保潔人員合同范本

保潔人員合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX家政服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

【合同簡(jiǎn)介】

鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，擁有一定規(guī)模的物業(yè)管理項(xiàng)目，為保障物業(yè)管理項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將物業(yè)管理項(xiàng)目的保潔工作委托給具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方進(jìn)行；乙方是一家專業(yè)提供家政服務(wù)、保潔服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其所管理的XX物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱為“本項(xiàng)目”）的保潔工作委托給乙方負(fù)責(zé)，乙方同意接受甲方的委托，為本項(xiàng)目提供專業(yè)的保潔服務(wù)。

二、雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等均應(yīng)按照甲方的需求及乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解甲方的需求，并對(duì)本項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行了實(shí)地考察，確認(rèn)具備提供本合同項(xiàng)下保潔服務(wù)所需的資質(zhì)、能力及資源。

四、本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行，提高物業(yè)管理項(xiàng)目的整體品質(zhì)。

五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)保潔服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常保潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯間、地下室、垃圾收集點(diǎn)等部位的清潔。

2.乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)甲方指定的區(qū)域進(jìn)行深度清潔，如玻璃清潔、地毯清洗等。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)定，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量符合物業(yè)管理的要求。

第二條定義

1.“保潔服務(wù)”：指甲方委托乙方進(jìn)行的日常清潔、深度清潔及其他與保潔相關(guān)的服務(wù)。

2.“項(xiàng)目區(qū)域”：指甲方委托乙方提供保潔服務(wù)的具體物業(yè)管理項(xiàng)目的相關(guān)區(qū)域。

3.“服務(wù)期限”：本合同約定的保潔服務(wù)開始至結(jié)束的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和改進(jìn)要求。

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔服務(wù)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成保潔服務(wù)，提供必要的工作條件和支持。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)就保潔服務(wù)過程中遇到的問題向甲方提出建議和改進(jìn)意見。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保其提供的保潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和技能。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保潔服務(wù)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施，避免造成損失。

（5）在合同履行過程中，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)措施予以處理。

（6）乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保保潔服務(wù)過程中不侵犯甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目的保潔服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），該價(jià)格包含乙方提供保潔服務(wù)的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)的服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交保潔服務(wù)方案和人員配置計(jì)劃。

（2）乙方應(yīng)在合同履行過程中，按照甲方的要求及時(shí)完成各項(xiàng)保潔服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

（2）若甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供保潔服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的20%。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定提供保潔服務(wù)，或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，并按逾期整改部分支付違約金，違約金為當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的10%。

（2）若乙方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失、人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）若乙方未按照約定時(shí)間完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的20%。

（4）若乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的20%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響的時(shí)間段內(nèi)，免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)和其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方可進(jìn)行變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件發(fā)生，且雙方無法通過協(xié)商解決；

（4）雙方一致同意終止本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下約定處理：

（1）乙方應(yīng)按甲方的要求，在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)，完成所有未完成的保潔服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)在合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同終止前的保潔服務(wù)費(fèi)用；

（3）雙方應(yīng)相互返還因履行本合同所取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。