2024年度糧食倉庫租賃期滿清退合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度糧食倉庫租賃期滿清退合同本合同目錄一覽1.租賃期滿清退事宜1.1租賃期滿時間1.2清退通知期限1.3清退前的檢查和確認(rèn)2.清退流程2.1租賃方提交清退申請2.2倉庫管理方審核申請2.3雙方協(xié)商清退事宜3.清退要求和標(biāo)準(zhǔn)3.1租賃方的清退責(zé)任3.2倉庫管理方的配合義務(wù)3.3清退前的準(zhǔn)備工作4.清退費用4.1租賃方應(yīng)支付的費用4.2費用支付方式和時間4.3費用計算方法和依據(jù)5.損耗和損害賠償5.1租賃期間的損耗計算5.2租賃期間的損害賠償責(zé)任5.3清退時的損耗和損害處理6.合同終止6.1合同終止時間6.2終止合同后的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2倉庫管理方違約責(zé)任7.3違約賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的適用法律8.3爭議解決的時間限制9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更和解除的程序10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露責(zé)任11.合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的終止條件12.其他條款12.1合同的適用法律12.2合同的解釋權(quán)歸屬12.3合同的附件13.雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2倉庫管理方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃期滿清退事宜1.1租賃期滿時間本合同租賃期滿時間為2024年12月31日。1.2清退通知期限租賃方應(yīng)在租賃期滿前30天向倉庫管理方提交清退申請。1.3清退前的檢查和確認(rèn)租賃方和倉庫管理方應(yīng)共同進(jìn)行清退前的檢查和確認(rèn)，確保倉庫內(nèi)的物品和設(shè)施完好無損。第二條清退流程2.1租賃方提交清退申請租賃方應(yīng)在租賃期滿前30天向倉庫管理方提交清退申請，并提供相關(guān)證明材料。2.2倉庫管理方審核申請倉庫管理方應(yīng)在收到租賃方的清退申請后7個工作日內(nèi)完成審核，并向租賃方發(fā)出審核結(jié)果通知。2.3雙方協(xié)商清退事宜雙方應(yīng)根據(jù)審核結(jié)果，協(xié)商確定清退事宜的具體安排和細(xì)節(jié)。第三條清退要求和標(biāo)準(zhǔn)3.1租賃方的清退責(zé)任租賃方應(yīng)按照合同約定，將倉庫內(nèi)的物品和設(shè)施清退干凈，并保證倉庫的整潔和完好。3.2倉庫管理方的配合義務(wù)倉庫管理方應(yīng)提供必要的配合和支持，協(xié)助租賃方順利完成清退工作。3.3清退前的準(zhǔn)備工作租賃方應(yīng)在清退前完成所有準(zhǔn)備工作，包括搬出倉庫內(nèi)的物品、清理垃圾、修復(fù)損壞設(shè)施等。第四條清退費用4.1租賃方應(yīng)支付的費用租賃方應(yīng)支付清退所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于搬運費、清理費、修復(fù)費等。4.2費用支付方式和時間租賃方應(yīng)在與倉庫管理方協(xié)商確定的時間內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付清退費用。4.3費用計算方法和依據(jù)清退費用的計算方法和依據(jù)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確規(guī)定。第五條損耗和損害賠償5.1租賃期間的損耗計算租賃期間的損耗計算應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行，損耗計算結(jié)果應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。5.2租賃期間的損害賠償責(zé)任租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因操作不當(dāng)或其他原因造成的損害賠償責(zé)任。5.3清退時的損耗和損害處理清退時如發(fā)生損耗或損害，租賃方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同終止6.1合同終止時間本合同自租賃期滿之日起終止。6.2終止合同后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定完成清退工作，并支付清退費用。倉庫管理方應(yīng)按照合同約定提供必要的配合和支持。第八條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方如未按照合同約定履行清退義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付延遲清退所產(chǎn)生的費用、賠償因延遲清退造成的損失等。7.2倉庫管理方違約責(zé)任倉庫管理方如未按照合同約定履行配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付延遲配合所產(chǎn)生的費用、賠償因延遲配合造成的損失等。7.3違約賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)違約賠償方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確規(guī)定。違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照實際損失金額或合同金額的一定比例計算。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的適用法律本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。第十條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息指的是合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止之日起2年。10.3保密信息的泄露責(zé)任如任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。第十三條其他條款12.1合同的適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國法律。12.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3合同的附件本合同的附件包括租賃合同、清退申請表、費用計算明細(xì)表等。第十四條雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章租賃方在此合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。13.2倉庫管理方簽字蓋章倉庫管理方在此合同上簽字蓋章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或機構(gòu)參與合同的履行或協(xié)助解決合同爭議的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方均可向第三方提出介入申請。第三方應(yīng)在收到申請后10個工作日內(nèi)做出回應(yīng)。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：雙方無法協(xié)商解決爭議、爭議涉及重大利益、爭議涉及的法律問題復(fù)雜等。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定。如雙方無法達(dá)成一致，第三方有權(quán)根據(jù)實際情況決定費用的承擔(dān)方式。3.2第三方介入費用的支付方式和時間第三方介入費用的支付方式和時間由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確規(guī)定。第四條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)公正、客觀、及時地處理合同爭議，并做出公正的裁決或建議。4.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)保守合同中的保密信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第三方還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入過程中的信息進(jìn)行不正當(dāng)行為。第五條第三方介入的裁決和建議5.1第三方介入的裁決第三方介入的裁決具有約束力，甲乙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行合同義務(wù)。5.2第三方介入的建議第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方的合同關(guān)系。第三方介入的目的僅在于協(xié)助解決合同爭議，并不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入與甲乙方其他合同關(guān)系第三方介入不影響甲乙方與其他第三方的合同關(guān)系。甲乙方在第三方介入過程中的行為，不影響其與其他第三方的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：爭議得到解決、合同履行完畢、第三方主動終止介入等。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止程序應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確規(guī)定。第八條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)8.1第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照第三方的裁決或建議進(jìn)行合同爭議的處理。8.2第三方介入后的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙方在第三方介入后，仍有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向?qū)Ψ教岢龊贤瑺幾h的解決要求。第九條第三方介入與合同的變更和解除9.1第三方介入與合同的變更第三方介入不影響合同的變更程序。合同的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入與合同的解除第三方介入不影響合同的解除程序。合同的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入與合同的違約責(zé)任10.1第三方介入與合同的違約責(zé)任第三方介入不影響合同的違約責(zé)任。任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方介入與合同的違約賠償?shù)谌浇槿氩挥绊懞贤倪`約賠償。違約賠償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第十一條第三方介入與爭議解決11.1第三方介入與爭議解決第三方介入是爭議解決的一種方式，不影響甲乙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定的其他爭議解決方式。11.2第三方介入與仲裁和訴訟第三方介入不影響甲乙方根據(jù)合同約定選擇的仲裁或訴訟方式。甲乙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇仲裁或訴訟解決爭議。第十二條第三方介入的例外情況12.1第三方介入的例外情況（1）合同中明確排除第三方介入的條款；（2）甲乙方之間的小額爭議，不需要第三方介入；（3）甲乙方明確表示不需要第三方介入的其他情況。第十三條第三方介入的補充條款13.1第三方介入的補充條款甲乙方可以根據(jù)實際情況，在合同中增加補充條款，明確第三方介入的具體規(guī)定和程序。第十四條第三方介入與合同的終止14.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、租賃期限、租金支付方式等條款。附件2：清退申請表本附件由租賃方填寫，用于向倉庫管理方申請清退，包括清退物品的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件3：費用計算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了清退過程中產(chǎn)生的各項費用，包括搬運費、清理費、修復(fù)費等。附件4：損耗計算明細(xì)表本附件用于記錄租賃期間產(chǎn)生的損耗，包括物品損耗、設(shè)施損耗等。附件5：損害賠償計算明細(xì)表本附件用于記錄租賃期間產(chǎn)生的損害賠償，包括物品損害賠償、設(shè)施損害賠償?shù)取８郊?：第三方介入申請書本附件由甲乙方填寫，用于向第三方提出介入申請，包括爭議概述、介入請求等內(nèi)容。附件7：第三方介入裁決書本附件由第三方出具，用于對合同爭議做出裁決，具有約束力。附件8：第三方介入建議書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方延遲清退租賃方未在租賃期滿前30天提交清退申請，或未按約定時間完成清退。2.租賃方損壞租賃物租賃方在租賃期間對租賃物造成損壞，未按照合同約定進(jìn)行賠償。3.倉庫管理方未履行配合義務(wù)倉庫管理方未按照合同約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致清退工作無法順利進(jìn)行。4.第三方介入不公正第三方在介入過程中存在偏袒一方、隱瞞信息等不公正行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延遲清退每延遲一天，租賃方應(yīng)支付延遲費用，具體金額按照附件3的費用計算明細(xì)表執(zhí)行。2.損壞租賃物損壞賠償金額根據(jù)附件5的損害賠償計算明細(xì)表確定。3.未履行配合義務(wù)違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行配合義務(wù)而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.第三方介入不公正如第三方存在不公正行為，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.若租賃方延遲清退，則租賃方需按照費用計算明細(xì)表支付延遲費用。例如，延遲費用為每天1000元，若延遲10天，則租賃方需支付10000元延遲