2024年度企業(yè)場地租賃合同書樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)場地租賃合同書樣本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃場地現(xiàn)狀4.2租賃場地維修責任第五條雙方權(quán)利和義務5.1出租方權(quán)利和義務5.2承租方權(quán)利和義務第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1附件一：場地現(xiàn)狀照片11.2附件二：租賃場地平面圖第十二條其他約定12.1特殊條款12.2雙方約定的其他事項第十三條合同生效條件13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃場地現(xiàn)狀4.2租賃場地維修責任第五條租賃雙方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務5.2承租方的權(quán)利和義務第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的場地出租給乙方使用，場地具體位置詳見附件一。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以實地測量為準。1.3場地用途：乙方租賃場地用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計租賃期限內(nèi)的租金為元。3.2租金支付周期：乙方每月5日前支付當月租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃條件4.1租賃場地現(xiàn)狀：租賃場地現(xiàn)狀符合乙方租賃用途的要求，甲方保證租賃場地具備乙方正常使用的條件。4.2租賃場地維修責任：在租賃期限內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致的場地設(shè)施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的場地設(shè)施損壞，由乙方負責維修。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利和義務1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。3）甲方應保證租賃場地的安全性，確保乙方在使用過程中的安全。5.2承租方的權(quán)利和義務1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。2）乙方應按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3）乙方應按時支付租金，并遵守場地的管理制度。第六條保險6.1保險責任：乙方應在租賃開始日期前向保險公司投保，確保租賃場地的保險覆蓋包括但不限于火災、盜竊等意外損失。6.2保險費用：乙方承擔租賃場地保險費用，并將其支付給甲方。第八條違約責任8.1出租方違約1）甲方未按照合同約定提供租賃場地，導致乙方無法正常使用的，甲方應支付乙方違約金，違約金為當月租金的2倍。2）甲方未按照約定時間交付租賃場地，每延遲一天，甲方應支付乙方違約金，違約金為當月租金的1%。8.2承租方違約1）乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應支付甲方違約金，違約金為當月租金的2倍。2）乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為當月租金的1倍。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件1）租賃期限內(nèi)，如甲方需變更租賃條款，應提前30天書面通知乙方。2）租賃期限內(nèi)，如乙方需變更租賃條款，應提前60天書面通知甲方。10.2解除條件1）租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金的2倍。2）租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金的2倍。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲、乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、審計方、評估方、維修方等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方的介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由、時間及預期目標等。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應向甲乙方出示有效的授權(quán)文件，證明其有權(quán)介入本合同的履行過程。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方應保持獨立性，不得受其他方的不當影響，確保介入行為的客觀、公正。第四條第三方費用4.1第三方介入的費用由提出介入的一方承擔，除非甲乙雙方另有約定。4.2第三方費用的支付方式及時間由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔各自的法律責任。5.2第三方的行為不得視為甲乙方的行為，甲乙方不承擔第三方行為的法律后果。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方承擔的責任以其介入行為的性質(zhì)、程度及因果關(guān)系為限。6.2第三方對甲乙方造成的損失，第三方應根據(jù)其過錯程度承擔相應的賠償責任。6.3甲乙方對第三方的賠償責任限額有約定的，從其約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的達到后，應立即退出合同的履行過程。7.2第三方未按約定時間退出的，甲乙方均有權(quán)要求第三方退出。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方因第三方的介入發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同的第三方介入條款如需修改，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。9.2本合同的第三方介入條款如需補充，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以附件的形式進行補充。第十條附錄第十一條合同的變更和解除11.1變更條件1）甲乙方如需變更第三方介入條款，應提前30天書面通知對方。2）第三方如需變更第三方介入條款，應提前60天書面通知甲乙方。11.2解除條件1）甲乙方提前解除合同，且與第三方無關(guān)的，本合同第三方介入條款隨之解除。2）第三方提前解除合同，且與甲乙方無關(guān)的，本合同第三方介入條款隨之解除。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的第三方介入條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同的第三方介入條款如需進一步細化，甲乙方可簽訂附加條款。13.2附錄：本合同附錄包括與第三方介入相關(guān)的法律文件、第三方資質(zhì)證明等。第十四條合同的生效14.1生效條件：本合同的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時間：本合同的第三方介入條款自簽字（或蓋章）之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求：包含租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，用以證明租賃場地的現(xiàn)狀。附件二：租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、功能區(qū)等，便于雙方明確租賃場地的具體位置和用途。附件三：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方介入時，應提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等，以證明其具備介入資格。附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等，雙方簽訂后生效。附件五：第三方授權(quán)文件詳細要求：第三方介入時，應提供甲乙雙方的授權(quán)文件，證明其有權(quán)介入本合同的履行過程。附件六：保險單據(jù)詳細要求：乙方購買的租賃場地保險單據(jù)，用以證明保險覆蓋范圍和保險費用支付情況。附件七：租金支付憑證詳細要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金支付情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）甲方未按照合同約定提供租賃場地，導致乙方無法正常使用的。2）甲方未按照約定時間交付租賃場地，延遲交付的。3）乙方未按照合同約定支付租金的。4）乙方未按照約定用途使用租賃場地，擅自改變用途的。5）第三方未按照約定提供服務，或服務不符合約定的。違約責任認定標準：1）甲方違約：支付違約金，違約金為當月租金的2倍；如延遲交付，每延遲一天，支付違約金，違約金為當月租金的1%。2）乙方違約：支付違約