收購國企廠房出租合同范例

收購國企廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意向租賃該廠房用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于________________________的國有廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________，具體經(jīng)營范圍為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______________起至______________止，共計______________年。

2.2租金總額為人民幣______________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________個工作日內(nèi)一次性支付全部租金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前______________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進行驗收：

（1）租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）租賃物應(yīng)具備正常使用功能；

（3）租賃物應(yīng)無權(quán)屬糾紛。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，并負責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護和保養(yǎng)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，乙方應(yīng)提前______________個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、租賃物的變更及終止

6.1在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U物需變更或終止租賃，甲方應(yīng)提前______________個工作日書面通知乙方，并按照本合同約定處理。

6.2乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)提前終止租賃，但需提前______________個工作日書面通知甲方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______________元整（大寫：________________________）。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________元整（大寫：________________________）。

7.3如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.本合同簽訂前雙方的溝通記錄。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意向租賃該廠房用于________________________，丙方作為項目的投資方和運營管理方，為保證項目順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于________________________的國有廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________，具體經(jīng)營范圍為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______________起至______________止，共計______________年。

2.2租金總額為人民幣______________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________個工作日內(nèi)一次性支付全部租金。

三、丙方的投資及運營管理

3.1丙方對本項目進行投資，投資總額為人民幣______________元整（大寫：________________________），投資方式為________________________。

3.2丙方負責(zé)租賃物的運營管理，包括但不限于設(shè)備維護、人員招聘及培訓(xùn)等。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前______________個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進行驗收：

（1）租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）租賃物應(yīng)具備正常使用功能；

（3）租賃物應(yīng)無權(quán)屬糾紛。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置或抵押租賃物。

5.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定將租賃物恢復(fù)原狀或進行必要的維修。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________元整（大寫：________________________）。

6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按約定時間支付投資款，并承擔(dān)項目運營管理的風(fēng)險。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理，并對乙方的經(jīng)營狀況進行評估。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)項目運營情況，調(diào)整乙方的經(jīng)營策略和租金支付方式。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.投資協(xié)議；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照；

5.本合同簽訂前雙方的溝通記錄。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的投資和運營管理，確保項目的順利進行，降低甲方的風(fēng)險，同時為乙方提供專業(yè)的運營支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為所有者的權(quán)益得到充分保障，同時通過乙方的經(jīng)營實現(xiàn)資產(chǎn)的增值。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系，共同推動項目的成功實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地及配套設(shè)施（以下簡稱“土地及設(shè)施”），乙方有意向租賃該土地及設(shè)施用于建設(shè)并運營新的生產(chǎn)基地，丙方作為項目的融資方，為保證項目的順利實施和乙方的運營權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于________________________的工業(yè)用地及配套設(shè)施，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于建設(shè)并運營新的生產(chǎn)基地，具體經(jīng)營范圍為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______________起至______________止，共計______________年。

2.2租金總額為人民幣______________元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________個工作日內(nèi)一次性支付全部租金。

三、丙方的融資及項目管理

3.1丙方負責(zé)為本項目提供融資支持，融資總額為人民幣______________元整（大寫：________________________），融資方式為________________________。

3.2丙方參與項目決策，監(jiān)督項目進度和質(zhì)量，確保項目符合投資預(yù)期。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物使用、運營和收益的權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整生產(chǎn)計劃和經(jīng)營策略，無需提前通知甲方。

4.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃物進行必要的改造或擴建，經(jīng)丙方同意后，可自行進行，費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和完整性，確保乙方在租賃期內(nèi)不受第三方權(quán)利主張的影響。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時交付租賃物，并提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)活動，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______________元整（大寫：________________________）。

6.2如甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，如需進行干涉，應(yīng)提前通知乙方，并取得丙方的同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地及設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.融資協(xié)議；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照；

5.本合同簽訂前雙方的溝通記錄。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為直接使用和運營租賃物的主體，有權(quán)對租賃物的使用和運營進行自主決策，以