2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同代理費(fèi)用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同代理費(fèi)用本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指需要乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（受托方）：指承擔(dān)本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條：經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方同意為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括房源信息收集、客源信息匹配、帶看房服務(wù)、談判協(xié)助、交易促成等。第三條：代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，代理費(fèi)用為人民幣【】。3.2代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付全部代理費(fèi)用。第四條：服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第五條：乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)職責(zé)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證提供的房源信息和客源信息的真實(shí)性、合法性。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房需求和房源信息。6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.1本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽訂。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1本合同附件為【】。附件與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：【甲方全稱】，成立于【成立時(shí)間】，注冊(cè)地址為【注冊(cè)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】。1.2乙方（受托方）：【乙方全稱】，成立于【成立時(shí)間】，注冊(cè)地址為【注冊(cè)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】。第二條：經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方同意為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于：（一）為甲方提供房源信息，包括房屋的位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等信息；（二）為甲方尋找并匹配合適的客源，協(xié)助甲方與潛在買家/租戶進(jìn)行溝通；（三）陪同甲方參觀房源，解答甲方關(guān)于房源的疑問(wèn)，提供專業(yè)的購(gòu)房/租房建議；（四）協(xié)助甲方與買家/租戶進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最有利的交易條件；（五）協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)，包括合同簽訂、資金支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等；（六）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、趨勢(shì)預(yù)測(cè)等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)全程提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三條：代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，代理費(fèi)用為人民幣【】。3.2代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付全部代理費(fèi)用。第四條：服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第五條：乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)職責(zé)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證提供的房源信息和客源信息的真實(shí)性、合法性，并對(duì)信息來(lái)源進(jìn)行核實(shí)。5.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保甲方在房地產(chǎn)交易中取得最佳利益。第六條：甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房需求和房源信息。6.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)配合乙方的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、參與看房等活動(dòng)。第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2雙方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非取得對(duì)方的書面同意。7.3雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為【】。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非另有約定。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的變更、解除和終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，除非雙方另有約定。第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.1本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽訂。第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。第十四條：合同附件14.1本合同附件為【】。附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，除甲乙方外參與并提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以注明。1.3第三方應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)合同履行需要，可以邀請(qǐng)第三方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確介入范圍和期限。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非甲乙雙方另有約定。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取為其提供的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供服務(wù)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，對(duì)于因第三方原因造成的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解合同約定和甲乙雙方的需求。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)服務(wù)。第六條：第三方退出6.2第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。6.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代第三方。第七條：第三方介入的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)溝通調(diào)整。7.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜，向甲方客戶提供書面說(shuō)明，確保甲方了解第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍。第八條：第三方違約處理8.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，扣除第三方服務(wù)費(fèi)用作為違約金。8.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第九條：第三方侵權(quán)處理9.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，侵害甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為。9.2第三方侵權(quán)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第十條：其他約定10.1本合同的第三方介入事宜，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的第三方介入事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的第三方介入事宜引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.1本合同的第三方介入事宜，于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：代理費(fèi)用支付憑證附件三：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件四：第三方服務(wù)合同附件五：房屋交易手續(xù)相關(guān)文件附件六：房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告附件七：保密協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件十：合同變更、解除和終止協(xié)議附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源信息收集、客源信息匹配、帶看房服務(wù)、談判協(xié)助、交易促成等。附件二：代理費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：本附件為甲方支付代理費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明說(shuō)明：本附件用于證明第三方服務(wù)提供者的合法資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件四：第三方服務(wù)合同說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方服務(wù)提供者簽訂的書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：房屋交易手續(xù)相關(guān)文件說(shuō)明：本附件包括房屋交易過(guò)程中所需的相關(guān)文件，如合同草稿、資金支付憑證、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶文件等。附件六：房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告說(shuō)明：本附件為乙方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告，包括市場(chǎng)趨勢(shì)、房?jī)r(jià)走勢(shì)、交易量分析等。附件七：保密協(xié)議說(shuō)明：本附件為甲乙雙方及第三方之間簽訂的保密協(xié)議，約定各方在合同履行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息應(yīng)予以保密。附件八：違約金計(jì)算公式說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)解釋了違約金的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的途徑和方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：合同變更、解除和終止協(xié)議說(shuō)明：本附件明確了合同變更、解除和終止的條件和程序，以及相關(guān)協(xié)議的簽訂方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。2.乙方未按約定提供真實(shí)的房源信息和客源信息。3.乙方未按約定時(shí)間完成房屋交易手續(xù)。4.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)用的【】%。2.乙方未按約定提供真實(shí)的房源信息和客源信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.乙方未按約定時(shí)間完成房屋交易手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易手續(xù)費(fèi)用的【】%。4.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因此給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。5.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因此給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方可以依據(jù)附件八中的違約金計(jì)算公式，要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算公式中明確指出，違約金金額為代理費(fèi)用的5%。因此，若甲方未支付代理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付代理費(fèi)用的5%作為違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同代理費(fèi)用1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及地址1.2乙方（受托方）名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)物業(yè)2.2乙方代理租賃甲方擁有的房地產(chǎn)物業(yè)第三條代理費(fèi)用3.1代理銷售費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1按照銷售額的百分比計(jì)算3.1.2具體百分比由雙方另行協(xié)商確定3.2代理租賃費(fèi)用計(jì)算方式3.2.1按照租金的月付金額計(jì)算3.2.2具體金額由雙方另行協(xié)商確定第四條費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.1甲方應(yīng)在物業(yè)成功交易后支付代理費(fèi)用4.2支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票，具體由雙方協(xié)商確定第五條服務(wù)期限5.1雙方約定服務(wù)期限為2024年度5.2服務(wù)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議第六條合同的解除和終止6.1雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方6.2一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金7.2乙方未按約定完成銷售或租賃的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十條法律適用及合同效力10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第十一條附件11.1房地產(chǎn)物業(yè)相關(guān)資料11.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同修改及補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式13.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同簽署日期為2024年月日第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及地址：甲方全稱為X房地產(chǎn)有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（受托方）名稱及地址：乙方全稱為X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，地址為市區(qū)路號(hào)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方代理銷售甲方擁有的房地產(chǎn)物業(yè)：乙方同意代理銷售甲方的房地產(chǎn)物業(yè)，具體物業(yè)信息詳見(jiàn)附件一。2.2乙方代理租賃甲方擁有的房地產(chǎn)物業(yè)：乙方同意代理租賃甲方的房地產(chǎn)物業(yè)，具體物業(yè)信息詳見(jiàn)附件一。第三條代理費(fèi)用3.1代理銷售費(fèi)用計(jì)算方式：代理銷售費(fèi)用的計(jì)算方式為按照銷售額的百分比計(jì)算，具體百分比由雙方另行協(xié)商確定。3.2代理租賃費(fèi)用計(jì)算方式：代理租賃費(fèi)用的計(jì)算方式為按照租金的月付金額計(jì)算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第四條費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.1甲方應(yīng)在物業(yè)成功交易后支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在物業(yè)成功交易后的七個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方協(xié)商確定的支付方式支付代理費(fèi)用。4.2支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票，具體由雙方協(xié)商確定。第五條服務(wù)期限5.1雙方約定服務(wù)期限為2024年度：本合同的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2服務(wù)期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第六條合同的解除和終止6.1雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金：甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照未支付金額的千分之五支付違約金。7.2乙方未按約定完成銷售或租賃的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及合同效力10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條附件11.1房地產(chǎn)物業(yè)相關(guān)資料：詳見(jiàn)附件一，包含物業(yè)的基本情況、位置、面積、用途等詳細(xì)信息。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過(guò)程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。第十三條合同的修改及補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。13.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為2024年月日。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及合同效力10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條附件11.1房地產(chǎn)物業(yè)相關(guān)資料：詳見(jiàn)附件一，包含物業(yè)的基本情況、位置、面積、用途等詳細(xì)信息。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過(guò)程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。第十三條合同的修改及補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。13.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、買方、賣方、租賃方、租賃客以及其他與甲乙雙方交易相關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，履行其相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，參與物業(yè)交易過(guò)程，并按照約定獲取相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行交易過(guò)程中的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)有效的個(gè)人信息、配合交易流程等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)交易性質(zhì)、交易金額等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在第三方同意的情況下予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)采取書面形式，并由第三方簽字確認(rèn)。第五條第三方違約處理5.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的交易，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其義務(wù)。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改。7.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方退出8.1第三方有權(quán)書面通知甲乙雙方退出交易。8.2第三方退出交易后，甲乙雙方應(yīng)停止與第三方的交易，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的書面確認(rèn)9.1第三方介入本合同交易，應(yīng)予以書面確認(rèn)。9.2書面確認(rèn)應(yīng)包含第三方對(duì)甲乙雙方及本合同的知悉和同意。第十條第三方信息的保密10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的個(gè)人信息和交易信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。第十三條合同的修改及補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。13.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為2024年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)物業(yè)相關(guān)資料詳細(xì)包含物業(yè)的基本情況、位置、面積、用途等詳細(xì)信息。附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件三：第三方相關(guān)資料包含第三方的基本信息、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。附件四：交易過(guò)程中的重要文件如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類協(xié)議、發(fā)票、收據(jù)等。附件五：合同履行過(guò)程中的通訊記錄包括甲乙雙方及第三方之間的郵件、短信、電話記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。2.乙方未按約定完成銷售或租賃。3.第三方未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。示例說(shuō)明：若甲方未支付乙方代理銷售費(fèi)用10萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方未按約定完成銷售或租賃的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的銷售，則乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按約定履行其義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供真實(shí)有效的個(gè)人信息，導(dǎo)致交易失敗，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同代理費(fèi)用2本合同目錄一覽第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第二條代理費(fèi)用2.1費(fèi)用金額2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用支付時(shí)間第三條費(fèi)用調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整時(shí)間第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密泄露責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知時(shí)效第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件效力第十一條合同的簽署與蓋章11.1簽署方式11.2蓋章要求第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各份合同的效力第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋權(quán)第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍甲方委托乙方為其提供2024年度的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房源信息收集、客源信息匹配、帶看房服務(wù)、談判協(xié)助、交易流程協(xié)助等。1.2服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。第二條代理費(fèi)用2.1費(fèi)用金額本合同代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2費(fèi)用支付方式【】.一次性支付【】.分期支付【】.其他支付方式：【】2.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在【】?jī)?nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。第三條費(fèi)用調(diào)整3.1調(diào)整條件（1）政策調(diào)整導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)服務(wù)成本發(fā)生重大變化；（2）市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，影響經(jīng)紀(jì)服務(wù)效果；（3）雙方協(xié)商一致的其他調(diào)整原因。3.2調(diào)整方式費(fèi)用調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3調(diào)整時(shí)間費(fèi)用調(diào)整的時(shí)間為雙方協(xié)商確定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；（2）配合乙方進(jìn)行看房、談判等活動(dòng)；（3）按照約定支付代理費(fèi)用；（4）對(duì)乙方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）保護(hù)甲方隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息；（3）按照約定時(shí)間完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（4）對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂過(guò)程中及合同履行期間，甲乙雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。5.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自知悉該保密信息之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。5.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）甲方未按照約定支付代理費(fèi)用；（2）乙方未按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（3）雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的【】%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式【】.提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；【】.提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；【】.其他爭(zhēng)議解決方式：【】。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如選擇訴訟解決，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知可以通過(guò)書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為：甲方地址：【】乙方地址：【】9.3通知時(shí)效通知自發(fā)送之日起，對(duì)方收到通知的時(shí)間以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）房源信息清單；（2）客源信息清單；（3）代理費(fèi)用支付明細(xì)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。10.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十一條合同的簽署與蓋章11.1簽署方式本合同采用書面形式，雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2蓋章要求雙方應(yīng)在本合同上加蓋公章或法定代表人簽名。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2各份合同的效力雙方持有的合同副本具有同等法律效力。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款的效力如本合同的任何條款與補(bǔ)充協(xié)議相沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）房源所有人與乙方非同一人；（2）客源所有人與甲方非同一人；（3）交易過(guò)程中的擔(dān)保方、貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、交易中心等；（4）其他與甲乙雙方交易密切相關(guān)的各方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方如未能履行其對(duì)甲乙雙方的承諾，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲取傭金、費(fèi)用等。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供相關(guān)資料和信息。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。4.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違法違規(guī)從事與本合同相關(guān)的活動(dòng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為代理費(fèi)用的【】%。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。5.3第三方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第七條第三方合同的簽訂與履行7.1甲乙雙方與第三方簽訂合同前，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)、資質(zhì)等信息。7.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)。第八條第三方資料和信息的真實(shí)性與合法性8.1第三方提供的資料和信息應(yīng)真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)、隱瞞重要事實(shí)。8.2第三方應(yīng)保證其提供的資料和信息不侵犯他人合法權(quán)益。8.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)其資料和信息的真實(shí)性與合法性。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給他人。9.2第三方保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.3第三方如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條第三方合