二零二四年版門頭房租賃合同：租金押金規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年版門頭房租賃合同：租金押金規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租金規(guī)定2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.押金規(guī)定3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整時間5.租賃期限5.1租賃開始時間5.2租賃結(jié)束時間6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1房屋使用規(guī)定13.2房屋愛護(hù)規(guī)定14.合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂主體14.2合同修改程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號門頭房。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層，包括間房間。2.租金規(guī)定2.1租金金額：每月租金為人民幣元。2.2租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等方式向出租方支付租金。2.3租金支付時間：租金每月底支付次月租金，承租方應(yīng)在每月前三天內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.押金規(guī)定3.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣元。3.2押金退還方式：合同到期或提前終止合同時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還時間：合同到期或提前終止合同時，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還押金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式：租金每滿一年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度CPI指數(shù)增長幅度。4.2租金調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為合同到期日。5.租賃期限5.1租賃開始時間：合同簽訂之日起。5.2租賃結(jié)束時間：合同到期日。6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電、家具等。7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。7.2保險理賠流程：保險理賠流程按照保險公司規(guī)定執(zhí)行。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租方的身份證明和相關(guān)資料。9.合同終止9.1合同終止條件：合同到期、提前終止合同或發(fā)生法律規(guī)定的終止情形。9.2合同終止手續(xù)：合同終止前，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金、押金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。13.2房屋愛護(hù)規(guī)定：承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。14.合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂主體：出租方（甲方）和承租方（乙方）。14.2合同修改程序：合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租方的身份證明和相關(guān)資料。9.合同終止9.1合同終止條件：合同到期、提前終止合同或發(fā)生法律規(guī)定的終止情形。9.2合同終止手續(xù)：合同終止前，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金、押金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。13.2房屋愛護(hù)規(guī)定：承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。14.合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂主體：出租方（甲方）和承租方（乙方）。14.2合同修改程序：合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方書面同意的范圍內(nèi)，履行各自職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的范圍和職責(zé)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯造成甲方或乙方損失的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.第三方違約處理18.1第三方未按合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定的職責(zé)履行，構(gòu)成違約。18.2第三方違約處理方式：甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議確定。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方信息的披露20.1甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供與履行合同相關(guān)的必要信息。20.2第三方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，并保證信息的真實性和完整性。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同約定的事由消失、第三方違約或甲乙雙方書面同意終止。21.2第三方介入終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。22.第三方介入后的合同修改和解除22.1第三方介入后的合同修改：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。22.2第三方介入后的合同解除：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。23.第三方介入的額外條款及說明23.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、違約處理等內(nèi)容。23.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改和解除，參照本合同第14條的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入與中介方的特別約定24.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。24.2中介方的傭金由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。25.第三方介入與維修方的特別約定25.1維修方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，及時修復(fù)房屋及附屬設(shè)施。25.2維修方的維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。26.第三方介入與保險方的特別約定26.1保險方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為房屋及附屬設(shè)施提供保險保障。26.2保險方的保險費(fèi)用、理賠流程等，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件附件二：租金支付證明附件三：押金支付證明附件四：房屋轉(zhuǎn)租申請表附件五：維修申請表附件六：保險單據(jù)附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同的詳細(xì)條款，包括租賃房屋的描述、租金規(guī)定、押金規(guī)定、租金調(diào)整、租賃期限、房屋維修責(zé)任、房屋保險、房屋轉(zhuǎn)租、合同終止、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用、其他約定等內(nèi)容。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明承租方按照合同約定支付租金的情況，包括支付時間、支付金額等。附件三：押金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明承租方按照合同約定支付押金的情況，包括支付時間、支付金額等。附件四：房屋轉(zhuǎn)租申請表詳細(xì)要求和說明：本附件用于承租方申請轉(zhuǎn)租時提交的相關(guān)信息，包括轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租手續(xù)等。附件五：維修申請表詳細(xì)要求和說明：本附件用于承租方申請維修時提交的相關(guān)信息，包括維修項目、維修費(fèi)用等。附件六：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋保險單據(jù)，用于證明房屋已購買保險，包括保險金額、保險期限等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、違約處理等內(nèi)容。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于對合同的修改和解除，包括修改程序、解除條件等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或違反合同約定的。2.乙方未按約定支付租金、押金或違反合同約定的。3.第三方未按合同約定或甲乙雙方書面同意的范圍內(nèi)，履行各自職責(zé)，造成甲方或乙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供房屋或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議確定。2.乙方未按約定支付租金、押金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議確定。3.第三方未按合同約定或甲乙雙方書面同