2024版房產(chǎn)中介傭金分成協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)中介傭金分成協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)出售方）1.2乙方（房產(chǎn)中介方）1.3房產(chǎn)出售方定義1.4房產(chǎn)中介方定義第二條：房產(chǎn)信息及中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息描述2.2乙方提供的服務(wù)2.3服務(wù)時(shí)間及期限第三條：傭金分成比例及支付方式3.1傭金分成比例3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：合同的履行與履行期限4.1甲方的義務(wù)4.2乙方的義務(wù)4.3履行期限第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：其他約定9.1保密條款9.2法律適用9.3合同的附件第十條：甲方（出售方）簽字第十一條：乙方（中介方）簽字第十二條：合同簽訂日期第十三條：合同編號(hào)第十四條：附件內(nèi)容14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2乙方資質(zhì)證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房產(chǎn)信息及中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息描述：房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，建筑面積：【房產(chǎn)建筑面積】平方米，戶型：【房產(chǎn)戶型】，樓層：【房產(chǎn)樓層】，裝修情況：【房產(chǎn)裝修情況】，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)碼】。2.2.1協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的買賣居間服務(wù)，介紹潛在買家；2.2.2提供房產(chǎn)交易流程的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；2.2.3協(xié)助甲方與買家進(jìn)行價(jià)格談判；2.2.4提供交易過程中的法律文書服務(wù)；2.2.5協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3服務(wù)時(shí)間及期限：中介服務(wù)自雙方簽訂本合同之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第三條：傭金分成比例及支付方式3.1傭金分成比例：雙方約定，房產(chǎn)交易成功后，乙方按照【傭金比例】的傭金比例獲得傭金。3.2支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，將傭金支付給乙方。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付傭金。第四條：合同的履行與履行期限4.1甲方的義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；4.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成交易；4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方的義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)交易服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密；4.2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)。4.3履行期限：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，本合同的履行期限自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同解除條件：5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金金額的【違約金比例】；6.1.2甲方未按照約定時(shí)間完成交易，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金金額的【違約金比例】；6.1.3甲方未配合乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金金額的【違約金比例】。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金金額的【違約金比例】；6.2.2乙方未保守甲方隱私和商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】；6.2.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為傭金金額的【違約金比例】。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決，包括但不限于仲裁或訴訟。第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2.1房產(chǎn)交易成功，合同約定的義務(wù)履行完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除條件：8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條：其他約定9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同的附件：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方資質(zhì)證明復(fù)印件及其他相關(guān)文件。第十條：甲方（出售方）簽字第十一條：乙方（中介方）簽字第十二條：合同簽訂日期第十三條：合同編號(hào)第十四條：附件內(nèi)容14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2乙方資質(zhì)證明復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指與甲方和乙方之外的其它個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于買家、賣家、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心等，在房產(chǎn)交易過程中涉及的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其在交易過程中的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于買家支付購(gòu)房款、貸款機(jī)構(gòu)審批貸款、稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅費(fèi)、房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照第三方要求履行相關(guān)手續(xù)。2.2第三方要求：甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的文件、資料和信息，并按照約定的時(shí)間和方式完成交易。2.3第三方責(zé)任限額：如第三方未能按照約定時(shí)間或方式完成其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。第三條：第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方作為買受人或貸款機(jī)構(gòu)等，與甲方存在直接的法律關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定和第三方要求履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方與乙方：第三方作為交易過程中的相關(guān)方，與乙方無直接的法律關(guān)系，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以確保交易的順利進(jìn)行。3.3第三方與甲乙雙方：第三方作為交易過程中的服務(wù)提供方或監(jiān)管方，與甲乙雙方存在間接的關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的規(guī)定和要求，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。第四條：第三方介入后的合同履行4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同及第三方要求履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，配合第三方完成交易手續(xù)等。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行，并按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)。第五條：第三方介入后的違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按照本合同及第三方要求履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)或協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決，包括但不限于仲裁或訴訟。第七條：其他約定7.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。7.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3合同的附件：本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方資質(zhì)證明復(fù)印件及其他相關(guān)文件。第八條：甲方（出售方）簽字第九條：乙方（中介方）簽字第十條：合同簽訂日期第十一條：合同編號(hào)第十二條：附件內(nèi)容12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2乙方資質(zhì)證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：1.1房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，需清晰可見房產(chǎn)信息；1.2復(fù)印件上需有原房產(chǎn)證持有人的簽名確認(rèn)；1.3復(fù)印件需加蓋原房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)的公章。附件2：乙方資質(zhì)證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需清晰可見乙方公司名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等信息；2.2乙方資質(zhì)證書的復(fù)印件，需清晰可見乙方資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍等信息；2.3復(fù)印件需加蓋乙方公司的公章。附件3：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：3.1房產(chǎn)交易合同的原件或復(fù)印件，需包含合同雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易金額、分成比例等內(nèi)容；3.2復(fù)印件需有合同雙方的簽字或蓋章確認(rèn)；3.3復(fù)印件需加蓋合同簽訂機(jī)關(guān)的公章。附件4：付款憑證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：4.1付款憑證的原件或復(fù)印件，需清晰可見付款人、收款人、付款金額等信息；4.2復(fù)印件需有付款人和收款人的簽字確認(rèn)；4.3復(fù)印件需加蓋銀行或支付平臺(tái)的公章。附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)印件附件內(nèi)容要求：5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)的原件或復(fù)印件，需包含過戶申請(qǐng)人的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、過戶日期等內(nèi)容；5.2復(fù)印件需有過戶申請(qǐng)人和房產(chǎn)交易中心工作人員的簽字確認(rèn)；5.3復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)交易中心的公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：違約行為1：甲方未按照本合同及第三方要求履行相關(guān)義務(wù)；違約行為2：乙方未按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)或協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；違約行為3：第三方未能按照約定時(shí)間或方式完成其職責(zé)；違約行為4：甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；違約行為5：乙方未保守甲方的隱私和商業(yè)秘密；違約行為6：甲方未按照約定時(shí)間支付傭金；違約行為7：乙方未按照約定比例分成傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為13導(dǎo)致的違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約行為45導(dǎo)致的違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.違約行為67導(dǎo)致的違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.