公寓承包租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公寓承包租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃公寓信息2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2房屋裝修規(guī)定8.3房屋轉(zhuǎn)租條款9.提前解約條款9.1提前解約條件9.2提前解約通知期限9.3解約違約金10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交接單13.2房屋退還驗(yàn)收單13.3附件14.合同簽訂日期14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：（填寫出租方全稱）1.1.2地址：（填寫出租方詳細(xì)地址）1.1.3聯(lián)系人：（填寫出租方聯(lián)系人姓名）1.1.4聯(lián)系方式：（填寫出租方聯(lián)系電話及郵箱）1.2承租方信息1.2.1名稱：（填寫承租方全稱）1.2.2地址：（填寫承租方詳細(xì)地址）1.2.3聯(lián)系人：（填寫承租方聯(lián)系人姓名）1.2.4聯(lián)系方式：（填寫承租方聯(lián)系電話及郵箱）2.租賃公寓信息2.1公寓地址：（填寫公寓具體地址）2.2公寓面積：（填寫公寓實(shí)際使用面積）2.3公寓設(shè)施2.3.1設(shè)施列表：（詳細(xì)列舉公寓內(nèi)所有設(shè)施，如家具、電器等）3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：（填寫租賃合同生效日期）3.2租賃結(jié)束日期：（填寫租賃合同到期日期）3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：（提前多少天通知續(xù)約）3.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式：（如何確定續(xù)約后的租金）4.租金及支付方式4.1租金金額：（填寫每月租金金額）4.2租金支付周期：（每月幾號(hào)支付租金）4.3租金支付日期：（每月的具體支付日期）4.4租金支付方式4.4.1支付途徑：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4.2支付確認(rèn)：（支付后的確認(rèn)方式，如出具收據(jù)、電子憑證等）5.押金5.1押金金額：（填寫押金金額）5.2押金退還條件5.2.1退還條件：（如房屋無(wú)損壞、干凈整潔等）5.2.2退還日期：（押金退還的具體日期）6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1維修范圍：（列舉出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目）6.1.2維修響應(yīng)時(shí)間：（維修需求的響應(yīng)時(shí)間）6.2承租方維修責(zé)任6.2.1維修范圍：（列舉承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目）6.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)：（維修費(fèi)用的承擔(dān)方式）6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1費(fèi)用承擔(dān)方式：（如誰(shuí)承擔(dān)、如何分?jǐn)偟龋?.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.1.1房屋用途：（如居住、辦公等）8.1.2房屋內(nèi)禁止活動(dòng)：（如禁止賭博、非法集會(huì)等）8.2房屋裝修規(guī)定8.2.1裝修申請(qǐng)：（裝修前需向出租方申請(qǐng)）8.2.2裝修材料：（裝修材料需符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)）8.2.3裝修驗(yàn)收：（裝修完成后需經(jīng)出租方驗(yàn)收）8.3房屋轉(zhuǎn)租條款8.3.1轉(zhuǎn)租條件：（如經(jīng)出租方同意等）8.3.2轉(zhuǎn)租通知期限：（轉(zhuǎn)租前需提前通知出租方的時(shí)間）9.提前解約條款9.1提前解約條件9.1.1解約條件：（如違約行為、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等）9.1.2解約通知期限：（解約前需提前通知對(duì)方的時(shí)間）9.2提前解約通知期限9.2.1通知期限：（如提前多少天通知解約）9.3解約違約金9.3.1違約金金額：（解約違約金的金額）9.3.2違約金支付方式：（如支付給誰(shuí)、支付途徑等）10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1違約行為：（如未按約定提供房屋等）10.1.2違約責(zé)任：（如支付違約金、賠償損失等）10.2承租方違約責(zé)任10.2.1違約行為：（如未按約定支付租金等）10.2.2違約責(zé)任：（如支付違約金、賠償損失等）11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（如仲裁委員會(huì)、人民法院等）12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1法律：（填寫適用的法律名稱，如《中華人民共和國(guó)合同法》等）12.2法律解釋機(jī)構(gòu)12.2.1解釋機(jī)構(gòu)：（如法院、仲裁機(jī)構(gòu)等）13.其他條款13.1房屋交接單13.1.1交接單內(nèi)容：（詳細(xì)記錄房屋及其設(shè)施的狀況）13.2房屋退還驗(yàn)收單13.2.1驗(yàn)收單內(nèi)容：（詳細(xì)記錄房屋及其設(shè)施的退還狀況）13.3附件13.3.1附件內(nèi)容：（如房屋平面圖、設(shè)施清單等）14.合同簽訂日期14.1出租方簽字14.1.1簽字人：（填寫出租方簽字人姓名）14.2承租方簽字14.2.1簽字人：（填寫承租方簽字人姓名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指：（如中介方、維修服務(wù)方等）1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方責(zé)任范圍：（如提供服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等）1.3第三方權(quán)益1.3.1第三方權(quán)益保障：（如有權(quán)獲得報(bào)酬、有權(quán)要求甲乙方配合等）2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方職責(zé)：（如促成合同簽訂、提供咨詢服務(wù)等）2.1.2中介方權(quán)益：（如收取傭金、有權(quán)要求支付合理費(fèi)用等）2.2維修服務(wù)方介入2.2.1維修服務(wù)方職責(zé)：（如負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施等）2.2.2維修服務(wù)方權(quán)益：（如收取維修費(fèi)用、有權(quán)要求提供維修條件等）2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方職責(zé)：（如提供專業(yè)咨詢、協(xié)助解決爭(zhēng)議等）2.3.2其他第三方權(quán)益：（如收取咨詢費(fèi)、有權(quán)要求支付合理費(fèi)用等）3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指：（如第三方承擔(dān)的責(zé)任額度）3.2第三方責(zé)任限額確定3.2.1限額方式：（如按合同金額、按損失金額等確定）3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整3.3.1調(diào)整條件：（如根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整責(zé)任限額）4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1.1權(quán)利義務(wù)界定：（如甲乙方可要求第三方提供服務(wù)、第三方有權(quán)要求甲乙方配合等）4.2甲乙方與第三方的合同關(guān)系4.2.1合同簽訂：（如甲乙方與第三方簽訂合同的情況）4.3甲乙方與第三方的賠償關(guān)系4.3.1賠償責(zé)任界定：（如第三方導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)的賠償責(zé)任）5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更情形5.1.1變更原因：（如第三方服務(wù)需求變化等）5.1.2變更程序：（如雙方協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等）5.2合同變更效力5.2.1變更生效條件：（如雙方簽字蓋章、經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)等）6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇：（如選擇仲裁委員會(huì)或人民法院等）7.第三方介入后的其他條款修正7.1第三方介入費(fèi)用7.1.1費(fèi)用承擔(dān)：（如第三方服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)等）7.2第三方介入通知7.2.1通知義務(wù)：（如第三方介入前的通知義務(wù)）7.3第三方介入保密7.3.1保密義務(wù)：（如第三方對(duì)甲乙方信息的保密義務(wù)）8.合同簽訂日期8.1出租方簽字8.1.1簽字人：（填寫出租方簽字人姓名）8.2承租方簽字8.2.1簽字人：（填寫承租方簽字人姓名）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接單1.1交接單內(nèi)容：詳細(xì)記錄房屋及其設(shè)施的狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具等。1.2交接單簽字：雙方在交接單上簽字確認(rèn)。2.房屋退還驗(yàn)收單2.1驗(yàn)收單內(nèi)容：詳細(xì)記錄房屋及其設(shè)施的退還狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具等。2.2驗(yàn)收單簽字：雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。3.設(shè)施清單3.1清單內(nèi)容：列舉房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.2清單簽字：雙方在清單上簽字確認(rèn)。4.維修服務(wù)記錄4.1記錄內(nèi)容：記錄房屋維修的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。4.2記錄簽字：雙方在記錄上簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證5.1憑證內(nèi)容：記錄租金支付的詳細(xì)信息，如支付日期、支付金額、支付方式等。5.2憑證簽字：雙方在憑證上簽字確認(rèn)。6.押金支付憑證6.1憑證內(nèi)容：記錄押金支付的詳細(xì)信息，如支付日期、支付金額等。6.2憑證簽字：雙方在憑證上簽字確認(rèn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。7.2協(xié)議簽字：雙方在協(xié)議上簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供房屋：如房屋實(shí)際狀況與合同描述不符。1.2未按約定提供設(shè)施：如合同中約定的設(shè)施未能提供。1.3未按約定履行維修責(zé)任：如房屋設(shè)施損壞未能及時(shí)維修。1.4未按約定允許承租方轉(zhuǎn)租：如承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租。2.承租方違約行為2.1未按約定支付租金：如未能按時(shí)支付租金。2.2未按約定使用房屋：如將房屋用于非法活動(dòng)或超出合同約定的使用范圍。2.3未按約定履行維修責(zé)任：如房屋損壞未能及時(shí)通知出租方并進(jìn)行維修。2.4未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租：如未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.第三方違約行為3.1未按