2024年度建筑工程施工合同(住宅樓版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同(住宅樓版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價2.2預(yù)付款2.3工程進度款2.4尾款第三條工程進度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標準4.3質(zhì)量保證期第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量標準第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全管理6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.3環(huán)境保護要求第七條變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程量調(diào)整7.3費用調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同的保管和保密11.1合同文件的保管11.2合同信息的保密第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知時效第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3附件第十四條法律適用與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點工程地點：1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：本合同所涉及的工程為住宅樓建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。第二條合同金額2.1合同總價本合同總價人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2預(yù)付款發(fā)包方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價30%的預(yù)付款，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3工程進度款承包方按照工程進度，向發(fā)包方申請支付工程進度款。工程進度款的支付比例為已完工程量的70%。每筆工程進度款的支付金額不得低于人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.4尾款工程驗收合格后，發(fā)包方在七個工作日內(nèi)向承包方支付剩余的30%尾款，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條工程進度與工期3.1工程開工日期工程開工日期：年月日。3.2工程竣工日期工程竣工日期：年月日。3.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包方應(yīng)按照合同總價的一定比例向發(fā)包方支付違約金。具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良等級。4.2工程驗收標準工程驗收標準：本工程按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）進行驗收。4.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包方負責(zé)采購本工程所需的施工材料，并保證材料質(zhì)量。發(fā)包方對材料質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求承包方更換或修復(fù)。5.2設(shè)備供應(yīng)承包方負責(zé)采購本工程所需的施工設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。發(fā)包方對設(shè)備質(zhì)量有異議的，有權(quán)要求承包方更換或修復(fù)。5.3材料質(zhì)量標準施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同要求。具體質(zhì)量標準由雙方在合同附件中明確。第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全管理承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標準，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負全責(zé)。如發(fā)生安全事故，由承包方承擔相應(yīng)責(zé)任。6.3環(huán)境保護要求承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工過程中的環(huán)境保護。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定進度進行，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總價的1%。8.2承包方違約承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定進度進行，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價的2%。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認。10.3合同終止條件合同終止條件：本合同在工程竣工驗收合格后終止。第十一條合同的保管和保密11.1合同文件的保管雙方均有權(quán)保管合同正本，但不得泄露合同內(nèi)容給第三方。11.2合同信息的保密雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址雙方的送達地址為合同中約定的聯(lián)系地址。12.3通知時效通知自發(fā)送至對方指定地址之日起，視為送達。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在合同履行過程中侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。13.3附件本合同的附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。第十四條法律適用與爭議解決14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，按照本合同第九條的約定解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）提供工程設(shè)計、咨詢服務(wù)的單位或個人；（2）負責(zé)工程監(jiān)理、檢測的單位或個人；（3）提供施工材料的供應(yīng)商；（4）提供施工設(shè)備的供應(yīng)商；（5）參與工程施工的分包商；（6）與工程有關(guān)的其他服務(wù)提供商。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序第三方介入工程，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，承擔各自的責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在補充協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付，應(yīng)按照補充協(xié)議的約定進行。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方簽訂的補充協(xié)議進行約定。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方簽訂的補充協(xié)議進行約定。18.3第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分，應(yīng)按照補充協(xié)議的約定進行。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更第三方介入的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第二十十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方違約處理第三方違約處理，應(yīng)按照補充協(xié)議的約定進行。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按照本合同第九條的約定，向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二十二條本合同的補充與修訂22.1補充與修訂本合同的補充與修訂，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。22.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十三條合同的終止與解除23.1合同終止本合同在工程竣工驗收合格后終止。23.2合同解除合同解除應(yīng)按照本合同第十條的約定進行。第二十四條合同的生效、變更與終止本合同的生效、變更與終止，應(yīng)按照本合同第十條的約定進行。第二十五條合同的保管和保密本合同的保管和保密，應(yīng)按照本合同第十一條的約定進行。第二十六條通知與送達本合同的通知與送達，應(yīng)按照本合同第十二條的約定進行。第二十七條其他約定本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同第十三條的約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)合同附件五：設(shè)備供應(yīng)合同附件六：施工分包合同附件七：監(jiān)理合同附件八：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件九：環(huán)境保護管理協(xié)議附件十：工程質(zhì)量保修書附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：違約金計算公式附件十三：仲裁協(xié)議附件十四：訴訟協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間完成工程；2.工程質(zhì)量不符合合同約定；3.未按約定提供材料或設(shè)備；4.未按約定進行施工或監(jiān)理；5.泄露合同保密信息；6.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認定標準：1.對于未按約定時間完成工程的情況，按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。2.對于工程質(zhì)量不符合合同約定，需要重新施工或修復(fù)，修復(fù)費用由違約方承擔。3.對于未按約定提供材料或設(shè)備，按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。4.對于未按約定進行施工或監(jiān)理，按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。5.對于泄露合同保密信息，違約方需承擔合同總價一定比例的違約金。6.對于違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，違約方需承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果承包方未按約定時間完成工程，按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。例如，如果合同總價為1000萬元，違約金計算公式為：違約金=合同總價×1%。則違約金為10萬元。如果工程質(zhì)量不符合合同約定，需要重新施工或修復(fù)，修復(fù)費用由違約方承擔。例如，如果修復(fù)費用為50萬元，則承包方需承擔50萬元的修復(fù)費用。如果承包方未按約定提供材料或設(shè)備，按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。例如，如果合同總價為1000萬元，違約金計算公式為：違約金=合同總價×2%。則違約金為20萬元。如果承包方未按約定進行施工或監(jiān)理，按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。例如，如果合同總價為1000萬元，違約金計算公式為：違約金=合同總價×1%。則違約金為10萬元。如果承包方泄露合同保密信息，違約方需承擔合同總價一定比例的違約金。例如，如果合同總價為1000萬元，違約金計算公式為：違約金=合同總價×5%。則違約金為50萬元。如果承包方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，違約方需承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。例如，如果因承包方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，承包方需承擔合同總價一定的賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程施工合同(住宅樓版)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3提前完成獎勵第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭議解決第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收第七條施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用8.3工程量調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同修改與補充13.3附件第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字14.2承包方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.3工程定義本合同所述工程為建設(shè)一棟住宅樓，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、建筑安裝工程（給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防）、建筑智能化系統(tǒng)、綠化景觀等工程。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況工程地點位于××省××市××區(qū)××路××號，占地面積××平方米，建筑占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，建筑高度××米，共××層（地上×層，地下×層）。2.2工程地點工程地點以甲方提供的施工圖紙及施工說明書為準。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模按照甲方提供的施工圖紙及施工說明書執(zhí)行，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防、建筑智能化系統(tǒng)、綠化景觀等工程。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），預(yù)算內(nèi)包含工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、驗收、保修等全部費用。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在合同簽訂后×天內(nèi)支付預(yù)付款××萬元整，工程進度達到×%后支付進度款，工程驗收合格后支付至合同總價款的×%。3.3進度付款進度付款按照實際完成工程量計算，以甲方審核后的工程進度報表為準。3.4最終付款工程驗收合格且乙方完成合同約定的售后服務(wù)后，甲方支付至合同總價款的×%。3.5支付條件甲方支付各項款項的前提是乙方按照合同約定完成工程，并符合相關(guān)法規(guī)及標準。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃乙方根據(jù)工程特點及施工條件，制定詳細的工程進度計劃，并于每月×號前向甲方報告工程進度。4.2工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)按合同總價款的×%向甲方支付違約金。4.3提前完成獎勵若乙方提前完成工程，甲方給予乙方合同總價款的×%作為獎勵。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行質(zhì)量控制，并定期向甲方報告質(zhì)量情況。5.3質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)甲方負責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負責(zé)采購施工輔料。6.2設(shè)備供應(yīng)甲方負責(zé)提供工程所需的設(shè)備，乙方負責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗收。6.3材料與設(shè)備驗收乙方應(yīng)按照合同約定對甲方提供的材料和設(shè)備進行驗收，不合格的不得使用。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序雙方同意，合同執(zhí)行過程中如遇不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程進度調(diào)整的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、工程量、費用等相關(guān)事項。8.2變更費用因變更導(dǎo)致工程費用的增減，雙方按照變更協(xié)議的約定進行調(diào)整。8.3工程量調(diào)整工程量的調(diào)整按照實際完成情況計算，并根據(jù)合同約定的單價進行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付合同總價款的×%作為違約金。9.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付合同總價款的×%作為違約金。9.3違約賠償因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁雙方同意，如爭議涉及合同解除、違約金、賠償金等事項，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.3訴訟如雙方約定仲裁無效或雙方均不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，并將工程交付甲方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同修改與補充本合同的修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3附件本合同附件包括施工圖紙、施工說明書、工程預(yù)算等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.2承包方簽字乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司14.3日期簽訂日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方類型第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和社會信譽。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及其與甲乙方的關(guān)系。2.3第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，避免因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并對其工作成果負責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。第四條第三方費用4.1第三方費用承擔第三方費用按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。4.2第三方費用支付甲方、乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時支付第三方費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任。5.2違約處理甲方、乙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，追究第三方的違約責(zé)任，必要時可解除與第三方的合同。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度等符合甲方要求。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中，應(yīng)接受乙方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保工程順利進行。6.3第三方與其他各方關(guān)系第三方在與甲方、乙方合作過程中，應(yīng)保持公平、公正、公開的原則，不得偏袒任何一方。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中，因其違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的最高賠償限額。7.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、介入?yún)f(xié)議的約定等因素確定。7.3責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第八條第三方保險8.1保險責(zé)任第三方應(yīng)為其在履行介入?yún)f(xié)議過程中可能發(fā)生的損害賠償責(zé)任購買相應(yīng)的保險。8.2保險手續(xù)第三方在簽訂介入?yún)f(xié)議前，應(yīng)向甲方、乙方提供保險手續(xù)，并確保保險有效期內(nèi)。8.3保險索賠如第三方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方、乙方均有權(quán)向第三方保險公司提出索賠。第九條爭議解決9.1第三方爭議第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。9.2第三方與甲方、乙方之間的爭議如第三方與甲方、乙方之間的爭議涉及合同解除、違約金、賠償金等事項，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本修正協(xié)議自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件按照原合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。10.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方要求撤出施工場地，并將相關(guān)工作成果交付甲方、乙方。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司11.2乙方簽字乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司11.3第三方簽字第三方（蓋章）：×××（單位名稱）11.4日期簽訂日期：××年××月××日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工說明書附件三：工程預(yù)算附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：保險單據(jù)附件七：工程進度報表附件八：工程質(zhì)量檢測報告附件九：變更協(xié)議附件十：違約金計算公式附件十一：爭議解決機構(gòu)名錄附件詳細要求和說明：1.施工圖紙：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)、消防、建筑智能化系統(tǒng)、綠化景觀等工程的設(shè)計圖紙，應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.施工說明書：詳細說明施工工藝、施工流程、材料設(shè)備使用方法等，以便乙方正確施工。3.工程預(yù)算：明確工程總價款、各分部分項工程預(yù)算、材料設(shè)備單價等，以便甲方審核和支付。4.材料設(shè)備供應(yīng)清單：列明甲方提供的主要材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及其與甲乙方的關(guān)系，包括費用、期限、違約責(zé)任等。6.保險單據(jù)：第三方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險責(zé)任。8.工程質(zhì)量檢測報告：第三方出具的工程質(zhì)量檢測報告，證明工程質(zhì)量符合標準。9.變更協(xié)議：對原合同的工程內(nèi)容、工程量、工程價款等進行調(diào)整的協(xié)議。10.違約金計算公式：明確違約金的計算方法和計算公式。11.爭議解決機構(gòu)名錄：列出可供選擇的爭議解決機構(gòu)，包括仲裁委員會、人民法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：示例：甲方未按約定時間支付預(yù)付款，導(dǎo)致工程延誤。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔合同總價款的×%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：示例：乙方未按約定質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔合同總價款的×%作為違約金，并承擔修復(fù)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：示例：第三方提供的材料不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔材料價款的×%作為違約金，并承擔修復(fù)費用。4.甲方未按約定提供施工圖紙、施工說明書等，導(dǎo)致乙方施工困難。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。5.乙方未按約定進度完成工程，導(dǎo)致工程延誤。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔合同總價款的×%作為違約金。6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金。7.甲方、乙方未按約定支付第三方費用，導(dǎo)致第三方服務(wù)中斷。責(zé)任認定：甲方、乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.甲方、乙方未按約定履行保險手續(xù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。責(zé)任認定：甲方、乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部損失。9.第三方未按約定購買保險，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部損失。10.甲方、乙方、第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題。責(zé)任認定：各方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程施工合同(住宅樓版)2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條施工期限4.1總施工期限4.2各階段施工期限第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計7.2施工現(xiàn)場管理7.3安全生產(chǎn)管理第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2價格調(diào)整8.3施工期限調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的副本第十四條合同附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1名稱：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：第三條合同價格3.1合同總價：3.1.1總價金額：3.1.2幣種：3.1.3支付條件：3.2價格調(diào)整：3.2.1調(diào)整條件：3.2.2調(diào)整方法：3.3支付方式：3.3.1支付方式：3.3.2支付時間：3.3.3支付賬戶：第四條施工期限4.1總施工期限：4.1.1開工日期：4.1.2竣工日期：4.2各階段施工期限：4.2.1設(shè)計階段：4.2.2施工準備階段：4.2.3施工階段：4.2.4驗收階段：第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：5.1.1國家標準：5.1.2行業(yè)標準：5.1.3地方標準：5.2質(zhì)量監(jiān)督：5.2.1監(jiān)督機構(gòu)：5.2.2監(jiān)督方式：5.2.3監(jiān)督頻率：第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：6.1.1材料種類：6.1.2材料質(zhì)量標準：6.1.3供應(yīng)數(shù)量：6.1.4供應(yīng)時間：6.2設(shè)備供應(yīng)：6.2.1設(shè)備種類：6.2.2設(shè)備質(zhì)量標準：6.2.3供應(yīng)數(shù)量：6.2.4供應(yīng)時間：第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計：7.1.1設(shè)計要求：7.1.2設(shè)計提交時間：7.1.3設(shè)計審批：7.2施工現(xiàn)場管理：7.2.1管理要求：7.2.2管理方式：7.2.3管理責(zé)任：7.3安全生產(chǎn)管理：7.3.1安全生產(chǎn)要求：7.3.2安全生產(chǎn)措施：7.3.3安全生產(chǎn)責(zé)任：第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：8.1.1變更條件：8.1.2變更程序：8.1.3變更費用：8.2價格調(diào)整：8.2.1調(diào)整條件：8.2.2調(diào)整方法：8.2.3調(diào)整時間：8.3施工期限調(diào)整：8.3.1調(diào)整條件：8.3.2調(diào)整方法：8.3.3調(diào)整時間：第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：9.1.1違約行為：9.1.2違約責(zé)任：9.1.3違約賠償：9.2承包方違約：9.2.1違約行為：9.2.2違約責(zé)任：9.2.3違約賠償：第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：10.1.2調(diào)解解決：10.1.3仲裁解決：10.1.4訴訟解決：10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1協(xié)商機構(gòu)：10.2.2調(diào)解機構(gòu)：10.2.3仲裁機構(gòu)：10.2.4訴訟法院：第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：11.1.1合同簽字蓋章：11.1.2合同備案：11.1.3其他條件：11.2合同變更：11.2.1變更條件：11.2.2變更程序：11.2.3變更效力：11.3合同終止：11.3.1終止條件：11.3.2終止程序：11.3.3終止后的處理：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1技術(shù)資料：12.1.2商業(yè)秘密：12.1.3其他保密信息：12.2保密期限：12.2.1起始時間：12.2.2終止時間：第十三條其他條款13.1不可抗力：13.1.1不可抗力定義：13.1.2不可抗力后果：13.1.3不可抗力通知：13.2法律適用：13.2.1適用法律：13.2.2法律解釋：13.3合同的副本：13.3.1副本數(shù)量：13.3.2副本分發(fā)：13.3.3副本效力：第十四條合同附件14.1附件列表：14.1.1附件名稱：14.1.2附件數(shù)量：14.1.3附件效力：14.2附件的有效性：14.2.1附件簽字蓋章：14.2.2附件備案：14.2.3附件更新：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除發(fā)包方和承包方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、融資方等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入合同履行的過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品承擔相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)以第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)和合同約定為準。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：發(fā)包方和承包方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方合同：發(fā)包方、承包方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或商品購買合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督：第三方應(yīng)按照合同約定對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，并定期向發(fā)包方和承包方報告。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對發(fā)包方和承包方承擔的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、承擔的風(fēng)險等因素進行評估，并在合同中約定。3.3責(zé)任限額調(diào)整：發(fā)包方和承包方應(yīng)根據(jù)工程實際情況和第三方的工作表現(xiàn)，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與發(fā)包方：第三方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方提供服務(wù)或商品，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與承包方：第三方應(yīng)按照合同約定向承包方提供服務(wù)或商品，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與工程其他參與方：第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)或商品不符合質(zhì)量要求，視為違約。5.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。5.3違約處理程序：發(fā)包方和承包方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式處理第三方違約事宜。第六條第三方退出6.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時，可以退出合同。6.2退出程序：第三方應(yīng)提前通知發(fā)包方和承包方，并與雙方協(xié)商確定退出后的處理事項。6.3退出后果：第三方退出后，應(yīng)承擔退出前的合同義務(wù)，并按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1額外條款：根據(jù)本合同，發(fā)包方和承包方應(yīng)