律師房產(chǎn)合同范本

律師房產(chǎn)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托乙方房產(chǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托乙方管理的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），用于辦公/居住/投資等目的。

2.乙方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)/使用權(quán)，并同意將該房產(chǎn)出售/出租/委托給甲方。

3.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付方式、履行期限等條款，共同遵守并履行相關(guān)義務(wù)。

二、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：

（1）甲方具備簽訂本合同所需的完全民事行為能力；

（2）甲方簽訂本合同所涉及的款項(xiàng)來(lái)源合法，不存在任何違法行為；

（3）甲方承諾按照本合同的約定支付房款/租金/服務(wù)費(fèi)用，并按照約定用途使用該房產(chǎn)。

2.乙方聲明與保證：

（1）乙方具備簽訂本合同所需的完全民事行為能力；

（2）乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（3）乙方承諾按照本合同的約定將該房產(chǎn)交付給甲方，并保證該房產(chǎn)符合約定用途。

三、合同定義

1.本合同所述“房產(chǎn)”指位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____的房產(chǎn)。

2.本合同所述“房款/租金/服務(wù)費(fèi)用”指甲方按照本合同約定支付給乙方的款項(xiàng)。

3.本合同所述“交付”指甲方按照本合同約定將房產(chǎn)實(shí)際交付給乙方使用。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理房產(chǎn)，以滿足甲方的辦公/居住/投資等需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托乙方房產(chǎn)的相關(guān)事宜；

2.雙方就房產(chǎn)交付、使用、維護(hù)、管理等方面達(dá)成一致；

3.明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)；

4.規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約責(zé)任及解決方式。

第二條定義

1.“房產(chǎn)”指本合同項(xiàng)下位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。

2.“房款/租金/服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的購(gòu)買(mǎi)/租賃/服務(wù)費(fèi)用。

3.“交付”指甲方按照本合同約定將房產(chǎn)實(shí)際交付給乙方使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定獲得乙方提供的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理服務(wù)；

（2）在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)的維護(hù)、管理等服務(wù)；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付房款/租金/服務(wù)費(fèi)用；

（2）按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途；

（3）在合同履行期間，甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于房產(chǎn)使用的相關(guān)規(guī)定；

（4）合同終止或解除時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并歸還給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取甲方支付的房款/租金/服務(wù)費(fèi)用；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同履行期間，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定向甲方提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理服務(wù)；

（2）保證房產(chǎn)符合約定用途，并確保房產(chǎn)在交付時(shí)具備正常使用條件；

（3）在合同履行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)、管理等工作；

（4）在合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)順利歸還。

（5）乙方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

直接輸出：

1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方基于以下背景及前提條件，達(dá)成如下合同條款：

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托乙方管理的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），用于辦公/居住/投資等目的。

2.乙方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)/使用權(quán)，并同意將該房產(chǎn)出售/出租/委托給甲方。

3.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付方式、履行期限等條款，共同遵守并履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

二、合同目的與范圍

本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。

三、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：

（1）甲方具備完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同；

（2）甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托乙方房產(chǎn)的款項(xiàng)來(lái)源合法；

（3）甲方承諾按照本合同約定用途使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方聲明與保證：

（1）乙方具備完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同；

（2）乙方保證所出售/出租/委托的房產(chǎn)具備合法權(quán)屬，不存在權(quán)屬糾紛；

（3）乙方承諾按照本合同約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合約定用途。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將相應(yīng)中止，且不視為違約。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

4.不可抗力情況下的責(zé)任免除僅限于不可抗力直接導(dǎo)致的損失和影響，不包括因遲延履行或不當(dāng)履行導(dǎo)致的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他義務(wù)。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，無(wú)論采取何種方式解決，均不影響雙方的其他權(quán)利和業(yè)務(wù)往來(lái)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

（4）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)予終止的其他情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本