2024年度汽車修理廠租賃合同建議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車修理廠租賃合同建議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃物的維護和保養(yǎng)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金的退還條件4.3押金的扣除條件第五條租賃物的使用和保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的保管責任5.3租賃物的保險第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任6.2維修費用的承擔6.3維修期限和質(zhì)量要求第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露后果第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權(quán)益的保障第十二條合同的生效和解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三條附加條款13.1附加條款的定義13.2附加條款的效力第十四條完整性和修改14.1本合同的完整性14.2本合同的修改方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于________地的汽車修理廠，修理廠占地面積約為____平方米，包括但不限于辦公區(qū)、維修區(qū)、倉儲區(qū)等。修理廠內(nèi)設(shè)備齊全，包括但不限于____臺汽車維修設(shè)備、____臺汽車檢測設(shè)備等。1.2租賃物的使用權(quán)出租方同意自租賃開始之日起，將修理廠的全部或部分區(qū)域租賃給承租方使用。承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。1.3租賃物的維護和保養(yǎng)承租方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保修理廠的正常運營。出租方應(yīng)提供必要的維修和技術(shù)支持，并承擔相應(yīng)的維修費用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向出租方提出續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時的情況協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期租金每__個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付人民幣____元整作為押金。4.2押金的退還條件租賃期滿后，如承租方按約定退還租賃物且無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后____個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金的扣除條件如承租方未按約定用途使用租賃物或造成租賃物損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第五條租賃物的使用和保管5.1租賃物的使用范圍承租方只能將租賃物用于從事汽車修理業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。5.2租賃物的保管責任承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完整。如發(fā)生丟失、損壞等情況，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3租賃物的保險承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。保險費用由承租方承擔。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責任出租方負責租賃物的重大維修，包括但不限于建筑物、主要設(shè)備設(shè)施的維修。6.2維修費用的承擔出租方承擔租賃物的重大維修費用。承租方負責日常的小修小補及設(shè)備維護，相關(guān)費用由承租方承擔。6.3維修期限和質(zhì)量要求出租方應(yīng)在接到維修請求后的____個工作日內(nèi)進行維修。維修質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標準和承租方的合理要求。第八條違約責任8.1出租方的違約責任出租方未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物，應(yīng)承擔延遲履行責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租方的違約責任承租方未按約定支付租金或提前終止合同，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為____市。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括經(jīng)營秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為____年，自保密信息披露之日起計算。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向受損害方支付違約金，違約金為受損害方損失的__%。第十一條第三方受益11.1第三方受益人本合同的履行可能對第三方產(chǎn)生利益，第三方為受益人。11.2第三方權(quán)益的保障雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障，如因合同履行導致第三方權(quán)益受損，雙方應(yīng)共同承擔責任。第十二條合同的生效和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件雙方同意解除合同的，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十三條附加條款13.1附加條款的定義附加條款是指本合同附件中未列明的、雙方約定的、與本合同有關(guān)的條款。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，如附加條款與本合同沖突，以附加條款為準。第十四條完整性和修改14.1本合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判、討論和協(xié)議。14.2本合同的修改方式本合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責任，以及第三方介入后對甲乙方權(quán)益的影響，特對原合同進行如下修正和補充。第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任。1.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系。甲乙方均無需對第三方的行為承擔責任，除非甲乙方的行為直接導致第三方的損失。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙方同意的前提下進行。未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得擅自介入本合同的履行。2.2第三方介入的方式第三方介入可通過提供技術(shù)支持、監(jiān)管監(jiān)督、咨詢服務(wù)等方式進行。第三方介入不得影響甲乙方的合同權(quán)益。2.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)立即退出本合同的履行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任的限制第三方在本合同履行過程中的行為，如超出甲乙方同意的范圍，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。3.2第三方責任的賠償限額如第三方因履行本合同造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。賠償金額不得超過甲乙方實際損失的____%。3.3第三方責任的保險第三方應(yīng)自行辦理涉及本合同履行所需的相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件交甲乙方備案。保險費用由第三方承擔。第四條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作4.1第三方與甲乙方的溝通4.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)配合甲乙方的工作安排，及時提供所需的服務(wù)和支持。甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作。第五條第三方退出機制5.1第三方退出的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同，第三方應(yīng)及時通知甲乙方。甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況決定是否同意第三方退出。5.2第三方退出的程序第三方退出本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙方。甲乙方應(yīng)在收到退出通知后的____個工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商解決后續(xù)事項。第六條第三方介入對甲乙方權(quán)益的影響6.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益第三方介入本合同，不影響甲乙方的合同權(quán)益。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)按照原合同約定的條件和程序進行。第三方介入不影響本合同的解除和終止。本修正條款與原合同具有同等效力，如本修正條款與原合同沖突，以本修正條款為準。雙方應(yīng)簽署本修正條款，并將其作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的規(guī)格和狀態(tài)。附件二：租金支付明細表詳細記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還條件明確押金的金額、支付時間、退還條件及退還流程。附件四：維修和服務(wù)提供商名單列出合同約定的維修和服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式及服務(wù)內(nèi)容。附件五：保險單復(fù)印件提供第三方保險單的復(fù)印件，以證明保險的有效性和保險覆蓋范圍。附件六：第三方介入同意書當有第三方介入時，需提供甲乙雙方簽署的第三方介入同意書，明確第三方介入的條件和方式。附件七：第三方退出協(xié)議明確第三方退出的條件、程序以及退出后的后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物。2.承租方未按約定支付租金或提前終止合同。3.第三方未按約定提供服務(wù)或延遲提供服務(wù)。4.任何一方未履行合同中的其他約定事項。責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的__%或押金的__%。2.損失賠償：守約方因違約方的違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.維修費用：如因違約方的原因?qū)е伦赓U物損壞，違約方應(yīng)承擔維修費用。4.保險責任：第三方如因履行本合同造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任，賠償金額不得超過甲乙方實際損失的__%。示例說明：如出租方延遲提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，同時要求賠償因延遲導致的額外費用。例如，承租方因延遲提供租賃物而無法正常營業(yè)，導致的損失為人民幣10,000元，承租方可以要求出租方支付違約金并賠償損失。如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。例如，承租方未按約定時間支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金并解除合同。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因未提供服務(wù)而導致的損失。例如，第三方未按約定提供維修服務(wù)，導致租賃物損壞，甲乙方可以要求第三方承擔維修費用并賠償損失。全文完。2024年度汽車修理廠租賃合同建議1本合同目錄一覽第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護責任第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條其他條款9.1合同的變更和解除9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的終止第十條通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效12.1合同的簽署日期12.2合同的生效條件第十三條附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付時間表13.3附件三：保險條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：汽車修理廠1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1.3租賃物描述1.3.1名稱：汽車修理設(shè)備1.3.2數(shù)量：共計臺（套）1.3.3型號、規(guī)格及新舊程度：詳見附件一1.3.4租賃物存放地點：省市區(qū)路號第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：年月日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方第四條租賃物的使用和維護4.1承租方的使用范圍4.1.1承租方僅限于在其注冊地址內(nèi)使用租賃物進行汽車修理業(yè)務(wù)4.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物用于其他用途4.2承租方的維護責任4.2.1承租方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)4.2.2承租方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時及時進行維修，確保租賃物正常使用第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責任5.1.1出租方負責在租賃期限內(nèi)對租賃物進行重大維修和保養(yǎng)5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后個工作日內(nèi)進行維修或更換零部件5.2承租方的維修責任5.2.1承租方負責日常的小型維修和保養(yǎng)5.2.2承租方不得自行對租賃物進行重大維修或更換零部件第六條保險6.1保險責任6.1.1出租方應(yīng)為其所有租賃物購買財產(chǎn)保險，并將其在保險合同中列為第一受益人6.1.2保險費用由出租方承擔6.2保險費用6.2.1保險費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）6.2.2保險費用應(yīng)在每年保險到期前支付第七條違約責任7.1出租方的違約行為7.1.1若出租方未能按約定時間提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%7.1.2若出租方未能按約定時間維修或更換零部件，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為維修費用的10%7.2承租方的違約行為7.2.1若承租方未能按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%7.2.2若承租方未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為合同簽訂地第九條其他條款9.1合同的變更和解除9.1.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方9.3合同的終止9.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自行終止9.3.2一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)終止合同9.3.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同第十條通知10.1通知的方式10.1.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知10.1.2通知可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送10.2通知的期限10.2.1雙方應(yīng)確保通知在發(fā)送后個工作日內(nèi)到達對方指定的通知地址第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律第十二條合同的生效12.1合同的簽署日期為年月日12.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格及新舊程度等信息13.2附件二：租金支付時間表13.2.1時間表詳細列明租金的支付周期、金額及支付日期等信息13.3附件三：保險條款13.3.1條款詳細列明保險的保險責任、保險費用、保險期限等信息第十四條簽署14.1合同簽署日期為年月日14.2簽署地點為省市區(qū)路號14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：14.3.2承租方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1當甲乙方根據(jù)本合同約定需要第三方提供服務(wù)或介入事項時，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、保險理賠等。第三條第三方選擇與確認3.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求等。3.2甲乙方應(yīng)在選擇第三方后及時通知對方，并確保第三方的選擇符合合同約定。第四條第三方責任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。4.2第三方對其提供的服務(wù)承擔責任，并承擔因服務(wù)質(zhì)量問題導致的損失。第五條第三方支付5.1若第三方提供服務(wù)涉及費用，甲乙方應(yīng)按照合同約定分擔費用。5.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后及時支付相關(guān)費用。第六條第三方責任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中明確。6.2第三方責任限額應(yīng)符合行業(yè)標準，并確保甲乙方的利益不受損害。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的變更8.1若需要變更第三方，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更理由。8.2甲乙方應(yīng)在變更第三方后，確保新的第三方符合合同約定。第九條第三方介入的終止9.2甲乙方應(yīng)在第三方終止服務(wù)后，及時選擇新的第三方。第十條第三方介入的記錄和報告10.1甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的記錄和報告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等。10.2甲乙方應(yīng)在必要時向?qū)Ψ教峁┡c第三方介入相關(guān)的記錄和報告。第十一條第三方介入的違約處理11.1若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并追究其違約責任。11.2若甲乙方未按照合同約定支付相關(guān)費用，第三方有權(quán)解除服務(wù)合同，并追究甲乙方的違約責任。第十二條第三方介入的合同補充12.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本合同的補充，并與本合同具有同等法律效力。12.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不得與本合同約定相抵觸。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同補充條款適用中華人民共和國法律。第十五條合同的生效與終止15.1本合同補充條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同補充條款與本合同同時終止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格及新舊程度等信息。附件二：租金支付時間表詳細列明租金的支付周期、金額及支付日期等信息。附件三：保險條款詳細列明保險的保險責任、保險費用、保險期限等信息。附件四：第三方服務(wù)合同范本附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄詳細記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件六：租金支付憑證作為租金支付的證據(jù)，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件七：第三方服務(wù)評價報告對第三方提供的服務(wù)進行評價，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按約定時間提供租賃物。2.出租方未能按約定時間維修或更換零部件。3.承租方未能按約定時間支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物。5.第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)。責任認定標準：1.違約金：違約行為導致的損失，違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為租金的10%。2.損害賠償：違約行為導致的直接損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。3.維修費用：租賃物出現(xiàn)故障，維修費用由違約方承擔。4.保險理賠：因違約行為導致的保險理賠，相關(guān)費用由違約方承擔。示例說明：1.若出租方未能按約定時間提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用租賃物而導致的損失。2.若第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)不到位而導致的損失。全文完。2024年度汽車修理廠租賃合同建議2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.2維修和保養(yǎng)的時間安排第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護措施第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的保護范圍11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2租賃雙方的聯(lián)系信息第十四條附件14.1附件的描述和內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的汽車修理廠，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、工具等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），年度總租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式租金按月支付，每月__日前支付當月租金。租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍租賃方同意按照修理廠的性質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護責任租賃方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和safety。租賃方不得對租賃物進行大規(guī)模改動或裝修，如確需改動或裝修，應(yīng)提前__個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。租賃方應(yīng)承擔改動或裝修產(chǎn)生的費用。第四條維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任租賃方應(yīng)負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行和safety。4.2維修和保養(yǎng)的時間安排租賃方應(yīng)在每個季度的前__天內(nèi)完成對租賃物的維修和保養(yǎng)工作。第五條保險5.1保險責任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物投保財產(chǎn)保險，并將其保險單副本提交給出租方備案。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔。第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約責任的處理方式違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額×1%。違約方應(yīng)在收到違約金通知后的__天內(nèi)支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴重違反本合同的約定，另一方不得單方面解除合同。如一方嚴重違反本合同，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方支付違約金。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序租賃方如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前__個月書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議和相關(guān)證明文件。出租方有權(quán)審慎考慮是否同意轉(zhuǎn)讓，并在收到轉(zhuǎn)讓通知后的__天內(nèi)回復(fù)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密信息的保護措施雙方應(yīng)采取適當措施，確保保密信息的保密性。如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的保護范圍租賃期間，租賃物上的所有知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。租賃方不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)，租賃方應(yīng)協(xié)助出租方采取法律手段進行維權(quán)。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同另有約定外，租賃雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2租賃雙方的聯(lián)系信息出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系地址：____________________________租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系地址：____________________________第十四條附件14.1附件的描述和內(nèi)容附件為本合同的補充文件，包括但不限于租賃物的詳細清單、技術(shù)參數(shù)、維修保養(yǎng)記錄等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍租賃物評估與鑒定租賃物維修與保養(yǎng)服務(wù)租賃物保險購買法律咨詢與服務(wù)財務(wù)咨詢與服務(wù)第十六條第三方服務(wù)的選擇與委托16.1第三方服務(wù)的選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保其具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽。16.2第三方服務(wù)的委托甲乙方應(yīng)與選定的第三方服務(wù)提供商簽訂委托協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。第十七條第三方服務(wù)的費用和支付17.1第三方服務(wù)的費用第三方服務(wù)的費用由甲乙方承擔，并應(yīng)在合同中明確。17.2第三方服務(wù)的支付甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，及時支付第三方服務(wù)的費用。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任的限定第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，如因其過錯導致甲乙方遭受損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方責任限額的確定第三方服務(wù)提供商的賠償責任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確，并在本合同附件中予以說明。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方服務(wù)提供商與甲乙方之間為委托關(guān)系，第三方服務(wù)提供商應(yīng)嚴格履行委托協(xié)議的約定，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第二十條約定與第三方相關(guān)的其他事項20.1第三方服務(wù)提供商的更換如第三方服務(wù)提供商未按照約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求更換。20.2第三方服務(wù)提供商的責任轉(zhuǎn)移第三方服務(wù)提供商不得將其義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他個體或?qū)嶓w，除非經(jīng)甲乙方書面同意。20.3第三方服務(wù)提供商的退出第三方服務(wù)提供商如欲退出合同，應(yīng)提前_