2024年度建筑水電裝修承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑水電裝修承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3合同工程定義第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗標準3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期要求4.3工期延誤責任第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2價格調(diào)整條件5.3支付方式與支付時間第六條承包方義務與責任6.1承包方施工義務6.2承包方質(zhì)量責任6.3承包方安全責任第七條發(fā)包方義務與責任7.1發(fā)包方提供條件7.2發(fā)包方協(xié)調(diào)工作7.3發(fā)包方支付義務第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1承包方違約責任9.2發(fā)包方違約責任9.3違約賠償金額計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條保險責任11.1承包方保險責任11.2發(fā)包方保險責任11.3保險事故處理第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1稅務規(guī)定13.2環(huán)保要求13.3信息安全第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2工程量清單14.3相關資質(zhì)證明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方是指依法成立，具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，承擔本合同工程建設的企業(yè)，即【企業(yè)名稱】。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指依法成立，具備招標資格，為本合同工程提供建設場地、資金等支持，并對工程實施監(jiān)督管理的企業(yè)或機構，即【企業(yè)名稱】。1.3合同工程定義合同工程是指發(fā)包方委托承包方建設的建筑水電裝修工程，具體范圍和內(nèi)容見附件工程設計圖紙。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：建筑水電裝修的設計、材料采購、施工、驗收、保修等全過程。2.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括但不限于：水電線路改造、開關插座安裝、給排水系統(tǒng)安裝、衛(wèi)生設備安裝、室內(nèi)外裝修等。2.3工程量清單工程量清單詳見附件工程量清單，清單中的項目、數(shù)量和工程量是合同價款計算的基礎。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求本合同工程質(zhì)量應符合國家、行業(yè)和地方有關建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范，達到優(yōu)良工程水平。3.2質(zhì)量檢驗標準工程質(zhì)量檢驗應按照國家、行業(yè)和地方有關建筑工程質(zhì)量檢驗標準進行，檢驗結果應符合設計文件和規(guī)范要求。3.3質(zhì)量保證措施承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。對不合格工程，承包方應負責返修，直至符合質(zhì)量要求。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃承包方應根據(jù)工程特點和工程量清單，編制詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包方備案。4.2工期要求本合同工程應按照附件工程設計圖紙和施工進度計劃完成，工期為【天數(shù)】。4.3工期延誤責任如承包方原因導致工期延誤，應按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。具體計算方式見附件違約金計算公式。第五條合同價格與支付方式5.1合同價格本合同總價款為人民幣【金額】，大寫：【大寫金額】。5.2價格調(diào)整條件合同價格在不違反國家法律法規(guī)的前提下，如需調(diào)整，應由雙方協(xié)商確定。5.3支付方式與支付時間發(fā)包方應按照合同約定的付款節(jié)點和金額，向承包方支付合同價款。具體支付方式見附件支付方式說明。第六條承包方義務與責任6.1承包方施工義務承包方應按照附件工程設計圖紙和施工規(guī)范要求，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全和進度。6.2承包方質(zhì)量責任承包方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。6.3承包方安全責任承包方應加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴格執(zhí)行安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場人員和設備安全。如有安全事故發(fā)生，承包方應承擔相應責任。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款或工程內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事項。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。變更協(xié)議或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責任9.1承包方違約責任承包方如違反合同約定，導致工程質(zhì)量、安全或進度不符合要求，應承擔違約責任。具體違約金計算方式見附件違約金計算公式。9.2發(fā)包方違約責任發(fā)包方如違反合同約定，導致合同價款、工程內(nèi)容等發(fā)生變化，應承擔違約責任。9.3違約賠償金額計算違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定進行計算，具體計算方式見附件違約金計算公式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十一條保險責任11.1承包方保險責任承包方應按照合同約定，為施工期間的人員和設備購買保險，并承擔保險費用。11.2發(fā)包方保險責任發(fā)包方應按照合同約定，為工程購買保險，并承擔保險費用。11.3保險事故處理保險事故發(fā)生時，雙方應按照保險條款和合同約定處理保險事故，并相互協(xié)助。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢，工程驗收合格，雙方結清款項后，本合同終止。12.3合同解除條件合同解除應符合本合同第八條關于合同解除的條件。第十三條其他條款13.1稅務規(guī)定雙方應遵守國家稅務法律法規(guī)，依法納稅。13.2環(huán)保要求雙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。13.3信息安全雙方應對合同履行過程中獲取的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2工程量清單14.3相關資質(zhì)證明文件14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的企業(yè)、機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。15.2第三方介入條件當本合同履行過程中，需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的條件和方式。15.3第三方職責第三方介入后，應明確其職責范圍，包括但不限于技術咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、進度協(xié)調(diào)等。第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定履行職責。第十六條第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務合同。第三方服務合同應詳細規(guī)定第三方的職責、權利和義務。16.2第三方委托甲乙雙方應明確委托第三方完成的具體工作內(nèi)容，并約定第三方的工作進度和質(zhì)量要求。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任第三方應對其提供的服務承擔責任。如第三方服務不符合合同約定，導致工程質(zhì)量、安全或進度受到影響，第三方應承擔相應責任。17.2責任限額第三方責任限額應根據(jù)第三方服務合同的約定確定。甲乙雙方應在第三方服務合同中明確責任限額，以確保雙方權益。第十八條第三方支付方式與支付時間18.1支付方式甲乙雙方應按照第三方服務合同的約定，向第三方支付服務費用。18.2支付時間第三方服務費用支付時間應根據(jù)第三方服務合同的約定確定。如無特別約定，甲乙雙方應在第三方完成服務后及時支付服務費用。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、安全或進度受到影響，甲乙雙方有權按照第三方服務合同的約定處理違約事宜。19.2違約處理程序第三方違約處理程序應按照第三方服務合同的約定進行。如第三方服務合同中無明確約定，甲乙雙方應協(xié)商處理。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件20.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照第三方服務合同的約定處理后續(xù)事宜，包括結算、賠償?shù)?。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方的關系第三方介入后，應明確其與甲乙方的關系。第三方應遵守甲乙雙方的指令，但不應視為甲乙雙方的代理人或雇員。21.2第三方與甲乙方權益劃分第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定履行職責，其權益劃分應由甲乙雙方在第三方服務合同中明確。第二十二條合同的變更與解除22.1第三方變更或解除合同22.2第三方變更或解除后的處理第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應按照第三方服務合同的約定處理后續(xù)事宜，包括結算、賠償?shù)?。第二十三條爭議解決23.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方爭議解決機構第三方爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。23.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括所有建筑水電裝修的設計細節(jié)，如水電線路布局、開關插座位置、給排水系統(tǒng)設計等。圖紙應由專業(yè)設計師繪制，并經(jīng)甲乙雙方審核確認。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應由承包方根據(jù)實際工程量編制，并經(jīng)甲乙雙方審核確認。附件三：相關資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：承包方應提供其具備的建筑工程施工總承包資質(zhì)證明文件，以及其他可能需要的專業(yè)資質(zhì)證明文件。資質(zhì)證明文件應由相關政府部門頒發(fā)，并經(jīng)甲乙雙方審核確認。附件四：其他重要文件詳細要求和說明：其他重要文件包括但不限于施工方案、安全措施、環(huán)境保護措施等。這些文件應由承包方編制，并經(jīng)甲乙雙方審核確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定履行施工義務，如施工質(zhì)量不符合要求、施工進度延誤等。2.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款，或提供施工場地、材料等支持。3.第三方未按照合同約定提供服務，如服務質(zhì)量不符合要求、服務進度延誤等。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金應根據(jù)合同約定和實際情況進行計算。例如，如果承包方延誤工期，應按照合同約定的違約金計算公式支