二零二四年綠化租地項目招投標合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年綠化租地項目招投標合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租地項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期第三條租賃土地用途3.1用途描述3.2法律法規(guī)限制第四條租賃土地面積與界限4.1土地面積4.2土地界限第五條租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期第六條租金及支付方式6.1租金標準6.2租金支付方式6.3租金支付時間第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八條承租方的權(quán)利與義務(wù)8.1承租方的權(quán)利8.2承租方的義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、修訂與終止12.1合同生效條件12.2合同修訂方式12.3合同終止條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同的保管第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署代表聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租地項目概述2.1項目名稱本項目名稱為市區(qū)綠化租地項目。2.2項目地點項目地點位于市區(qū)，具體地塊詳見附件一。2.3項目規(guī)模項目占地面積總計約為平方米。2.4項目周期項目周期自合同簽訂之日起至年月日止。第三條租賃土地用途3.1用途描述乙方租用甲方土地用于綠化建設(shè)，包括但不限于植樹、綠化帶鋪設(shè)、綠化設(shè)施建設(shè)等。3.2法律法規(guī)限制乙方在使用土地過程中，必須遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進行任何違法活動。第四條租賃土地面積與界限4.1土地面積租賃土地面積為平方米，具體地塊詳見附件一。4.2土地界限土地界限以附件一中的紅線圖為準。第五條租賃期限5.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。5.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。第六條租金及支付方式6.1租金標準租金標準為每平方米每月元，總計租金為元。6.2租金支付方式乙方采取按月支付租金的方式，每月初將上一月租金支付給甲方。6.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月初的五個工作日內(nèi)，將上一月租金支付給甲方。第八條出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用土地的行為進行監(jiān)督。8.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；按照合同約定提供土地，并確保土地的使用符合法律法規(guī)及合同約定。第九條承租方的權(quán)利與義務(wù)9.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進行綠化建設(shè)。9.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；在租賃期內(nèi)，對土地進行合理、合法的使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；按照合同約定，對土地進行綠化建設(shè)，確保綠化建設(shè)質(zhì)量。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2解除條件在租賃期內(nèi)，如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。如乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。第十一條違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十三條附則13.1合同附件附件一：租賃土地紅線圖附件二：租賃土地使用規(guī)劃13.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點本合同于省市區(qū)路號簽署。14.3簽署代表聲明甲方授權(quán)代表：X，身份證號：乙方授權(quán)代表：X，身份證號：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、施工方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問題、參與項目管理等。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決問題。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負責，并承擔相應(yīng)法律責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，第三方并不成為甲乙雙方的合作伙伴或合作關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨立核算，各自承擔與第三方交往的風險和責任。第五條第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助解決的問題承擔有限責任。5.2第三方承擔的責任限額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定的金額。5.3若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔無限責任。第六條第三方介入的額外條款6.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責任限額等。6.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。7.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展，并提供必要的資料和文件。第八條第三方違約處理8.1若第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助解決問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，解除與第三方的合同關(guān)系。8.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約導致的損失。第九條第三方退出9.1第三方如需退出項目，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出的原因包括但不限于：無法履行合同義務(wù)、喪失履約能力等。9.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及補充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2雙方因本合同及補充協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1本合同附件包括：租賃土地紅線圖、租賃土地使用規(guī)劃等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、修訂與終止12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3本合同終止的條件和程序詳見補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地紅線圖1.1紅線圖應(yīng)詳細標注租賃土地的邊界、面積、地形等信息。1.2紅線圖應(yīng)由具有資質(zhì)的測繪單位出具，并經(jīng)甲乙雙方確認。附件二：租賃土地使用規(guī)劃2.1使用規(guī)劃應(yīng)包括租賃土地的用途、布局、建設(shè)規(guī)模等信息。2.2使用規(guī)劃應(yīng)符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃要求，并經(jīng)相關(guān)部門審批。附件三：綠化項目設(shè)計方案3.1設(shè)計方案應(yīng)包括綠化項目的整體布局、植物配置、景觀設(shè)計等信息。3.2設(shè)計方案應(yīng)由具有資質(zhì)的綠化設(shè)計單位出具，并經(jīng)甲乙雙方確認。附件四：租金支付憑證4.1租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。4.2租金支付憑證應(yīng)由甲乙雙方共同保留，以備查驗。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。5.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用土地，違反法律法規(guī)或合同約定。3.甲方未按照合同約定提供土地，或土地使用不符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助解決問題。違約