍內(nèi)。3.2第三方服務(wù)提供商的賠償責(zé)任限額第三方服務(wù)提供商介入合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，應(yīng)限于合同中約定的金額或范圍內(nèi)。第四條第三方介入的合同修改4.1第三方介入的條款修改如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，雙方應(yīng)就第三方介入的條款進(jìn)行修改，并以書面形式添加到合同中。4.2第三方服務(wù)提供商的條款修改如合同執(zhí)行過程中需要第三方服務(wù)提供商介入，雙方應(yīng)就第三方服務(wù)提供商的條款進(jìn)行修改，并以書面形式添加到合同中。第五條第三方介入的合同終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入合同的條件解除后，第三方應(yīng)按照合同約定終止介入。5.2第三方服務(wù)提供商的終止條件第三方服務(wù)提供商介入合同的條件解除后，第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定終止介入。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議協(xié)商第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2第三方介入的爭議調(diào)解協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。6.3第三方介入的爭議訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的其他條款7.1第三方介入的保密條款雙方應(yīng)保守第三方介入的相關(guān)信息，未經(jīng)第三方同意不得向第三方披露。7.2第三方介入的合同副本合同副本應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)條款，雙方各執(zhí)一份。7.3第三方介入的修改和補(bǔ)充第三方介入的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯的基本情況說明詳細(xì)描述電梯的型號(hào)、制造商、注冊編號(hào)、安裝位置等信息。附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃列出電梯的定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、時(shí)間等。附件三：電梯使用管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定電梯的使用操作規(guī)程、使用注意事項(xiàng)、緊急情況處理等。附件四：租金支付憑證記錄租金支付的日期、金額、支付方式等信息的支付憑證。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供電梯保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱等信息。附件六：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)歷史，包括每次保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、更換零部件等。附件七：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議的書面文件。附件八：租賃合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議的書面文件。附件九：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明提供第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件十：第三方服務(wù)提供商服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供電梯或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未按照合同約定支付租金或未合理使用電梯。3.第三方服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)