2024年度外墻修繕及防水補漏工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度外墻修繕及防水補漏工程合同1本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度外墻修繕及防水補漏工程1.2工程地點：X大廈/住宅區(qū)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料翻新、裂縫修補、防水層鋪設、漏水點查找與修復等第二條合同主體2.1發(fā)包方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2承包方：X建筑工程有限公司第三條工程期限3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止3.2工程進度及交付時間表詳見附件一第四條工程質量標準4.1按照《建筑工程質量驗收標準》及相關法律法規(guī)執(zhí)行4.2工程質量保證期為五年，自工程驗收合格之日起計算第五條工程款項5.1工程總造價為人民幣X萬元，詳見附件二5.2付款方式：按照工程進度分階段支付5.3工程驗收合格后，支付剩余款項第六條違約責任6.1發(fā)包方未按約定支付工程款項，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件三6.2承包方未按約定完成工程，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件三第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更與解除8.1合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密9.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2在合同約定的工程期限內(nèi)，工程驗收合格后自動終止10.3合同終止后，承包方應按照合同約定完成工程保修工作第十一條附件11.1附件一：工程進度及交付時間表11.2附件二：工程總造價明細表11.3附件三：違約金計算方式第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2雙方代表簽字：發(fā)包方代表：（簽字）承包方代表：（簽字）簽訂日期：（年月日）第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度外墻修繕及防水補漏工程1.2工程地點：X大廈/住宅區(qū)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料翻新、裂縫修補、防水層鋪設、漏水點查找與修復等，詳細工程內(nèi)容和技術要求見附件一。第二條合同主體第三條工程期限3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日止，工程進度及交付時間表詳見附件一。3.2乙方應按照甲方的要求及附件一中的工程進度時間表完成工程的施工，提前或延遲完成均應提前通知甲方，并征得甲方同意。第四條工程質量標準4.1乙方應按照《建筑工程質量驗收標準》及相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范完成本工程。4.2工程質量保證期為五年，自工程驗收合格之日起計算。在保證期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費修復。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到約定的質量標準。第五條工程款項5.1工程總造價為人民幣X萬元，詳見附件二。5.2付款方式：按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間見附件二。5.3工程驗收合格后，甲方應支付剩余款項。支付前，乙方應向甲方提供正式的工程結算報告及發(fā)票。第六條違約責任6.1甲方未按約定支付工程款項的，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。6.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。6.3違約金的支付不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.2變更或解除合同不得影響乙方根據(jù)原合同已經(jīng)完成的工作的權益。8.3變更或解除合同的條件、程序和方式見附件四。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。9.2違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在合同約定的工程期限內(nèi)，工程驗收合格后自動終止。10.3合同終止后，乙方應按照合同約定完成工程保修工作。第十一條附件11.1附件一：工程進度及交付時間表11.2附件二：工程總造價明細表11.3附件三：違約金計算方式11.4附件四：合同變更與解除的條件、程序和方式第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方代表簽字：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：（年月日）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應在本合同簽訂后，將第三方名單及相關資料提供給乙方。2.3第三方介入工程時，乙方應及時通知甲方，并征得甲方同意。第三條第三方責任3.1第三方應對其提供的材料、設備或服務的質量、安全及合法性負責。3.2第三方介入工程時，若因其原因導致工程進度延誤或質量問題，由第三方承擔相應責任。3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定，如有違反，應自行承擔法律責任。第四條第三方支付4.1若有第三方直接向乙方支付費用，乙方應在收到支付后及時向甲方報告。4.2第三方支付的費用應明確納入本合同的工程總造價中。第五條第三方保險5.1第三方應為其提供的材料、設備或服務購買相應的保險，并保證保險有效期內(nèi)。5.2保險費用由第三方承擔。第六條第三方違約處理6.1若第三方違反本合同或其與乙方簽訂的合同，乙方應與第三方協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，乙方有權向甲方報告，并由甲方協(xié)助處理。6.3第三方違約導致乙方損失的，乙方有權要求第三方賠償，并要求甲方承擔連帶責任。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。7.2第三方對甲方或乙方的任何承諾或履行，均不得視為對方對另一方的承諾或履行。第八條第三方責任限額8.1第三方應對其違約行為造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過其在本合同項下應支付的費用總額。8.2甲方、乙方均有權要求第三方承擔不超過其保險賠償限額的責任。第九條第三方變更9.1若第三方發(fā)生變更，如更換供應商、分包商等，乙方應及時通知甲方。9.2甲方對第三方的變更應予以確認，如有異議，乙方應按甲方的要求進行調(diào)整。第十條第三方管理與協(xié)調(diào)10.1乙方應負責與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保工程進度和質量。10.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第十一條第三方資料保管11.1乙方應妥善保管與第三方相關的合同、發(fā)票、憑證等資料。11.2資料的保管期限自工程驗收合格之日起計算，不少于五年。第十二條第三方退出12.1第三方如需退出工程，應提前書面通知甲方和乙方。12.2第三方退出的原因、時間及后果，應由三方協(xié)商確定。第十三條第三方與工程保修13.1第三方提供的材料、設備或服務出現(xiàn)質量問題的，乙方應負責修復或更換。13.2保修期內(nèi)，第三方應履行保修義務，乙方應協(xié)助第三方進行保修。第十四條第三方與合同解除14.1若合同解除，第三方與甲方、乙方的合同關系亦隨之解除。14.2解除合同后的權利義務，按照合同解除條款及相關法律法規(guī)處理。本部分作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進度及交付時間表附件二：工程總造價明細表附件三：違約金計算方式附件四：合同變更與解除的條件、程序和方式附件一：工程進度及交付時間表1.1本附件詳細列出了工程各階段的開始日期、結束日期及交付日期。1.2乙方應按照附件一中的時間表完成工程，如有延遲，應提前通知甲方，并征得甲方同意。附件二：工程總造價明細表2.1本附件詳細列出了工程各項費用的名稱、數(shù)量、單價和總價。2.2乙方應按照附件二中的價格提供服務，如有變動，需雙方協(xié)商一致。附件三：違約金計算方式3.1本附件詳細列出了違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、比例和計算公式。3.2違約金的計算應以實際損失為依據(jù)，但不得超過合同總價款的10%。附件四：合同變更與解除的條件、程序和方式4.1本附件詳細列出了合同變更和解除的條件、程序和方式。4.2合同變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項。2.乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定。3.第三方提供的材料、設備或服務不符合質量要求。4.第三方未按約定時間完成其工作。5.