2024年度企業(yè)租賃合同（含辦公設(shè)備及場地）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)租賃合同（含辦公設(shè)備及場地）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1辦公設(shè)備1.1.1設(shè)備名稱1.1.2設(shè)備數(shù)量1.1.3設(shè)備規(guī)格1.2場地1.2.1場地位置1.2.2場地面積1.2.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物品的維修責(zé)任4.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物品的使用范圍6.1使用規(guī)定6.2禁止行為第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1辦公設(shè)備1.1.1電腦：共10臺(tái)，型號(hào)為1.1.2打印機(jī)：共5臺(tái)，型號(hào)為1.1.3復(fù)印機(jī)：共2臺(tái)，型號(hào)為1.1.4辦公桌椅：共20套，型號(hào)為1.2場地1.2.1位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米1.2.2場地使用范圍為：辦公室、會(huì)議室、接待室等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣萬元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物品的維修責(zé)任：由出租方承擔(dān)4.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任：由出租方承擔(dān)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)購買租賃物品的保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：包含在租金內(nèi)第六條租賃物品的使用范圍6.1使用規(guī)定：租賃物品僅限于租賃合同約定的范圍內(nèi)使用6.2禁止行為：禁止將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，禁止在租賃物品上進(jìn)行破壞性改造第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件：租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)約；或一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；8.1.2租賃方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；8.1.3租賃方違反第六條第2款的禁止行為，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。8.2出租方違約8.2.1出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的20%作為違約金；8.2.2出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；8.2.3出租方違反合同約定的其他事項(xiàng)，租賃方有權(quán)立即解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解；9.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)約；10.3合同續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：書面通知，通過電子郵件、快遞等方式送達(dá)；12.2送達(dá)地址：合同雙方在合同中約定的送達(dá)地址。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；13.2管轄法院：合同雙方約定的管轄法院。第十四條其他條款14.1附加條款：合同雙方在合同履行過程中，可以簽訂附加條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改；14.2雙方約定的其他事項(xiàng)：合同雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可以在本合同中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商、司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙雙方應(yīng)通知第三方介入本合同，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，確保甲乙雙方的利益不受損害。3.2第三方在履行合同義務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第四條第三方介入的附加條款4.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2附加條款應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.3甲乙雙方應(yīng)審查第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，確保其符合合同約定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.2第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部管理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。第六條第三方違約的處理6.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。6.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方的違約責(zé)任。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。第八條第三方介入的合同修改與終止8.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或終止。8.2修改或終止附加條款的，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并通知第三方。8.3修改或終止附加條款不影響本合同的有效性，本合同繼續(xù)有效。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方本合同的履行情況。9.2第三方應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方其履行合同義務(wù)的情況。9.3甲乙雙方與第三方之間的告知義務(wù)，應(yīng)通過書面形式履行。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密。10.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。第十二條第三方介入的效力12.1本附加條款與本合同具有同等效力。12.2本附加條款的修改或終止，不影響本合同的其他條款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件2：場地使用規(guī)劃詳細(xì)描述場地的布局、面積、使用范圍等信息。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。附件5：保險(xiǎn)購買合同詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限等信息。附件8：通知與送達(dá)地址確認(rèn)書詳細(xì)確認(rèn)雙方的送達(dá)地址及通知方式。附件9：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面協(xié)議。附件10：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的書面協(xié)議。附件11：爭議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭議解決的途徑、方式等信息。附件12：合同續(xù)約協(xié)議用于記錄合同續(xù)約的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞；3.出租方未按約定提供租賃物品；4.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物品；5.雙方違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；2.租賃方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.出租方未按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的20%作為違約金；4.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；5.雙方違反合同約定的其他事項(xiàng)，根據(jù)事項(xiàng)的具體情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，逾期一日，租賃方應(yīng)支付租金的千分之五作為滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：租金金額×0.005×逾期天數(shù)。如租賃方未按約定