遂寧保潔合同范本

遂寧保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：遂寧市XX物業(yè)管理有限公司

地址：遂寧市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0527-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方在遂寧市擁有多處物業(yè)，為保障物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質，甲方擬將所管理物業(yè)的保潔服務項目委托給具有專業(yè)資質和良好信譽的乙方進行。乙方作為專業(yè)保潔服務提供商，具備豐富的保潔服務經驗和良好的業(yè)界口碑。經雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務事宜達成以下合同：

一、背景與前提條件

1.1甲方作為物業(yè)管理者，有義務為業(yè)主提供整潔、舒適的居住環(huán)境，保潔服務是甲方履行該義務的重要組成部分。

1.2乙方具備國家規(guī)定的保潔服務資質，擁有專業(yè)的保潔團隊和完善的保潔服務管理體系，能夠滿足甲方對保潔服務的要求。

1.3雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同維護甲方所管理物業(yè)的清潔衛(wèi)生。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務和責任，確保保潔服務順利進行，提高甲方物業(yè)的管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造美好的生活環(huán)境。以下為雙方具體合作協(xié)議條款，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其所管理的物業(yè)提供專業(yè)、高效的保潔服務，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生達到甲方和業(yè)主的要求。具體內容包括但不限于以下方面：

1.1乙方負責甲方指定物業(yè)的日常保潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯間、地下室、垃圾收集點等；

1.2乙方根據甲方要求，定期對甲方物業(yè)進行深度保潔，如外墻清洗、玻璃清潔等；

1.3乙方負責提供保潔服務所需的設備、工具、清潔劑等，并保證所使用材料符合國家環(huán)保要求；

1.4乙方負責保潔服務人員的培訓和管理，確保保潔服務質量。

第二條定義

2.1保潔服務：指甲方委托乙方對其物業(yè)進行的日常清潔、維護和保養(yǎng)工作；

2.2物業(yè)：指甲方管理的位于遂寧市的住宅、商業(yè)、辦公等建筑及其附屬設施；

2.3保潔人員：指甲方指定的，由乙方負責培訓、管理并為其提供保潔服務的工作人員；

2.4保潔服務期：指甲方委托乙方提供保潔服務的期限，自本合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.1甲方有權按照合同約定對乙方提供的保潔服務進行監(jiān)督、檢查，并對保潔質量提出要求；

1.2甲方應向乙方提供必要的物業(yè)保潔相關信息，包括但不限于保潔區(qū)域、保潔要求等；

1.3甲方應在合同約定的支付期限內，向乙方支付保潔服務費用；

1.4甲方不得無故解除合同，如確需解除，應提前一個月通知乙方，并按雙方約定承擔相應責任；

1.5甲方應保障乙方在提供保潔服務過程中，不受第三方干擾，確保保潔工作順利進行。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權根據合同約定收取甲方支付的保潔服務費用；

2.2乙方有權要求甲方提供必要的保潔服務信息，并保障乙方在提供保潔服務過程中的合法權益；

2.3乙方應按照甲方要求，提供符合合同約定的保潔服務，確保保潔質量達到甲方和業(yè)主的要求；

2.4乙方應對保潔人員進行培訓和管理，確保保潔人員遵守甲方物業(yè)管理制度，不得損害甲方和業(yè)主的合法權益；

2.5乙方應在保潔服務過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，確保保潔服務安全、環(huán)保；

2.6乙方不得泄露在提供保潔服務過程中獲取的甲方和業(yè)主的隱私信息；

2.7乙方應按照合同約定，履行保潔服務期限，如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按雙方約定承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

4.1本合同項下的保潔服務價格，由雙方根據保潔服務內容、難度、服務期限等因素協(xié)商確定，具體價格為人民幣XX元/月（大寫：XXXX元整）。

4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付保潔服務費：

（1）按月支付，每月底前支付當月保潔服務費；

（2）支付方式為銀行轉賬，乙方應在合同簽訂后五個工作日內提供合法有效的銀行賬戶信息；

（3）如甲方逾期支付保潔服務費，應按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

4.3乙方開具等額的正規(guī)服務發(fā)票給甲方，甲方按國家相關規(guī)定進行稅務處理。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。

5.2雙方應在本合同有效期內履行各自的權利與義務，合同到期后如雙方無異議，可續(xù)簽。

5.3任何一方欲提前終止合同，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同不能履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2甲方違約：

（1）逾期支付保潔服務費的，除按約定支付違約金外，還應承擔乙方因此產生的合理費用；

（2）無故解除合同的，應支付給乙方相當于合同未履行部分保潔服務費總額的30%作為違約金。

6.3乙方違約：

（1）未按約定提供保潔服務的，甲方有權要求乙方按約定支付違約金；

（2）保潔服務質量不符合約定，經甲方催告后仍未改正的，甲方有權扣除相應保潔服務費；

（3）無故解除合同的，應支付給甲方相當于合同未履行部分保潔服務費總額的30%作為違約金。

6.4雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，應立即通知對方，并提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除違約責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即采取有效措施，減少損失，并在不可抗力事件發(fā)生后五日內通知對方，并提供相關證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同義務的，該方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

7.4雙方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復合同的正常履行。如受不可抗力影響的一方未能采取適當措施減輕損失，導致?lián)p失擴大的，該方應自行承擔擴大的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交遂寧市仲裁委員會進行仲裁，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.4雙方同意，在爭議解決過程中，保密雙方在爭議解決過程中獲知的對方商業(yè)秘密和隱私信息，除非依法或依仲裁程序需要披露的除外。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同履行過程中的各項事宜，應以書面形式進行通知。通知應以快遞或掛號信方式送達對方指定的地址，一經送達即視為有效。

9.2合同變更

本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達成書面一致意見，提前終止合同；

（3）一方發(fā)生破產、解散、注銷等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（4）根據法律規(guī)定或本合同約定，一方有權終止合同的其他情形。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲