小區(qū)線路改造施工合同范本

小區(qū)線路改造施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與改造，為提高小區(qū)供電線路的安全性和可靠性，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)供電線路進(jìn)行改造；同時(shí)，甲方希望通過(guò)公開招標(biāo)方式選擇具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)能力的施工企業(yè)承擔(dān)該改造工程。

XX建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）是一家具備電力工程施工總承包資質(zhì)，擁有豐富的電力工程設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。乙方在了解到甲方需求后，積極參與投標(biāo)，并最終中標(biāo)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電力法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就小區(qū)線路改造施工事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程名稱：XX小區(qū)供電線路改造工程

二、工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)

三、工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，乙方負(fù)責(zé)完成小區(qū)供電線路的改造施工，包括但不限于電纜敷設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。

四、合作背景與前提條件：

1.甲方已依法成立業(yè)主委員會(huì)，具有小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施改造的決策權(quán)；

2.乙方具備電力工程施工總承包資質(zhì)，具備完成本工程的能力；

3.甲乙雙方已就工程范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)格等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同。

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，共同推進(jìn)小區(qū)供電線路改造工作的完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)XX小區(qū)供電線路進(jìn)行改造，以提高小區(qū)供電的安全性和可靠性，滿足小區(qū)居民正常生活及發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括：

1.電纜敷設(shè)、設(shè)備安裝及調(diào)試；

2.工程施工過(guò)程中的安全管理與質(zhì)量控制；

3.工程驗(yàn)收及售后服務(wù)。

第二條定義

1.小區(qū)供電線路改造工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的XX小區(qū)供電線路的改造工作，包括電纜敷設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試等。

2.工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)工程提出的質(zhì)量要求。

3.工程進(jìn)度：指甲方要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程任務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同約定及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出合理要求；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方正常施工；

（2）協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用電等；

（3）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）在合同約定的工期內(nèi)，合理調(diào)配資源，確保工程順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按期完成；

（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過(guò)程中人員和設(shè)備安全；

（4）對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行；

（5）工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、維修保養(yǎng)等；

（6）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程任務(wù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本工程的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

c.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的25%；

d.剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成施工前準(zhǔn)備工作；

b.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程改造；

c.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供為期一年的質(zhì)保服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金；

b.甲方未按約定時(shí)間提供施工所需資料、場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按合同約定完成工程改造，導(dǎo)致工程延期，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.5%的違約金；

b.乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.乙方未提供合同約定的售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

d.因乙方原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償。

3.雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受影響方在不可抗力事件影響期間，免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

5.若一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)等因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即視為有效。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)90天；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除后的手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、款項(xiàng)支付等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：