2024年度大型商場消防系統(tǒng)升級改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商場消防系統(tǒng)升級改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指大型商場所有者或授權(quán)代表。1.2乙方：指負責(zé)消防系統(tǒng)升級改造工程的設(shè)計、施工和驗收的消防技術(shù)服務(wù)公司。1.3丙方：指商場員工、商戶及其他使用商場的相關(guān)人員。第二條工程內(nèi)容2.1消防系統(tǒng)升級改造包括但不僅限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)等。第三條工程進度3.1工程預(yù)計開始日期：2024年X月X日。3.2工程預(yù)計完成日期：2024年X月X日。3.3工程進度報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行設(shè)計和施工。4.2乙方應(yīng)保證消防系統(tǒng)的可靠性和安全性，確保系統(tǒng)在驗收合格后能正常運行。第五條工程費用5.1工程總造價：人民幣萬元。5.2付款方式：按照工程進度分階段支付。5.3付款比例：合同簽訂后支付30%，工程進度達到50%時支付30%，工程驗收合格后支付20%，質(zhì)保期滿后支付剩余10%。第六條工程驗收6.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照約定時間完成驗收準備工作。6.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到整改通知后規(guī)定時間內(nèi)進行整改，并重新申請驗收。第七條質(zhì)保服務(wù)7.1質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起兩年。7.2質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容：消防系統(tǒng)的日常維護、故障排除和緊急維修。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。8.2甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在工程驗收合格，質(zhì)保期滿后終止。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附加條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4消防系統(tǒng)：指為預(yù)防火災(zāi)、控制火災(zāi)和滅火而建立的系統(tǒng)，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)等。第二條工程內(nèi)容2.1.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的升級改造，包括探測器的更換、控制器的升級等；2.1.2自動滅火系統(tǒng)的升級改造，包括噴淋系統(tǒng)的改造、氣體滅火系統(tǒng)的升級等；2.1.3疏散指示系統(tǒng)和應(yīng)急照明系統(tǒng)的升級改造，包括新增或更換疏散指示燈具、應(yīng)急照明燈具等；2.1.4消防通訊系統(tǒng)的升級改造，包括電話報警系統(tǒng)、無線通訊系統(tǒng)的升級等；2.1.5消防水池、消防水泵、消防栓等消防設(shè)施的檢查和維護；2.1.6消防通道、疏散通道的標識和改造；2.1.7消防模擬演練系統(tǒng)的建立和培訓(xùn)；2.1.8其他與消防安全相關(guān)的設(shè)施和系統(tǒng)的升級改造。第三條工程進度3.1工程預(yù)計開始日期：2024年X月X日。3.2工程預(yù)計完成日期：2024年X月X日。3.3工程進度報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告，報告應(yīng)包括工程完成的百分比、工程進度、遇到的問題及解決方案等內(nèi)容。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162014、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500842001、《建筑設(shè)計疏散指示標志》GB156301995等相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標準進行設(shè)計和施工。4.2乙方應(yīng)保證消防系統(tǒng)的可靠性和安全性，確保系統(tǒng)在驗收合格后能正常運行。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保消防系統(tǒng)的設(shè)計、施工和材料使用符合相關(guān)法律法規(guī)和標準要求。4.4乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)資料和操作手冊，確保甲方和丙方能夠正確使用和維護消防系統(tǒng)。第五條工程費用5.1工程總造價：人民幣萬元，具體金額詳見附件一《工程造價明細表》。5.2付款方式：按照工程進度分階段支付。5.3付款比例：合同簽訂后支付30%，工程進度達到50%時支付30%，工程驗收合格后支付20%，質(zhì)保期滿后支付剩余10%。5.4乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票和收據(jù)，甲方按照約定的付款比例支付相應(yīng)的工程款項。第六條工程驗收6.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照約定時間完成驗收準備工作。6.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到整改通知后規(guī)定時間內(nèi)進行整改，并重新申請驗收。6.3驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并按照約定支付工程尾款。6.4驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。第七條質(zhì)保服務(wù)7.1質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起兩年。7.2質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容：消防系統(tǒng)的日常維護、故障排除和緊急維修。7.3乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，確保甲方和丙方在質(zhì)保期內(nèi)能夠得到及時的售后服務(wù)。7.4乙方應(yīng)定期對消防系統(tǒng)進行檢查和維護，確保系統(tǒng)的正常運行。7.5乙方應(yīng)在接到甲方或丙方的故障報修電話后24小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。7.6質(zhì)保期內(nèi)，因消防系統(tǒng)質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)備故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的0.5%。8.2甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的0.5%。8.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。10.2合同變更或解除后，未履行部分的風(fēng)險和責(zé)任由雙方協(xié)商解決。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在工程驗收合格，質(zhì)保期滿后終止。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附加條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2雙方同意，本合同的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時間為兩年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、質(zhì)保服務(wù)方等。1.2.1甲乙雙方同意，為保證工程質(zhì)量及進度，可邀請中介方進行工程監(jiān)督和管理。1.2.2甲乙雙方同意，為保證工程驗收的客觀性和公正性，可邀請獨立的驗收方進行工程驗收。1.2.3甲乙雙方同意，為保證質(zhì)保服務(wù)的質(zhì)量和效率，可邀請專業(yè)的質(zhì)保服務(wù)方提供售后服務(wù)。第二條第三方選擇與指定2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準、資質(zhì)要求等相關(guān)事項。2.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在合同中進行明確。2.3甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的非法影響，確保其判斷和決策的客觀性和公正性。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理，并提供相應(yīng)的報告和建議。第四條第三方費用4.1第三方費用包括但不限于第三方的人工費用、材料費用、差旅費用等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方費用的支付方式、支付時間等應(yīng)在合同中進行明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方負責(zé)，按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方負責(zé)，按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。5.3第三方與丙方：第三方與丙方無直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)確保其行為不損害丙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中進行明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方的賠償限額、責(zé)任免除等內(nèi)容。6.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并確保第三方不超出責(zé)任限額。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方超出責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。7.3如第三方行為導(dǎo)致丙方損失，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及第三方確認。9.2合同變更或解除后，未履行部分的風(fēng)險和責(zé)任由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。第十條合同的生效和終止10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在工程驗收合格，質(zhì)保期滿后終止。第十一條其他約定11.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附加條款12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程造價明細表》詳細列出消防系統(tǒng)升級改造工程的各項費用，包括設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、監(jiān)理費、驗收費等。附件二：《第三方服務(wù)合同》詳細規(guī)定第三方的選擇標準、資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件三：《工程進度計劃》詳細列出工程的各個階段及時間節(jié)點，包括設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等。附件四：《工程質(zhì)量標準》詳細規(guī)定消防系統(tǒng)升級改造工程的質(zhì)量標準，包括材料標準、施工工藝標準、驗收標準等。附件五：《安全防護措施》詳細列出施工過程中的安全防護措施，包括人員安全、設(shè)備安全、防火安全等。附件六：《環(huán)保措施》詳細列出施工過程中的環(huán)保措施，包括噪音控制、廢物處理等。附件七：《工程變更申請表》用于記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項，包括設(shè)計變更、施工變更等。附件八：《違約金計算公式》詳細列出違約金的計算方式，包括逾期付款違約金、逾期交貨違約金等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：逾期支付工程款：甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的0.5%。未按照約定提供施工場地：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方施工延誤的責(zé)任，并向乙方支付因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：逾期完成工程：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的0.5%。