拆除簡易合同范本

拆除簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______拆除工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)內(nèi)的簡易建筑物進(jìn)行拆除；鑒于乙方具備專業(yè)的拆除資質(zhì)和豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)，甲方同意將拆除工程委托給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1“拆除工程”指甲方委托乙方拆除的位于上述地址的簡易建筑物。

1.2“合同價格”指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工程費(fèi)用，具體金額詳見本合同價格與支付條件部分。

1.3“履行期限”指甲方給予乙方完成拆除工程的期限，具體時間詳見本合同履行期限部分。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程的現(xiàn)場及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、拆除工程平面圖等。

（2）甲方應(yīng)確保拆除工程的合法性，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府部門的審批手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)對乙方的拆除進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的拆除工程資料和施工圖紙，完成拆除工程。

（2）乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的資料和手續(xù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。

三、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定拆除工程的價格為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方支付拆除工程款的期限如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價格的30%；

（2）拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價格的30%；

（3）拆除工程全部完成后，支付合同價格的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為拆除工程完成之日起6個月。質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付給乙方。

四、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成拆除工程。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______

簽署日期：______年______月______日簽署日期：______年______月______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對位于上述地址的簡易建筑物進(jìn)行拆除，確保拆除工程的安全、高效、合規(guī)完成。具體內(nèi)容包括但不限于：拆除工程的設(shè)計、施工、清理、運(yùn)輸及相關(guān)手續(xù)的辦理等。

第二條定義

1.“拆除工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑物拆除作業(yè)，包括建筑物本身的拆除、建筑垃圾的清運(yùn)等。

2.“合同價格”指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。

3.“履行期限”指甲方給予乙方完成拆除工程的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的拆除進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全完成拆除工程。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除工程費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)及時提供拆除工程所需的資料和手續(xù)，確保拆除工程的順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)確保拆除工程的合法性，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府部門的審批手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆除工程的施工，為乙方提供必要的施工條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的拆除工程費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的資料和手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除工程資料和施工圖紙，完成拆除工程。

（2）乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。

（3）乙方負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的清潔、安全。

（4）乙方應(yīng)在拆除工程完成后，按照甲方要求及時清理現(xiàn)場，確保建筑垃圾清運(yùn)干凈。

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)政府部門的審批手續(xù)，確保拆除工程的合法性。

（6）乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保拆除工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價格與支付條件

1.合同價格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定拆除工程的總價格為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆除工程費(fèi)用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價格的30%；

（2）拆除工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同價格的30%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方支付合同價格的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為拆除工程完成之日起6個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______個月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成拆除工程。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按時向乙方支付拆除工程費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按合同約定時間支付拆除工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

2.甲方未按合同約定提供拆除工程所需的資料和手續(xù)，導(dǎo)致拆除工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。

3.甲方未履行合同其他約定的義務(wù)，導(dǎo)致拆除工程無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定時間完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完成工程金額的千分之五作為違約金。

2.乙方在拆除工程中，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致拆除工程返工或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。

3.乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致拆除工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方在合同履行過程中，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)超出違約金部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下責(zé)任免除條件：

（1）合同履行期限自動順延，順延時間相當(dāng)于不可抗力事件持續(xù)時間；

（2）受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但受影響方應(yīng)承擔(dān)因其未能履行合同而給對方造成的實(shí)際損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照各自勝訴比例分擔(dān)爭議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時，收件人簽字視為送達(dá)；通過電子郵件或傳真送達(dá)時，發(fā)送成功視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止前的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于拆除工程平面圖、施工圖紙等，與本合同具有同等法律效