2024年度二手車位買賣合同規(guī)范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手車位買賣合同規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3車位定義及描述第二條交易條款2.1車位價格及支付方式2.2支付時間及支付方式2.3交易稅費承擔第三條交付及過戶3.1交付時間及地點3.2過戶手續(xù)及時間3.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用第四條權利與義務4.1賣方的權利與義務4.2買方的權利與義務第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構(gòu)第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1車位使用與管理11.2車位維修與保養(yǎng)第十二條附件12.1車位所有權證明12.2交易稅費發(fā)票第十三條簽署日期及地點第十四條合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3車位定義及描述第二條交易條款2.1車位價格及支付方式（1）在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元整作為定金；（2）自甲方辦理完畢過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)，乙方支付剩余的車位價款。2.2支付時間及支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點。2.3交易稅費承擔雙方同意，本次車位交易的稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔。乙方應在支付車位價款時一并支付交易稅費。第三條交付及過戶3.1交付時間及地點甲方應在合同約定的付款完成后_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。交付地點為：_______。3.2過戶手續(xù)及時間甲方應自交付車位之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：提供車位所有權證明、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等。過戶完成后，車位所有權歸乙方所有。3.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用雙方同意，車位的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔。乙方應在辦理過戶手續(xù)時支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用。第四條權利與義務4.1賣方的權利與義務甲方有權按照本合同的約定要求乙方支付車位價款及交易稅費。甲方應保證車位的權屬清晰，無任何抵押、租賃等權利瑕疵。4.2買方的權利與義務乙方有權按照本合同的約定取得車位的所有權。乙方應按照本合同的約定支付車位價款及交易稅費。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方提出變更或解除本合同的，應當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同解除條件除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第六條違約責任6.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照本合同的約定取得車位所有權的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的_______%。6.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按照本合同的約定交付車位的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的_______%。第八條合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方履行完畢本合同全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。8.3合同失效條件（1）雙方未履行完畢本合同全部義務，且未能協(xié)商一致解除本合同；（2）雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他失效條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限雙方應對本合同項下的保密信息承擔保密義務，直至相關信息進入公共領域，但無論如何不得少于本合同終止或解除后_______年。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條其他條款11.1車位使用與管理乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。11.2車位維修與保養(yǎng)車位在使用過程中如有損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。維修費用按實際情況承擔。第十二條附件12.1車位所有權證明甲方應向乙方提供車位的所有權證明文件，以證明甲方對車位的所有權。12.2交易稅費發(fā)票甲方應向乙方提供交易稅費的發(fā)票，以證明乙方已支付相關稅費。第十三條簽署日期及地點本合同于_______年_______月_______日簽署于_______（地點）。第十四條合同正本及副本14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的副本不具備法律效力，僅作為備份使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）中介機構(gòu)提供的服務；（2）銀行提供的貸款服務；（3）產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記機構(gòu)提供的登記服務；（4）物業(yè)管理公司提供的車位管理服務。第三條第三方責任3.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，提供合格的服務。3.2第三方如因提供服務過程中的過錯導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。3.3第三方如未能提供服務或提供的服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，甲方、乙方不因與第三方的合同關系而成為第三方合同的當事人。4.2甲方、乙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務，第三方不應介入甲方、乙方之間的合同履行。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的權利義務，并確保第三方了解本合同的約定。5.2甲方、乙方應要求第三方提供合法有效的服務，并監(jiān)督第三方履行合同義務。5.3甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責任限額6.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求提供服務，并對提供的服務承擔責任。6.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙方的責任限額不應超過甲方、乙方因第三方服務而支付的費用。6.3甲方、乙方應要求第三方購買相應的責任保險，以保障甲方、乙方的利益。第七條甲方、乙方的權利義務7.1甲方、乙方應按照本合同的約定履行各自的權利義務，并確保第三方按約定提供服務。7.2甲方、乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，并提供必要的資料和條件。7.3甲方、乙方對第三方提供的服務有異議的，應及時告知第三方并尋求解決方案。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應積極協(xié)調(diào)，爭取達成一致解決方案。8.3甲方、乙方與第三方無法達成一致解決方案的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢，或甲乙雙方另有約定的，第三方介入終止。9.2第三方因違約、違法等原因?qū)е潞贤獬模谌浇槿虢K止。9.3甲方、乙方與第三方達成一致協(xié)議終止第三方介入的，第三方介入終止。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入終止后，甲方、乙方應繼續(xù)履行本合同的約定。10.2甲方、乙方不得因第三方介入終止而免除或遲延履行本合同義務。10.3第三方介入終止后，甲方、乙方應對第三方提供的服務進行評價，并及時告知對方。第十一條附加條款11.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2甲方、乙方應保留與第三方簽訂合同的副本，以備查閱。第十二條第三方介入的修改本合同關于第三方介入的修正條款，甲乙雙方可以協(xié)商修改。修改后的條款應簽訂書面協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期及地點本合同的修正條款于_______年_______月_______日簽署于_______（地點）。第十四條合同正本及副本14.1合同正本本合同的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的修正條款的副本不具備法律效力，僅作為備份使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權證明詳細要求：提供車位的所有權證明文件，以證明甲方對車位的所有權。附件說明：該附件應包括車位所有權證書、房產(chǎn)證或其他相關證明文件。附件2：交易稅費發(fā)票詳細要求：提供交易稅費的發(fā)票，以證明乙方已支付相關稅費。附件說明：該附件應包括稅費發(fā)票正本，顯示已支付的稅費金額和項目。附件3：中介服務合同詳細要求：提供與中介機構(gòu)簽訂的服務合同，明確中介的服務內(nèi)容、范圍及費用。附件說明：該附件應包括中介服務合同正本，詳細記錄中介的服務條款和費用。附件4：貸款合同詳細要求：提供與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。附件說明：該附件應包括貸款合同正本，顯示貸款金額、利率、還款計劃等信息。附件5：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請表詳細要求：提供產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請表，明確登記申請人的信息及申請轉(zhuǎn)移的車位信息。附件說明：該附件應包括產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請表正本，填寫完整的信息。附件6：物業(yè)管理公司提供的車位管理服務合同詳細要求：提供與物業(yè)管理公司簽訂的車位管理服務合同，明確管理服務的內(nèi)容、范圍及費用。附件說明：該附件應包括物業(yè)管理公司提供的車位管理服務合同正本，詳細記錄管理服務的條款和費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定時間、地點交付車位。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的_______%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車位，則構(gòu)成違約行為。甲方應按照本合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照本合同約定時間、方式支付車位價款及交易稅費。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合