2024版二手車位交易合同詳細(xì)條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手車位交易合同詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同當(dāng)事人1.2車位1.3二手車位1.4交易金額1.5交易日期2.交易雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1保證車位的權(quán)屬2.1.2配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)2.1.3交付車位及相關(guān)鑰匙2.2買方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1支付交易金額2.2.2配合賣方辦理過(guò)戶手續(xù)2.2.3按照約定使用和維護(hù)車位3.過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶流程3.2過(guò)戶費(fèi)用3.3過(guò)戶時(shí)間4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合同的履行與違約責(zé)任5.1合同的履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效7.2合同的變更7.3合同的終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同的解釋10.1合同文本10.2解釋權(quán)限11.附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的效力12.合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章的要求12.2簽字蓋章的時(shí)間13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定生效的條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括甲乙雙方，甲方為車位出售方，乙方為車位購(gòu)買方。1.2車位本合同所指車位為甲方所有并有權(quán)出售的車位，具體位置、編號(hào)及面積詳見(jiàn)附件。1.3二手車位二手車位是指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次或多次買賣的車位，本合同所指車位為二手車位。1.4交易金額交易金額為乙方購(gòu)買車位的費(fèi)用，具體金額詳見(jiàn)附件。1.5交易日期本合同的交易日期為雙方簽字蓋章之日起。第二條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1保證車位的權(quán)屬甲方保證對(duì)所出售的車位擁有完全的權(quán)屬，并承諾該車位不存在任何法律糾紛。2.1.2配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.1.3交付車位及相關(guān)鑰匙甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后將車位及相關(guān)鑰匙交付給乙方。2.2買方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1支付交易金額乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易金額。2.2.2配合賣方辦理過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.2.3按照約定使用和維護(hù)車位乙方應(yīng)按照車位的用途和物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)車位。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶流程甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)。具體流程如下：（1）雙方簽訂本合同并簽字蓋章；（2）甲方提供車位權(quán)屬證明及相關(guān)文件；（3）乙方提供身份證明及其他必要的文件；（4）雙方共同到相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)；（5）過(guò)戶完成后，雙方在過(guò)戶證明上簽字確認(rèn)。3.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括車位的過(guò)戶稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.3過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格本合同所指車位的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見(jiàn)附件。4.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付交易金額。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付交易金額的【】%，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶完成后支付。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1合同的履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算，但不得低于人民幣【】元整。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向車位所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過(guò)車位所在地的法院解決爭(zhēng)議。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同解除或終止之日起【】年。8.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十條合同的解釋10.1合同文本本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2解釋權(quán)限本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容甲乙雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的效力附加條款不得與本合同相抵觸，如附加條款與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十二條合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章的要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。12.2簽字蓋章的時(shí)間雙方應(yīng)在合同的簽字蓋章，簽字蓋章時(shí)間為：【】。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定生效的條件雙方的其他約定自簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、政府部門等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲取報(bào)酬、享有合同約定的優(yōu)惠政策等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入如本合同履行過(guò)程中涉及中介方，中介方的職責(zé)包括但不限于提供車位信息、協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)、收取中介費(fèi)等。中介方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未按約定履行義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.2物業(yè)管理方介入如本合同履行過(guò)程中涉及物業(yè)管理方，物業(yè)管理方的職責(zé)包括但不限于管理車位、維護(hù)車位設(shè)施、收取物業(yè)管理費(fèi)等。物業(yè)管理方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未按約定履行義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.3政府部門介入如本合同履行過(guò)程中涉及政府部門，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)部門等，甲乙雙方應(yīng)按照政府部門的要求提供相關(guān)材料，履行相關(guān)手續(xù)。如因政府部門原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中涉及的第三方的性質(zhì)、職責(zé)及合同約定確定。17.3第三方責(zé)任限額的適用在第三方介入本合同履行過(guò)程中，如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照本合同及額外條款的約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方履行不當(dāng)產(chǎn)生的損失。18.2第三方與中介方、物業(yè)管理方、政府部門等的關(guān)系第三方與中介方、物業(yè)管理方、政府部門等的關(guān)系，依照相關(guān)法律法規(guī)及約定處理。18.3第三方責(zé)任的劃分如第三方與其他各方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十九條第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正內(nèi)容根據(jù)本合同履行過(guò)程中第三方介入的情況，甲乙雙方可對(duì)本合同及額外條款進(jìn)行修正，以明確第三方的權(quán)責(zé)。19.2第三方介入的合同修正程序甲乙雙方應(yīng)在本合同簽字蓋章后，根據(jù)第三方介入的情況，協(xié)商確定修正內(nèi)容，并簽署修正協(xié)議。19.3第三方介入的合同修正生效修正協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的合同解釋20.1第三方介入的合同解釋本合同及額外條款關(guān)于第三方介入的解釋，依照本合同及附加條款的約定辦理。20.2第三方介入的合同解釋權(quán)限本合同及額外條款關(guān)于第三方介入的解釋權(quán)限歸甲乙雙方共同所有。第二十一條第三方介入的附加條款21.1第三方介入的附加條款內(nèi)容甲乙雙方可以在本合同附件中約定第三方介入的附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的附加條款的效力附加條款不得與本合同及額外條款相抵觸，如附加條款與本合同及額外條款有沖突，以本合同及額外條款為準(zhǔn)。第二十二條合同的簽字蓋章22.1簽字蓋章的要求本合同及修正協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。22.2簽字蓋章的時(shí)間雙方應(yīng)在合同的簽字蓋章，簽字蓋章時(shí)間為：【】。第二十三條合同的附件23.1附件清單附件清單詳見(jiàn)本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。23.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)提供車位的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車位證等，以證明車位的合法權(quán)屬。附件二：身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證明，包括但不限于身份證、護(hù)照等，以證明甲乙雙方的身份。附件三：中介費(fèi)支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及中介方，甲乙雙方應(yīng)提供中介費(fèi)支付證明，以證明中介費(fèi)的支付情況。附件四：過(guò)戶費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)提供過(guò)戶費(fèi)用支付證明，以證明過(guò)戶費(fèi)用的支付情況。附件五：車位使用和維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)提供車位使用和維護(hù)協(xié)議，明確甲乙雙方對(duì)車位的使用和維護(hù)義務(wù)。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供車位權(quán)屬證明及相關(guān)文件。2.甲方未按照約定配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.甲方未按照約定交付車位及相關(guān)鑰匙。4.乙方未按照約定支付交易金額。5.乙方未按照約定配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.乙方未按照約定使用和維護(hù)車位。7.中介方未按照約定提供服務(wù)。8.物業(yè)管理方未按照約定提供服務(wù)。9.政府部門未按照約定履行相關(guān)職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。3.中介方違約，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)